Thi công xây dựng hạ tầng Khu tái định cư thôn Xuân Bình: Vì lợi ích chung của cư dân
UBND huyện Phù Mỹ đang triển khai xây dựng hệ thống mương thoát nước và đường giao thông nội bộ tại Khu tái định cư thôn Xuân Bình, xã Mỹ An, nhằm hoàn thiện hạ tầng nơi đây. Tuy nhiên, việc này bị vướng do nhiều hộ dân xây dựng công trình nằm trong chỉ giới giao thông và chưa tự nguyện tháo dỡ để trả lại mặt bằng.
Năm 2006, tỉnh đầu tư xây dựng Khu tái định cư (TĐC) thôn Xuân Bình - thuộc thôn Xuân Bình, xã Mỹ An (huyện Phù Mỹ) để bố trí TĐC cho hơn 200 hộ dân có nhà tại khu vực bị ảnh hưởng triều cường dọc bờ biển thôn Xuân Thạnh (xã Mỹ An). Thời điểm đó, do nguồn kinh phí hạn chế nên ngành chức năng chỉ xây dựng mặt bằng để giao đất TĐC cho hộ dân.
Việc xây dựng đường bê tông xi măng và mương thoát nước tại Khu TĐC thôn Xuân Bình bị vướng do nhiều hộ dân xây dựng công trình trong chỉ giới giao thông.
Đến nay, Khu TĐC thôn Xuân Bình có 199 hộ dân tới xây dựng nhà ở, nhưng các tuyến đường nội bộ vẫn còn là đường đất, gây không ít khó khăn trong việc đi lại, nhất là vào mùa mưa. Để giải quyết vấn đề này, UBND huyện Phù Mỹ đầu tư hơn 14 tỷ đồng xây dựng kiên cố hệ thống mương thoát nước và làm đường bê tông xi măng tại Khu TĐC.
Tuy nhiên, hiện việc này bị vướng do nhiều hộ dân tại Khu TĐC thôn Xuân Bình trong quá trình xây dựng nhà ở đã xây tường rào, cổng ngõ, mái hiên nằm trong chỉ giới giao thông. Để làm đường bê tông xi măng và mương thoát nước, ngành chức năng phải tháo dỡ phần công trình vi phạm này; nhưng nhiều hộ dân chưa đồng tình, có ý kiến phản đối.
Một số hộ dân cho rằng, trước kia họ được cán bộ địa chính xã Mỹ An xác định mốc giới để xây dựng nhà ở và tường rào, cổng ngõ. Nay UBND xã lại cho rằng tường rào, cổng ngõ của họ xây dựng trong chỉ giới giao thông là không có căn cứ. Hơn nữa, nếu trước kia họ xây dựng vi phạm chỉ giới tại sao chính quyền địa phương không lập biên bản.
Phải thực hiện nghĩa vụ tài chính khi giao dịch đối với đất cấp theo diện TĐC
Liên quan đến việc giao dịch đất đai tại Khu TÐC thôn Xuân Bình, một số người dân ở đây thắc mắc: Ðất của họ đã được nhà nước cấp sổ đỏ, nhưng muốn chuyển nhượng, tặng cho hoặc giao dịch tại ngân hàng thì phải đóng tiền mới được thực hiện.
Về việc này, ông Hồ Mạnh Cường, Phó Trưởng phòng phụ trách Phòng TN&MT huyện Phù Mỹ, giải thích: Theo quy định tại Nghị định số 45/2014/NÐ-CP về thu tiền sử dụng đất, thì: Nhà nước không thu tiền sử dụng đất đối với cá nhân hoặc hộ gia đình được cấp đất theo diện TÐC vùng triều cường. Tuy nhiên, khi cá nhân hoặc hộ gia đình muốn chuyển nhượng, tặng cho, thực hiện giao dịch vay vốn tại ngân hàng đối với thửa đất được cấp theo diện TÐC thì phải nộp 100% tiền sử dụng đất.
Ông Hồ Thanh Hiệp, Chủ tịch UBND xã Mỹ An, cho biết: Người dân địa phương có tâm lý nhà làm sau phải “tiến lên” so với nhà làm trước. Đây là nguyên nhân chính khiến 92 hộ dân tại Khu TĐC thôn Xuân Bình xây tường rào, cổng ngõ, mái hiên nằm trong chỉ giới giao thông. UBND xã đã lập tổ công tác đến nhà từng hộ giải thích, vận động tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm, trả lại mặt bằng để làm đường và mương thoát nước. Tuy nhiên, đến nay còn một số trường hợp chưa tự giác chấp hành.
Theo ông Nguyễn Văn Dũng, Chủ tịch UBND huyện Phù Mỹ, để xảy ra tình trạng trên là do UBND xã Mỹ An đã thiếu kiểm tra, giám sát. Nếu sau khi được tuyên truyền, vận động mà các hộ vi phạm không tự giác tháo dỡ thì lập biên bản vi phạm hành chính và xử lý theo đúng quy định pháp luật. “Huyện đầu tư kinh phí làm đường bê tông xi măng và mương thoát nước tại Khu TĐC thôn Xuân Bình để phục vụ tốt hơn cuộc sống của người dân nơi đây. Bà con nên vì lợi ích chung, tự giác tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm chỉ giới giao thông, sớm trả mặt bằng cho đơn vị thi công để triển khai thực hiện. Người dân không nên tin lời xúi giục của một số cá nhân mà có hành vi cản trở, phản đối. Làm vậy không chỉ vi phạm pháp luật mà còn ảnh hưởng tới lợi ích chung của cư dân tại Khu TĐC thôn Xuân Bình”, ông Dũng yêu cầu.
CÔNG LUẬN