Nhiều dự án xây dựng chậm tiến độ
Theo thống kê của Sở Xây dựng, toàn tỉnh hiện có 49 dự án chung cư, khu dân cư, khu đô thị, khách sạn nghỉ dưỡng… nhưng việc hoàn thành chưa nhiều. Thời gian tới, các sở, ban, ngành chức năng cần tiếp tục tiến hành rà soát, siết chặt tiến độ thực hiện dự án.
Quy Nhơn đang hướng đến xây dựng đô thị xanh, văn minh, hiện đại. Ảnh: NGUYỄN DŨNG
Sở Xây dựng vừa công bố 22/49 dự án đang triển khai ở tỉnh là dự án khu đô thị. Trong đó, 9 dự án được triển khai tại TP Quy Nhơn, 8 dự án triển khai ở TX An Nhơn, 1 dự án triển khai ở TX Hoài Nhơn, 4 dự án triển khai ở Khu kinh tế tỉnh. Hiện có 13/22 dự án thực hiện tiến độ chậm; chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh như: TP Quy Nhơn có Khu B1, B2 của Khu đô thị An Phú Thịnh ở phường Nhơn Bình; Khu nhà ở Vạn Phát ở phường Trần Quang Diệu; Khu nhà ở Trường Thành, phường Quang Trung… ; TX An Nhơn có khu dân cư Vĩnh Liêm, phường Bình Định, khu dân cư Bàn Thành, phường Đập Đá… TX Hoài Nhơn có khu dân cư Phú Mỹ Lộc, phường Tam Quan.
Đa số các dự án khu dân cư, khu đô thị phải thu hồi đất của người dân và các đơn vị. Việc thu hồi đất có khi kéo dài 5 - 6 năm chưa xong nên đồng nghĩa với việc dự án cũng kéo dài. Với những dự án có sẵn đất sạch thì một số DN cũng chậm triển khai, có cả DN đã xin gia hạn thêm.
Năm 2017, khu đất hai mặt tiền đường An Dương Vương và đường Nguyễn Trung Tín (TP Quy Nhơn) rộng khoảng hơn 10.000 m2 của Bệnh xá K200 được quy hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất dịch vụ du lịch. UBND tỉnh cấp chủ trương đầu tư cho liên danh của một số nhà đầu tư thực hiện dự án Khu phức hợp khách sạn, thương mại và căn hộ cao cấp Thiên Hưng. Sau đó, dự án bị thu hồi do nhà đầu tư không đủ năng lực. Khu “đất vàng” khác cũng được UBND tỉnh thu hồi nhiều lần do nhà đầu tư không đủ năng lực là khu đất rộng hơn 5.200 m2 tại số 1 đường Ngô Mây, TP Quy Nhơn. Khu đất này trong năm nay đã được giao cho Liên doanh giữa Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt và đối tác xây dựng trung tâm thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp (5 sao).
Cách đây khoảng nửa năm, 11 dự án chậm tiến độ triển khai trên tuyến QL 1D đã được UBND tỉnh chỉ đạo Sở TN&MT, Sở KH&ĐT, Sở Xây dựng nhanh chóng rà soát kiểm tra và đưa ra biện pháp xử lý triệt để cho từng dự án. Qua đó, các sở, ngành buộc chủ đầu tư thực hiện đúng tiến độ cam kết sau khi được điều chỉnh lần 1. Theo Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Tuấn Thanh, các khu đất công sau đấu giá phải được theo dõi chặt chẽ để nhắc nhở nhà đầu tư thực hiện đúng quy hoạch và tiến độ. Trong đấu giá đất, UBND tỉnh buộc các DN mua được khu đất phải thực hiện đúng lộ trình như Luật Đất đai quy định, trường hợp quá thời hạn sẽ bị thu hồi và không bồi thường. Sở KH&ĐT, Sở TN&MT sẽ có những đợt kiểm tra, rà soát các dự án trên địa bàn tỉnh, phát hiện dự án quá thời hạn chưa triển khai sẽ đề xuất UBND tỉnh thu hồi.
Ông Trần Viết Bảo, Giám đốc Sở Xây dựng cho biết: “Thanh tra Sở đang tiến hành kiểm tra, rà soát lại các dự án khu dân cư, khu đô thị, khách sạn nghỉ dưỡng… đã có nhà đầu tư. Việc giám sát rất cần thiết và cần siết chặt hơn vì các dự án triển khai chậm không chỉ ảnh hưởng đến người dân sống trong khu dự án mà còn ảnh hưởng chung đến phát triển KT-XH của địa phương. Việc kiểm tra, rà soát các dự án dự kiến kết thúc trong tháng 12.2020”.
HẢI YẾN