Một số vấn đề cần lưu ý liên quan đến quy định miễn, giảm tiền thuê đất

Thời gian qua, trên địa bàn tỉnh xảy ra một số trường hợp đơn vị thuê đất thực hiện dự án (nhất là những dự án lớn phải chờ UBND tỉnh ban hành giá đất cụ thể) thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất nhưng do không nắm bắt quy định về nguyên tắc và trình tự thủ tục miễn, giảm tiền thuê đất nên gửi hồ sơ chậm so với thời gian quy định. Thời gian chậm làm thủ tục không được miễn, giảm tiền thuê đất. Việc này dẫn đến gây thắc mắc, khiếu nại từ phía DN.

Nhằm giúp các DN nắm bắt đầy đủ chính sách về miễn, giảm tiền thuê đất, Cục Thuế tỉnh hướng dẫn một số nội dung sau: 

Theo quy định tại Điều 18, Điều 21 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15.5.2014 của Chính phủ quy định về nguyên tắc và trình tự thủ tục miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước như sau:

+ Việc miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước được thực hiện theo từng dự án đầu tư gắn với việc cho thuê đất mới. Dự án đầu tư gắn với việc cho thuê đất mới áp dụng trong trường hợp chủ đầu tư được Nhà nước cho thuê đất lần đầu trên diện tích đất thực hiện dự án.

+ Người thuê đất, thuê mặt nước chỉ được hưởng ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước sau khi làm các thủ tục để được miễn, giảm theo quy định.

- Thời gian người thuê đất nộp hồ sơ đề nghị được miễn, giảm tiền thuê đất là không quá 20 ngày kể từ ngày cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ký quyết định cho thuê đất. Thời gian chậm làm thủ tục không được miễn, giảm tiền thuê đất.

Cục Thuế đề nghị các DN thuê đất thực hiện dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh nếu đáp ứng các điều kiện được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định tại Điều 19, Điều 20 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP của Chính phủ cần nắm bắt các quy định trên để thực hiện gửi hồ sơ đề nghị đến cơ quan Thuế theo đúng thời gian quy định. Nếu phát sinh vướng mắc khi xác lập hồ sơ đề nghị, DN cần liên hệ với cơ quan Thuế tại địa phương nơi có đất để được hướng dẫn thực hiện.