Quyền định đoạt của chủ sở hữu

* Ông Phạm Văn, phường Nhơn Thành, thị xã An Nhơn, hỏi: Mẹ tôi có một căn nhà cấp 4, do mẹ đứng tên. Vì nghe lời một bà thầy bói xúi giục, mẹ tôi đã làm giấy bán ngôi nhà này cho bà ấy. Vì tin bà này một cách mù quáng, đôi lúc mẹ tôi lại theo phò tá giúp việc khi bà ấy lên đồng. Anh em tôi đã ra sức can ngăn, nhưng mẹ tôi đã  làm giấy tờ bán nhà xong cả rồi. Vậy anh em tôi có quyền ngăn cản  việc mua bán nhà này không?

- Trả lời: Theo điều 197 Bộ luật Dân sự quy định về quyền định đoạt của chủ sở hữu như sau: Chủ sở hữu có quyền bán, trao đổi, tặng cho, cho vay, để thừa kế, từ bỏ hoặc thực hiện các hình thức định đoạt khác phù hợp với quy định của pháp luật đối với tài sản.

Vấn đề ông hỏi, vì mẹ ông là chủ sở hữu ngôi nhà, nên bà toàn quyền quyết định việc bán nhà theo quy định tại điều 197 Bộ luật Dân sự vừa nêu trên. Tuy nhiên, nếu ngôi nhà đó là tài sản chung của cha và mẹ ông, nhưng khi chết cha ông không để lại di chúc, thì các ông có quyền ngăn cản, yêu cầu chia 1/2 giá trị căn nhà chia đều cho các con và mẹ của ông cũng được một phần. Để ngăn chặn kịp thời hành vi bói toán, mê tín dị đoan thì ông làm đơn tố cáo hoạt động phi pháp đối với bà này gửi đến chính quyền hoặc cơ quan công an địa phương.

B.B.Đ