Tăng cường quản lý quy hoạch đô thị

Thời gian qua, UBND tỉnh tiếp tục tập trung chỉ đạo triển khai lập và hoàn chỉnh quy hoạch hệ thống đô thị; lập lại trật tự kỷ cương trong công tác quy hoạch và quản lý quy hoạch ở các địa phương trong tỉnh. Qua đó, tạo nhiều chuyển biến tích cực. 

UBND tỉnh đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết khu lấn biển Mũi Tấn.

Theo Sở Xây dựng, chỉ tính riêng trong năm 2020, đã thẩm định và trình UBND tỉnh 33 hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch xây dựng ở các địa phương trong tỉnh, với tổng diện tích trên 69.362 ha. Đặc biệt, Sở Xây dựng thực hiện bổ sung Đồ án Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Bình Định đến năm 2035, lập Chương trình phát triển đô thị tỉnh đến năm 2035. Ông Lê Đăng Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, cho biết: Cả nước chỉ mới có 3 tỉnh thực hiện được Đồ án Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh theo Luật Xây dựng năm 2014. Qua đó, những việc liên quan đến nâng loại, nâng cấp đô thị, các dự án, chương trình, kế hoạch căn cứ theo quy hoạch này có thể triển khai thực hiện; đồng thời góp phần tăng cường hiệu quả công tác quản lý đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng, không gian kiến trúc đô thị chất lượng ngày càng cao theo hướng phát triển bền vững, tăng trưởng xanh.

Gần đây, UBND tỉnh đã ban hành quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị và tái định cư Vĩnh Hội tại thôn Vĩnh Hội  (xã Cát Hải, huyện Phù Cát), có tổng diện tích quy hoạch hơn 25ha, quy mô dân số khoảng 1.380 người. Quy hoạch này nhằm cụ thể hóa đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, đồng thời tạo điều kiện cho người dân tái định cư, cũng như tạo quỹ đất để phát triển đô thị, dịch vụ... Kế hoạch triển khai thực hiện đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Long Vân (TP Quy Nhơn) cũng vừa được UBND tỉnh đồng ý chủ trương, giao Sở Xây dựng rà soát quy hoạch, cung cấp thông tin, thông báo cụ thể cho các cơ quan, đơn vị có liên quan biết để xúc tiến triển khai các thủ tục tiếp theo.

Ông Lê Đăng Tuấn nhấn mạnh: Công tác quy hoạch xây dựng được UBND tỉnh quan tâm chỉ đạo kịp thời. Sở Xây dựng đã thực hiện và tổ chức thực hiện đồng bộ, hệ thống từ tỉnh đến xã qua quy hoạch xây dựng vùng tỉnh; quy hoạch chung các đô thị; quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch phân khu; quy hoạch chung xã nông thôn mới, quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 các dự án đầu tư xây dựng. Theo đó, 3 cấp tỉnh, huyện, xã quản lý bảo đảm phương châm “quy hoạch đi trước một bước”.

Tại TP Quy Nhơn, hiện quy hoạch phân khu trên địa bàn thành phố đạt 100%, tạo điều kiện thuận lợi thu hút đầu tư phát triển KT-XH của thành phố. Ông Ngô Hoàng Nam, Chủ tịch UBND TP Quy Nhơn, cho biết: “UBND TP Quy Nhơn đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 các khu đất xen kẽ khu dân cư ở các phường nội thành, ngoại thành để quản lý, chống lấn chiếm đất đai, xây dựng trái phép. Việc quy hoạch đô thị Quy Nhơn cũng  tạo nên bản sắc riêng với không gian hướng biển, khu vực biển và bờ biển được ưu tiên dành cho phục vụ cộng đồng, chứ không thi công xây dựng các công trình dày đặc như các đô thị biển khác trong khu vực”. 

Trong 5 năm qua, TX An Nhơn làm khá tốt công tác quy hoạch phát triển đô thị. Tiêu biểu như 19 quy hoạch khu đô thị, khu dân cư mới trên địa bàn thị xã đã thu hút DN đăng ký đầu tư hơn 10.100 tỷ đồng, trong đó có 17 dự án đã triển khai với tổng vốn đầu tư hơn 8.100 tỷ đồng. Nhờ đó, TX An Nhơn được mở rộng thêm hơn 210ha so với năm 2012; hệ thống giao thông, kỹ thuật hạ tầng đạt tiêu chuẩn đô thị. Ông Nguyễn Đình Chương, Trưởng phòng Quản lý đô thị TX An Nhơn, cho biết: “Để đạt được mục tiêu được Bộ Xây dựng công nhận đô thị loại III trong năm 2021 và Ủy Ban thường vụ Quốc hội xem xét quyết định thành lập thành phố trước năm 2025, UBND TX An Nhơn luôn quan tâm chỉ đạo Phòng thực hiện công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch chặt chẽ; triển khai tốt các đồ án quy hoạch phân khu, chi tiết theo Đồ án quy hoạch chung thị xã đến năm 2035. Trong đó, từng bước xây dựng và phát triển xã Nhơn Phúc tương xứng với vai trò là cực phát triển phía Tây của thị xã theo định hướng quy hoạch chung và khu đô thị vệ tinh ở các xã Nhơn Tân, Nhơn Mỹ, Nhơn Phong”.

Công tác quản lý về quy hoạch, phát triển đô thị được quan tâm nhiều hơn cũng tạo tiền đề hình thành một số khu đô thị mới tại các địa phương khác trong tỉnh như phường Bồng Sơn, Tam Quan, Tam Quan Nam (TX Hoài Nhơn),  xã Cát Tiến (huyện Phù Cát), thị trấn Phú Phong (huyện Tây Sơn)…

HẢI YẾN