“Hô biến” đất rừng thành đất ở, phân lô bán nền
Theo phản ánh từ người dân tại xóm 1, thôn Thanh Long, xã Phước Mỹ (TP Quy Nhơn), có một số người mua đất khu vực rừng trồng cây lâm nghiệp, rừng dự án trên địa bàn nhưng không trồng cây, mà lại phân lô bán nền.
Biến đất rừng thành đất ở
Theo ghi nhận của phóng viên Báo Bình Định vào ngày 28.3, tại khu vực núi Hòn Ách ở xóm 1, thôn Thanh Long, xã Phước Mỹ, có gần chục ngôi nhà đã được xây theo kiểu nhà cấp 4 trên nền đất rừng, hình thành khu dân cư. Càng đi sâu vào khu vực này, tình trạng tự ý san gạt mặt bằng và đổ đất nâng nền, tách thửa để phân lô diễn ra rất phổ biến, có hẳn bảng số điện thoại để liên hệ mua bán.
Tại xóm 1, thôn Thanh Long, xã Phước Mỹ (TP Quy Nhơn), nhiều ngôi nhà xây dựng trái phép trên nền đất rừng, hình thành khu dân cư. Ảnh: T.C
Trên một số lô đất có công trình đang xây cất dang dở. Hầu hết những lô đất chưa được xây dựng có diện tích đồng đều nhau, chiều ngang từ 5 - 7 m, xây dựng hàng rào trụ bê tông bao quanh, được rao bán với giá dao động 120 - 350 triệu đồng/lô tùy diện tích đất.
Trong vai một người cần đi mua đất xây nhà, chúng tôi được người dân cho số điện thoại 0984.003.xxx để gặp một người là chủ của nhiều lô đất tại đây có tên thường gọi là Ch. (ở ngã ba Phú Tài, phường Trần Quang Diệu). Trao đổi qua điện thoại, ông Ch. cho biết, các lô đất của ông đều đã bán hết. Tuy nhiên, ông vẫn còn 2 lô, nếu đồng ý mua thì làm giấy viết tay chứ không có sổ, vì đây là đất rừng dự án; nếu muốn xây nhà thì chỉ cần “làm nhỏ, làm lén” là được. Giá đất được ông Ch. “chốt” 120 triệu đồng/lô.
Cũng trong ngày 28.3, phóng viên được người dân tại đây giới thiệu gặp bà Ng. sống tại xóm 1 cũng đang muốn bán đất. Người phụ nữ này giới thiệu một lô đã xây dựng nhà kiên cố trên đất rừng, có sổ đất lâm nghiệp, được rao bán cả nhà với đầy đủ công trình phụ trợ lẫn rừng keo với giá 700 triệu đồng; nếu mua thì giảm 20 triệu đồng.
Để tạo sự tin tưởng, bà Ng. cho biết, trước đây bà có hơn 2 ha đất rừng dự án WB3 và đất khai hoang. Vừa rồi, bà bán một lô đất gần 100 m2 cho người đàn ông có tên là P. qua viết giấy tay với giá 680 triệu đồng; trên lô đất này hiện đã có nhà ở. Bà Ng. khẳng định chắc chắn: “Mua đất trong này xây nhà ở vô tư, người ta xây được mình xây được”.
Xử lý nghiêm
Theo ông Lê Công Trang, cán bộ Địa chính - Nông nghiệp - Xây dựng - Môi trường (UBND xã Phước Mỹ), đất tại khu vực núi Hòn Ách có một số là đất rừng dự án WB3 và đất vườn cũ của người dân. Tình trạng phân lô bán nền tại đây đang rất nóng, mua đất chủ yếu là người ở nơi khác đến. Nguyên nhân là có thông tin sắp tới sẽ mở rộng Khu công nghiệp Long Mỹ giai đoạn 2, nhiều người đổ xô mua đất xây nhà nhằm đón đầu, để sau này được đền bù.
Cũng theo ông Trang, việc mua bán đất diễn ra theo kiểu lén lút giữa người dân với người ở địa phương khác. Khi xã phát hiện, mời các trường hợp bán đất trái phép lên UBND xã làm việc thì họ đều cho rằng bán đất chỉ để trồng cây, không phải bán đất xây nhà. Còn người mua đất cũng không vừa, khi mua xong thì xây nhà ngay và khóa cửa, trốn tránh khi phát hiện lực lượng chức năng tới làm việc. Đơn cử, qua kiểm tra, phát hiện một trường hợp có tên là Trung (ở TP Quy Nhơn) xây dựng trái phép, xã đã gửi giấy mời lên làm việc nhưng người này không hợp tác.
“Mới đây, xã đã kiểm tra, xử lý nhanh một số trường hợp là người dân ở nội thành Quy Nhơn lên mua đất rừng tại khu vực này để dựng nhà. Qua làm việc, UBND xã và CA xã phối hợp với Đội Trật tự đô thị TP Quy Nhơn đo đạc, lập biên bản và trình UBND thành phố xin cưỡng chế trong thời gian sớm”, ông Trang thông tin.
Còn Chủ tịch UBND xã Phước Mỹ Nguyễn Văn Thương cho hay: Trước tình trạng lấy đất rừng để phân lô bán nền như hiện nay, UBND xã sẽ chỉ đạo tăng cường công tác quản lý đất tại địa phương, xử lý triệt để các trường hợp mua bán đất, xây dựng nhà bất hợp pháp; không để hình thành điểm nóng, gây mất ANTT tại địa phương.
TRIỀU CHÂU