Dự án Lamer 1: Kẹt một con đường, kẹt một lối đi

Theo kế hoạch Dự án Nhà ở xã hội Tân Đại Minh (Lamer 1 - 363 Tây Sơn, TP Quy Nhơn) sẽ bàn giao căn hộ trong quý IV/2020. Đến cuối tháng 12.2020, dù hoàn thành thi công 486 căn nhưng Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh - chủ đầu tư Dự án - chưa thể bàn giao cho khách hàng vì chưa kết nối được hạ tầng gồm: Đấu nối giao thông; đấu nối hệ thống cấp, thoát nước; đấu nối viễn thông, truyền hình. Được biết, các hệ thống này đều đi ngầm dọc theo tuyến đường trục từ ngoài vào. Việc đấu nối này phải chờ Ban Giải phóng mặt bằng (GPMB) tỉnh hoàn tất đường trục kết nối khu chung cư với QL1D trước chung cư. Vậy là tắc. Đã nhiều lần chúng tôi liên hệ Ban GPMB tỉnh để tìm câu trả lời nhưng đều liên tục bị từ chối.

Đường trục kết nối khu nhà ở thuộc Dự án Lamer 1 với QL1D chưa hoàn thành vì còn liên quan đến phần đất ở Trung tâm nghiệp vụ GTVT Bình Định

Việc chủ đầu tư chậm bàn giao căn hộ khiến các chủ căn hộ - những người có lợi ích liên quan sát sườn “tiến thoái lưỡng nan” khi vừa không có nhà ở vừa phải oằn lưng trả lãi vay ngân hàng nhiều tháng qua - điều vốn nằm ngoài dự tính của nhiều người. Ông Trần Xuân Phi, một khách hàng mua căn hộ của Dự án bức xúc: Đã thanh toán đến 95% trị giá căn hộ trong tổng số 790 triệu đồng giá trị căn hộ nhưng nhiều lần gặp chủ đầu tư yêu cầu giao căn hộ nhưng vẫn chưa được giải quyết!

Khác với ông Trần Xuân Phi - đã thanh toán đến 95% trị giá căn hộ - một số khách hàng tạm dừng đóng các khoản tiền theo cam kết vì chủ đầu tư chậm bàn giao căn hộ như hợp đồng đã quy định. Sau hơn 2 năm chờ đợi đã quá hạn nhiều tháng liền vẫn không có chỗ ở, nhiều người phải đi thuê để ở, gánh nặng tài chính buộc họ phải làm  vậy. Hơn nữa do ảnh hưởng dịch Covid-19, nhiều người không có việc làm, không có nhà ở nhưng lãi ngân hàng thì vẫn phải trả đúng kỳ hạn, tất cả tạo thành một khối bức xúc lớn.

Ngày 29.3, chủ đầu tư Dự án Lamer 1 gởi thư “kêu cứu” UBND tỉnh, ngay lập tức, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Phi Long có văn bản yêu cầu Ban GPMB tỉnh báo cáo, đề xuất để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng của dự án, giao Sở Xây dựng xem xét, đề xuất việc điều chỉnh thời gian đưa Dự án vào sử dụng.

Mới đây chủ đầu tư Dự án Lamer 1 cam kết đến ngày 30.4.2021 sẽ bàn giao dứt điểm. Nhưng ông Phi tỏ ý nghi ngờ: “Ngày 1.4, khi đến kiểm tra căn hộ của mình, tôi thấy đường vào chung cư đã cơ bản xong phần nền cấp phối nhưng phần đất liên quan với Trung tâm nghiệp vụ GTVT Bình Định (361 Tây Sơn, TP Quy Nhơn) vẫn giữ nguyên chưa thấy giải phóng mặt bằng làm đường; như vậy e là cam kết giao căn hộ đúng vào ngày 30.4.2021 khó thực hiện được!”

BÙI NGHĨA