Xử lý nghiêm việc xây dựng nhà trái phép
Gần đây, nhiều hộ dân ở thôn Hiệp Vinh 2, xã Canh Vinh (huyện Vân Canh) đã tự ý xây dựng nhà trái phép trong diện tích triển khai dự án Khu công nghiệp - Ðô thị Becamex A. Trước tình hình này, Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh đã yêu cầu chính quyền địa phương có biện pháp ngăn chặn, xử lý dứt điểm.
Khu công nghiệp - Đô thị Becamex A (Phân khu 7) thuộc Khu kinh tế (KKT) Nhơn Hội được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 1093/QĐ-UBND ngày 27.3.2020, với diện tích hơn 1.425 ha. Để triển khai dự án, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận chủ trương cho Công ty CP Becamex Bình Định đầu tư tại Quyết định số 270/QĐ-TTg ngày 18.2.2020. Theo đó, dự án gồm 5 khu: Khu công nghiệp Becamex Bình Định có diện tích 1.000 ha; Khu tái định cư - dân cư Hiệp Vinh 1A có diện tích 89,9 ha; Khu tái định cư - dân cư Hiệp Vinh 1B có diện tích 90,49ha; Khu tái định cư - dân cư Hiệp Vinh 2 có diện tích 94,81 ha; Khu tái định cư - dân cư Tân Vinh có diện tích 99,21 ha. Ngày 27.9.2020, Công ty CP Becamex Bình Định đã tiến hành khởi công Khu công nghiệp Becamex Bình Định. Đồng thời, Ban quản lý KKT tỉnh cũng đã triển khai các thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện các khu tái định cư.
Ngôi nhà của ông Lê Xuân Phương xây dựng trên đất rừng sản xuất do UBND xã Canh Vinh quản lý.
Để triển khai Dự án, UBND huyện Vân Canh đã có thông báo thu hồi đất tại Thông báo số 19/TB-UBND ngày 11.3.2020; Hội đồng Bồi thường, Giải phóng mặt bằng tỉnh đã phối hợp với UBND xã Canh Vinh, Ban quản lý KKT tỉnh tổ chức họp dân công bố quy hoạch và thông báo chủ trương thu hồi đất từ ngày 12.5.2020 đến ngày 15.5.2020. Hiện nay, Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh đang tổ chức triển khai thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án, sớm bàn giao cho đơn vị chủ đầu tư.
Tuy nhiên qua kiểm tra, cơ quan chức năng đã phát hiện có 9 trường hợp ở thôn Hiệp Vinh 2, xã Canh Vinh đã tự ý xây dựng nhà ở trái phép trong phần diện tích triển khai dự án. Cụ thể gồm: Ông Lê Xuân Phương xây dựng nhà trên đất rừng sản xuất do UBND xã quản lý; ông Nguyễn Thanh Trang, ông Nguyễn Tấn Luận, ông Nguyễn Thành Cơ, bà Lê Thị Mỹ Thùy, ông Nguyễn Văn Sáu, ông Trần Văn Chức, ông Lê Văn Đi, bà Trần Thị Giỏi xây dựng nhà trong hạn mức đất ở đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ. Mỗi ngôi nhà xây dựng có diện tích từ 40 - 60 m2.
Ngôi nhà của bà Trần Thị Giỏi đang xây dựng dở dang.
Ông Nguyễn Thanh Nguyên, Phó trưởng Ban quản lý KKT tỉnh, cho biết: Việc các hộ dân ở thôn Hiệp Vinh 2 xây dựng nhà ở sau khi tỉnh công bố quy hoạch dự án Khu Công nghiệp Becamex A là sai quy định. Việc xây dựng này sẽ làm ảnh hưởng đến công tác đền bù, giải phóng mặt bằng để triển khai dự án. Do vậy, để kịp thời ngăn chặn và xử lý các trường hợp vi phạm, Ban đã chủ trì cuộc họp với các sở, ngành chức năng và chính quyền địa phương đề xuất các phương án xử lý và đã có văn bản đề nghị UBND xã Canh Vinh phối hợp thực hiện.
Cũng theo ông Nguyên, trên cơ sở tham khảo các văn bản hướng dẫn của Bộ Xây dựng, ý kiến các sở, ngành chức năng, Ban quản lý KKT tỉnh đã đề xuất các phương án xử lý các hộ xây dựng nhà trái phép như sau: Trường hợp xây dựng nhà trên đất rừng sản xuất do UBND xã quản lý thì xử lý theo điểm a, khoản 3 và điểma, khoản 7 Điều 14 Nghị định số 91/2017/NĐ-CP ngày 19.11.2019 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Đối với trường hợp xây dựng nhà trong hạn mức đất ở đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ, tuy nhiên công trình không phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt thì xử lý theo điểm a, khoản 7 và điểm d, khoản 11, Điều 15 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27.11.2017 của Chính phủ.
Trao đổi với phóng viên về tiến độ xử lý đối với các đối tượng vi phạm, ông Trần Văn Bài, Chủ tịch UBND xã Canh Vinh, cho hay: Hầu hết, các hộ vi phạm đều nhận thức được việc xây dựng nhà ở sau khi Nhà nước công bố quy hoạch dự án là sai và sẽ không được đền bù khi bị thu hồi đất. Xã đã tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính đối với tất cả các trường hợp vi phạm. Đồng thời, xã đã yêu cầu các hộ viết cam kết sẽ không được nhận hỗ trợ tháo dỡ công trình khi Nhà nước thu hồi đất. Sắp tới, xã sẽ có biện pháp xử lý các hộ vi phạm trên cơ sở các quy định của pháp luật.
Bài, ảnh: NGUYỄN HÂN