Quyền định đoạt của chủ sở hữu

Ông Đặng Phúc, phường Quang Trung, TP Quy Nhơn, hỏi: Vợ chồng chú ruột tôi là chủ sở hữu một ngôi nhà đứng tên chú, thím. Trước khi qua đời, thím tôi đã lập di chúc phân chia 1/2 ngôi nhà thuộc phần của thím cho các con. Sau đó, chú tôi đã dùng tài sản riêng của chú để mua lại 1/2 ngôi nhà từ phần thừa kế của các con và đã được các con đồng thuận. Ngôi nhà này nay thuộc sở hữu của riêng chú. Vậy khi chú tôi bán nhà có cần sự đồng ý của các con chú không ?

Trả lời: Theo Điều 197 Bộ Luật dân sự, quy định: Chủ sở hữu có quyền bán, trao đổi, tặng cho, cho vay, để thừa kế, từ bỏ hoặc thực hiện các hình thức định đoạt khác phù hợp với quy định của pháp luật đối với tài sản.

Vấn đề  ông hỏi, trường hợp chú ông đã mua xong 1/2 ngôi nhà từ phần thừa kế của các con, thì ngôi nhà này thuộc sở hữu của riêng chú ông. Vì chú ông là chủ sở hữu ngôi nhà, nên chú ông toàn quyền quyết định việc bán nhà theo quy định tại Điều 197 Bộ Luật dân sự vừa nêu trên.

B.B.Đ