Ðẩy nhanh bán hóa giá nhà thuộc sở hữu Nhà nước
Nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước (SHNN) trên địa bàn tỉnh tập trung chủ yếu ở TP Quy Nhơn. Thời gian qua, một bộ phận người dân được tạo điều kiện để có quyền sở hữu nhà, an cư, ổn định cuộc sống.
Khu tập thể 197 Tăng Bạt Hổ, TP Quy Nhơn đã xuống cấp nặng, tỉnh ta sẽ bố trí chỗ ở mới cho những người cư trú tại đây.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng, Trung tâm Phát triển nhà và Tư vấn xây dựng (gọi tắt là Trung tâm) đang quản lý 167 hợp đồng cho thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước (SHNN). Trong đó, có 8 cơ quan thuê với số tiền thu được 736 triệu đồng/năm; 159 hộ gia đình thuê với số tiền thu được 1,86 tỷ đồng/năm. Ngoài ra, Trung tâm đang quản lý 13 căn chưa cho thuê, 89 căn có sử dụng nhưng chưa ký hợp đồng thuê nhà.
Trong năm 2020, dự kiến, Trung tâm tiến hành hóa giá 40 căn nhà, căn hộ với trên 3,5 tỷ đồng, thu tiền thuê nhà trên 2,1 tỷ đồng. Hiện nay, Trung tâm đang sắp xếp, kiện toàn, tổ chức lại hoạt động của đơn vị chuyển sang mô hình tự chủ hoàn toàn.
Từ đầu năm đến nay, UBND tỉnh đôn đốc các sở, ngành đẩy nhanh tiến độ, tinh giảm các thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho người mua nhà ở SHNN. UBND tỉnh đã ban hành 24 quyết định bán nhà, bán phần diện tích sử dụng chung và cho thuê nhà. Trong đó, có 5 khu nhà tập thể được xây dựng từ trước năm 1999 không được duy tu, sửa chữa nên đã xuống cấp, hư hỏng (08 Trần Bình Trọng, 120 Lê Lợi, 197 Tăng Bạt Hổ, 42 - 44 Tăng Bạt Hổ, 667 Trần Hưng Đạo, TP Quy Nhơn). UBND tỉnh đã có Quyết định 579/QĐ - UBND ngày 6.3 chấp thuận đầu tư Dự án Chung cư Trần Bình Trọng TP Quy Nhơn. Sau khi đầu tư xây dựng xong chung cư mới, nhà đầu tư sẽ bàn giao lại cho tỉnh và các chủ sở hữu diện tích căn hộ tương đương diện tích căn hộ hiện hữu khoảng 6.000 m2.
Ông Nguyễn Chí Công, chủ căn hộ phòng 22, tầng 3, khu A3 Chung cư 08 Trần Bình Trọng, cho biết: “Vừa qua, UBND tỉnh đồng ý bán căn hộ rộng 46 m2 mà gia đình tôi đã thuê ở hơn 30 năm nay với giá hơn 31 triệu đồng. Nhờ vậy, gia đình tôi rất yên tâm về chỗ ở”. Ngoài ông Công, có 20 chủ hộ khác cũng được mua căn hộ theo cách tương tự.
Ngoài ra, Trung tâm đã lập thủ tục bán 10 nhà ở, căn hộ khác thu về cho ngân sách hơn 2,9 tỷ đồng. Việc tỉnh ta nhanh chóng triển khai việc bán nhà ở thuộc SHNN cho người đang thuê đã tạo điều kiện giúp nhiều người thuê nhà được quyền sở hữu, sớm cải thiện nhà ở của mình.
Công tác thu tiền thuê nhà có chuyển biến nhưng còn nhiều hộ chây ì không nộp. Trước năm 2018, số tiền tồn đọng nợ thuê nhà ở SHNN trên 3,1 tỷ đồng. Trung tâm đã nỗ lực thu trên 1 tỷ đồng còn tồn lại 2,1 tỷ đồng. Trong đó, có 15 trường hợp Trung tâm đã nhiều lần đến làm việc thu nợ nhưng không đòi được vì đã chuyển nhượng. Ông Đặng Hoàng Nguyên, Phó Giám đốc phụ trách Trung tâm, cho biết: “Đối với trường hợp 15 hộ vừa kể, chúng tôi liên tục rà soát để thu hồi nợ. Trường hợp không thu hồi được, Trung tâm đề nghị Giám đốc Sở Xây dựng báo cáo UBND tỉnh cho ý kiến xử lý nợ. Những trường hợp này là tồn tại từ Công ty xây dựng- Phát triển đô thị Bình Định chuyển sang. Đối với các trường hợp nợ kéo dài, phát sinh trong giai đoạn do Trung tâm quản lý, chúng tôi sẽ thực hiện các thủ tục cần thiết để tạm dừng cung cấp dịch vụ điện, nước sinh hoạt và các dịch vụ khác để xử lý. Để thực hiện tốt công tác quản lý nhà nước thuộc SHNN, Trung tâm sẽ tăng cường công tác quản lý thu hồi tiền thuê nhà còn nợ đọng. Kiểm tra thường xuyên nhà ở SHNN để xử lý kịp thời các trường hợp sang nhượng, không nộp tiền, nhà xuống cấp.
HẢI YẾN