THÔNG TIN THÊM VỀ BÀI VIẾT “PHƯỜNG NHƠN PHÚ (TP QUY NHƠN): DÂN KHỔ VÌ QUY HOẠCH TREO”:
Phải chăng TP Quy Nhơn giải quyết vụ việc “tiền hậu bất nhất”?
Báo Bình Định số ra ngày 25.11.2020 có bài “Phường Nhơn Phú (TP Quy Nhơn): Dân khổ vì quy hoạch treo” phản ảnh tình trạng nhiều người dân có nhà ở và đất tại KV 3, phường Nhơn Phú (TP Quy Nhơn) muốn làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) nhưng không thể thực hiện. Nguyên nhân là khu vực này nằm trong quy hoạch tổng thể sử dụng đất của phường Nhơn Phú cách đây hơn… 8 năm. Trong số những trường hợp không thể làm sổ đỏ có vợ chồng ông Nguyễn Tấn Ngọc, bà Huỳnh Thị Kim Cúc (ở tổ 3, KV 3, phường Nhơn Phú).
Liên quan việc này, gần đây, bà Trần Thị Thu Thủy (đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn Tấn Ngọc, bà Huỳnh Thị Kim Cúc) tiếp tục gửi tới Báo Bình Định và các cơ quan chức năng những hồ sơ, tài liệu cho rằng UBND phường Nhơn Phú và UBND TP Quy Nhơn xác nhận nguồn gốc đất, giải quyết vụ việc “tiền hậu bất nhất”. Điều này khiến ông Ngọc, bà Cúc tới nay chưa làm được sổ đỏ, ảnh hưởng tới quyền lợi chính đáng của họ.
Thửa đất và ngôi nhà tại tổ 3, KV 3, phường Nhơn Phú được vợ chồng ông Ngọc, bà Cúc sử dụng ổn định từ trước ngày 1.7.2004 đến nay.
Theo bà Thủy, tại Quyết định số 3181/QĐ-UBND ngày 22.6.2020 (QĐ 3181) do Chủ tịch UBND TP Quy Nhơn Ngô Hoàng Nam ký về việc giải quyết khiếu nại của bà Cúc liên quan đến thửa đất (TĐ) số 197, đã kết luận: “Theo bản đồ 299 năm 1986, TĐ 197, tờ bản đồ (TBĐ) số 14, tại KV 3, phường Nhơn Phú là đất hoang; sổ mục kê thể hiện đất quy hoạch và hoang. Bản đồ địa chính đo vẽ năm 2001 thể hiện đất thổ cư, đứng tên chủ sử dụng là Lê Xuân Hoàng tại một phần TĐ 197, TBĐ 14, diện tích 724,3 m2. Diện tích đất thực tế vợ chồng ông Ngọc, bà Cúc (nhận chuyển nhượng lại) sử dụng là 350,8 m2. Theo phương án giao quyền sử dụng ruộng đất ổn định, lâu dài cho nông dân tại Nhơn Phú vào năm 1993 thì diện tích TĐ 197 không đưa vào cân đối giao quyền và cũng không thuộc quỹ đất công ích (đất dự phòng) do UBND phường Nhơn Phú quản lý. Diện tích đất này đưa vào diện quy hoạch của địa phương, như: Giao thông, thủy lợi, thổ mộ, thổ cư, xây dựng các công trình phúc lợi xã hội, bến bãi, đồng cỏ phục vụ cho chăn nuôi. Nhưng trên thực tế không có quy hoạch nào được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; mà các hộ dân sử dụng, chuyển nhượng, xây dựng nhà ở trước ngày 1.7.2004 cho đến nay. Do đó, UBND phường Nhơn Phú xác nhận TĐ 197 có nguồn gốc đất công ích do UBND phường quản lý là không đúng”…
QĐ 3181 kết luận như vậy, nhưng tại Văn bản số 213a/UBND-ĐC-XD ngày 23.11.2020, UBND phường Nhơn Phú lại xác nhận với nội dung: “TĐ 197 là đất công hoang hóa do ông Lê Xuân Cẩn khai hoang và chiếm dụng” và “quá trình sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 1.7.2014…”.
Ngoài ra, ngày 31.12.2020, UBND TP Quy Nhơn ban hành Thông báo số 1005/TB-UBND về kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP Quy Nhơn Dương Hiệp Hòa có nội dung: “TĐ 197 vướng quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 nên không thể thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ”…
QĐ 3181 do Chủ tịch UBND TP Quy Nhơn Ngô Hoàng Nam ký đã có hiệu lực, nhưng UBND phường Nhơn Phú, Phó Chủ tịch UBND TP Quy Nhơn Dương Hiệp Hòa lại ban hành văn bản, thông báo kết luận có nội dung trái ngược với quyết định này. Trường hợp QĐ 3181 ban hành chưa đúng thì phải có quyết định khác thay thế hoặc trả lời cho người dân biết.
“Tôi mong các cấp, các ngành chức năng có liên quan sớm kiểm tra, làm rõ việc này để giải quyết dứt điểm và bảo vệ quyền lợi chính đáng cho người dân”, bà Trần Thị Thu Thủy kiến nghị.
Bài, ảnh: C.LUẬN