Về việc ông Anh đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Gửi đơn đến Báo Bình Định, ông Đỗ Ngọc Anh, ở 42 Chế Lan Viên (tổ 23C, KP 5, phường Ghềnh Ráng, TP Quy Nhơn) phản ánh việc Văn phòng đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) Chi nhánh TP Quy Nhơn gây khó khăn trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho gia đình ông.

Ông Anh trình bày: Năm 2004, ông có mua mảnh đất diện tích 90 m2 tại tờ bản đồ số 10, tổ 23C, KP 5, phường Ghềnh Ráng. Đến năm 2010, ông tiến hành xây dựng ngôi nhà trên mảnh đất này để ở nhưng do không có giấy phép xây dựng nên Đội trật tự đô thị (TTĐT) TP Quy Nhơn lập biên bản, xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 12 triệu đồng, và ông đã thực hiện xong nghĩa vụ nộp phạt. Năm 2018, ông làm hồ sơ xin cấp sổ đỏ, có xác nhận của lãnh đạo phường Ghềnh Ráng là đất ở ổn định, không tranh chấp. Tuy nhiên, từ đó đến nay hồ sơ của ông không được giải quyết, trong khi đó các hộ liền kề nhà ông, cũng mua đất cùng một chủ nhưng lại được cấp sổ đỏ.

Về việc này, bà Nguyễn Thị Bích Ngọc, Giám đốc VPĐKĐĐ Chi nhánh TP Quy Nhơn, cho biết: Ông Đỗ Ngọc Anh có nộp hồ sơ đăng ký cấp sổ đỏ, nhưng sau đó ông lại rút. Ngày 8.6.2020, Văn phòng tiếp nhận hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ của ông Đỗ Ngọc Anh và bà Đỗ Thị Ánh Tuyết tại thửa đất số 9, tờ bản đồ số 10 (tổ 23C, khu vực 5, phường Ghềnh Ráng, TP Quy Nhơn). Theo hồ sơ xác nhận nguồn gốc đất của UBND phường Ghềnh Ráng, thửa đất của ông Anh, bà Tuyết là loại đất trồng hoa màu, mua lại của ông Khâm vào năm 2004. Năm 2010, ông Anh xây dựng nhà ở trên đất này, đã vi phạm pháp luật. Để xử lý các trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai từ sau ngày 1.7.2004 đến trước ngày 1.7.2014, VPĐKDĐ có báo cáo và xin ý kiến chỉ đạo của UBND TP Quy Nhơn để cấp sổ đỏ cho ông. Ngày 17.7.2020, UBND thành phố giao cho các phòng chức năng tham mưu, đề xuất quy trình xử lý vi phạm về đất đai để xác định giá trị thu lợi bất hợp pháp theo quy định. Ngày 1.9.2020, VPĐKĐĐ có thông báo cho ông Đỗ Ngọc Anh về việc trường hợp của ông đang xin ý kiến chỉ đạo của UBND TP Quy Nhơn.

Ngày 14.9.2020, UBND TP Quy Nhơn giao VPĐKĐĐ, Đội TTĐT thành phố, UBND các phường, xã triển khai xử lý các trường hợp vi phạm. Sau đó VPĐKĐĐ chuyển thông tin thửa đất của ông Anh về Đội TTĐT, UBND phường Ghềnh Ráng để làm cơ sở áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả theo Nghị định 91/2019/NĐ-CP. Ngày 31.12.2020, VPĐKĐĐ tiếp tục có văn bản gửi Đội TTĐT xác nhận trường hợp của ông Đỗ Ngọc Anh đủ điều kiện công nhận quyền sử dụng đất theo Điều 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ.

“Hiện nay chúng tôi đang chờ Đội TTĐT thành phố tham mưu UBND TP Quy Nhơn ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trên lĩnh vực đất đai. Sau khi ông Anh thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước, nộp biên lai về VPĐKĐĐ, lúc đó mới đủ điều kiện cấp sổ đỏ theo quy định”, bà Ngọc cho hay.

MINH TUẤN