Phải thực hiện các nghĩa vụ tài chính theo quy định pháp luật trong việc cấp sổ đỏ

Theo trình bày của người dân ở làng Kà Xim và Hà Lũy (xã Canh Thuận, huyện Vân Canh), cách đây hơn 10 năm, UBND xã Canh Thuận quy hoạch xây dựng 2 khu di giãn dân (DGD) tại làng Kà Xim và Hà Lũy để giao đất ở cho những hộ đông nhân khẩu, có nhu cầu cấp thiết về chỗ ở. Thời điểm đó, hàng chục hộ dân tại địa phương thuộc diện được xét giao đất và tiến hành xây dựng nhà ở ổn định. Tuy nhiên, đến nay, chỉ một số rất ít trường hợp được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Còn lại hầu hết người dân sinh sống tại 2 khu DGD chưa được cấp sổ đỏ, ảnh hưởng đến quyền lợi của họ.

Nhiều hộ dân xây dựng nhà ở ổn định tại khu DGD làng Kà Xim.

Giải thích về việc này, theo UBND xã Canh Thuận, thời gian đầu những năm 2000, để giải quyết nhu cầu đất ở cho những gia đình đông nhân khẩu, địa phương quy hoạch xây dựng các khu DGD. Lúc đó, xã tự quy hoạch, giao đất cho người dân; cấp huyện chưa thực hiện các thủ tục thu hồi đất, giao đất theo đúng trình tự, thủ tục pháp luật hiện hành. Thời điểm đó, để được giao đất và cấp sổ đỏ, các hộ nhận đất phải đóng một khoản kinh phí nhất định để thực hiện thủ tục đo đạc địa chính. Tuy nhiên, hầu hết người dân được nhận đất không nộp khoản này; chỉ một số ít hộ đóng tiền và đến nay những trường hợp này đã được cấp sổ đỏ.

Ông Phạm Minh Sơn, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã Canh Thuận, cho biết: “Các hộ được cấp sổ đỏ đều đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, hoàn toàn không có việc “ưu tiên” cấp sổ đỏ cho trường hợp nào. Tới đây, UBND xã tiếp tục thực hiện các thủ tục đề nghị UBND huyện Vân Canh xem xét thực hiện việc cấp sổ đỏ cho người dân tại khu DGD. Tuy nhiên, để được cấp sổ đỏ thì người dân phải thực hiện các nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định của pháp luật”.  

Bài, ảnh: VĂN LỰC