Tuy Phước: Chậm giải quyết hồ sơ tách thửa đất

Thời gian gần đây, nhiều người dân ở huyện Tuy Phước phản ánh về việc hồ sơ xin tách thửa đất của họ bị ngành chức năng “ngâm” quá lâu, không giải quyết theo đúng thời hạn quy định.

.

Phiếu lấy ý kiến về việc tách thửa đất do Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ huyện Tuy Phước gửi Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Tuy Phước và phiếu hẹn nhận kết quả.

Theo phản ánh của người dân ở xã Phước Nghĩa, Phước Sơn, Phước Hưng, thị trấn Tuy Phước (huyện Tuy Phước), hiện nay, nhiều người dân ở các địa phương này có nhu cầu tách thửa đất để phục vụ việc tặng, cho hoặc mua bán. Thế nhưng, khi người dân nộp hồ sơ tới Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) huyện Tuy Phước (thuộc Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh) yêu cầu đo đạc, thực hiện thủ tục tách thửa thì bị “ngâm” khá lâu, không giải quyết theo đúng thời hạn quy định.

Đơn cử, ngày 16.12.2019, ông Võ Đình An (trú xã Phước Nghĩa) nộp hồ sơ tới Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ huyện Tuy Phước yêu cầu đo đạc tách thửa. Theo lịch hẹn, đến ngày 3.2.2020 (30 ngày làm việc, trừ thứ Bảy, Chủ nhật và ngày lễ) ông An được nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đối với thửa đất mới tách thửa. Tuy nhiên, đến giữa tháng 5.2020, hồ sơ đề nghị tách thửa của ông An chưa được giải quyết dứt điểm.

Trường hợp của ông Hồ Văn Nhánh và Võ Thanh Hưng (cùng trú thị trấn Tuy Phước) cũng bị chậm hồ sơ yêu cầu đo đạc tách thửa. Theo đó, ngày 30.3.2020, 2 ông nộp hồ sơ tới Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ huyện Tuy Phước. Theo phiếu hẹn, ngày 13.5.2020 (30 ngày làm việc), ông Nhánh và ông Hưng được nhận sổ đỏ đối với thửa đất mới tách thửa. Đúng ngày hẹn, 2 ông tới Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ huyện Tuy Phước nhận sổ nhưng đành thất vọng ra về vì hồ sơ chưa giải quyết xong.

Qua tìm hiểu được biết, ngoài các trường hợp này, trên địa bàn huyện Tuy Phước còn hàng chục hồ sơ xin tách thửa đất bị tồn đọng, không giải quyết theo đúng thời hạn quy định. Ông Lê Văn Quang, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ huyện Tuy Phước, cho biết: Theo quy định tại Quyết định số 05/2019/QĐ-UBND ngày 14.2.2019 của UBND tỉnh, sau khi nhận hồ sơ của công dân, Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ huyện Tuy Phước lập sơ đồ dự kiến tách thửa và gửi phiếu lấy ý kiến đến Phòng Kinh tế và Hạ tầng (KT&HT) huyện Tuy Phước (cơ quan thực hiện chức năng quản lý quy hoạch trên địa bàn huyện). Trong vòng không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được phiếu lấy ý kiến do Chi nhánh gửi đến, Phòng KT&HT phải trả lời bằng văn bản về nội dung vị trí thửa đất đề nghị tách thửa có nằm trong vùng quy hoạch chi tiết hay không; có khả năng cung cấp hạ tầng kỹ thuật như đường đi, điện, nước, PCCC, mật độ cư trú, mật độ xây dựng hay không.

Tuy nhiên, Phòng KT&HT huyện Tuy Phước chưa thực hiện theo quy định, kéo dài thời gian cho ý kiến. Đây là nguyên nhân chính khiến nhiều hồ sơ tách thửa đất bị chậm giải quyết, không đảm bảo đúng 30 ngày làm việc kể từ khi nhận hồ sơ.

Như hồ sơ đề nghị tách thửa của ông Nguyễn Thanh Sang (trú thị trấn Tuy Phước) được Chi nhánh gửi phiếu lấy ý kiến về việc tách thửa cho Phòng KT&HT từ ngày 16.3.2020, nhưng đến ngày 13.5.2020 đơn vị này chưa cho ý kiến. Thậm chí, hồ sơ đề nghị tách thửa của ông Huỳnh Văn Bốn (trú thị trấn Tuy Phước) được Chi nhánh gửi phiếu lấy ý kiến về việc tách thửa cho Phòng KT&HT từ ngày 24.12.2019, đến nay đã gần nửa năm nhưng vẫn chưa xong.

Về việc này, ông Trần Văn Nhựt, Phó trưởng Phòng KT&HT huyện Tuy Phước, cho rằng: Khối lượng công việc của Phòng phải đảm trách rất nhiều, nhưng nhân lực hạn chế (1 lãnh đạo, 3 chuyên viên) nên ảnh hưởng không nhỏ đến tiến độ giải quyết, trong đó có việc cho ý kiến đối với hồ sơ xin tách thửa đất. Ngoài ra, hiện trên địa bàn huyện Tuy Phước có nhiều khu vực, diện tích đất đưa vào quy hoạch các dự án; để xác định một thửa đất có nằm trong quy hoạch chi tiết hay không phải tới thực địa kiểm tra mới chính xác. Do đó, việc cho ý kiến đối với các trường hợp xin tách thửa đất phải thận trọng, chặt chẽ; tránh tình trạng một số người tách thửa để đầu cơ đất hoặc trục lợi chính sách sau này.

“Tới đây, Phòng KT&HT sẽ làm việc với Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ huyện Tuy Phước để phối hợp thực hiện hiệu quả hơn việc cho ý kiến đối với hồ sơ xin tách thửa đất. Giải quyết hồ sơ của công dân theo đúng trình tự, thủ tục, đảm bảo thời gian quy định”, ông Nhựt cho hay.

VĂN LỰC