VỀ VIỆC 280 SỔ ĐỎ Ở XÃ NHƠN HẢI BỊ “PHONG TỎA”:
Cần sớm được giải tỏa
Năm 2020, UBND xã Nhơn Hải (TP Quy Nhơn) phối hợp với các ngành chức năng của TP Quy Nhơn thực hiện cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ - sổ đỏ) cho người dân trên địa bàn xã. Sau hàng chục năm ở trên đất của mình nhưng chưa có “hồ sơ pháp lý” đúng nghĩa, nên khi nhận được sổ đỏ người dân rất vui mừng, phấn khởi. Bởi từ đây, họ có những quyền lợi, như: Được chuyển nhượng, mua bán QSDĐ, tài sản trên đất một cách hợp pháp; dùng sổ đỏ để tín chấp, thế chấp vay vốn ngân hàng; giá trị đất nâng cao…
Tuy nhiên, niềm vui chưa được bao lâu thì người dân nhận thông tin sổ đỏ của họ bị “phong tỏa”, không được sử dụng GCN QSDĐ đã cấp để thực hiện một số giao dịch dân sự. Có tình trạng này là bởi ngành chức năng của TP Quy Nhơn phát hiện quá trình thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ cho người dân xã Nhơn Hải xảy ra một số sai sót nên phải “phong tỏa” để tránh phát sinh hệ lụy xấu liên quan đến pháp luật về dân sự, đất đai.
Một góc khu dân cư xã Nhơn Hải. Ảnh: VĂN LỰC
Ông Đỗ Cao Thắng, Chủ tịch UBND xã Nhơn Hải, cho biết: Từ năm 2018, xã Nhơn Hải phối hợp với các ngành chức năng của TP Quy Nhơn thực hiện thủ tục cấp GCN QSDĐ cho các hộ dân theo quy định. Hiện đã cấp được 280 sổ đỏ cho người dân trên địa bàn xã. Đầu năm 2021, ngành chức năng phát hiện một số hồ sơ chưa chính xác trong xác nhận nguồn gốc sử dụng đất nên UBND TP Quy Nhơn yêu cầu xã kiểm tra, rà soát lại toàn bộ số sổ đỏ đã cấp và ban hành thông báo tạm ngưng các giao dịch liên quan đến số sổ đỏ này.
Đến nay, UBND xã đã kiểm tra, rà soát 275 hồ sơ và phát hiện 6 hồ sơ có sai sót trong việc xác định nguồn gốc sử dụng đất. Các hồ sơ bị sai sót trong xác định nguồn gốc sử dụng đất có nguyên nhân do chủ sử dụng đất khai thông tin không chính xác. Trong khi đó, do áp lực thời gian và số lượng hồ sơ nhiều nên cán bộ chuyên môn chưa kiểm tra, rà soát kỹ. UBND xã đã chuyển cho Phòng TN-MT TP Quy Nhơn thẩm tra lại lần nữa để tổng hợp, báo cáo đề xuất UBND TP Quy Nhơn xem xét, giải quyết.
Như vậy là nguyên nhân đã rõ và thời gian qua địa phương cũng đã tích cực phối hợp với ngành chức năng có liên quan của thành phố khắc phục tồn tại này để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân.
VĂN LỰC