Xã Mỹ Hiệp (Phù Mỹ): Gần 20 ha đất lúa chờ cấp sổ đỏ mới

Nhiều năm nay, người dân ở các thôn An Trinh, Bình Long, Vạn Lộc, Đại Thuận, Bình Tân Đông (xã Mỹ Hiệp, huyện Phù Mỹ) rất nhiều lần kiến nghị UBND huyện Phù Mỹ cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất lúa họ đang canh tác tại địa phương. Tuy nhiên, đến nay kiến nghị này chưa được giải quyết dứt điểm.

 Người dân ở các thôn An Trinh, Bình Long, Vạn Lộc, Đại Thuận và Bình Tân Đông, phản ảnh: Đất trồng lúa của họ được Nhà nước cân đối giao quyền sử dụng và đã được cấp thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Sau khi UBND xã Mỹ Hiệp thực hiện dồn điền đổi thửa đối với diện tích này thì yêu cầu người dân nộp sổ đỏ cũ để cấp lại sổ đỏ mới.

Tuy nhiên, đã 5 năm trôi qua, gần 20 ha đất trồng lúa của người dân ở 5 thôn này chưa được cấp lại sổ đỏ, ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của người dân nên họ rất sốt ruột và bức xúc.

Đất trồng lúa tại thôn Vạn Lộc sau khi thực hiện dồn điền đổi thửa chưa được cấp lại sổ đỏ cho người dân. Ảnh: C.L

Ông Trần Văn Long, ở thôn Vạn Lộc, cho biết: “Chúng tôi chấp hành chủ trương của xã trong việc cải tạo đồng ruộng, dồn điền đổi thửa, nộp sổ đỏ cũ. Đổi lại, 5 năm qua, xã và huyện nhùng nhằng không cấp lại sổ đỏ mới cho người dân”.

Theo UBND xã Mỹ Hiệp, năm 2015 - 2016, địa phương thực hiện chủ trương dồn điền đổi thửa theo chương trình nông thôn mới. Diện tích triển khai gần 20 ha đất trồng lúa tại các thôn An Trinh, Bình Long, Vạn Lộc, Đại Thuận và Bình Tân Đông. Đây là các thôn có nhiều cánh đồng nằm rải rác, manh mún và có sự chênh lệch cốt nền (nơi cao, nơi thấp) lớn; gây khó khăn cho người dân trong canh tác, sản xuất lúa.

Để dồn điền đổi thửa, xã tiến hành cải tạo đồng ruộng và liên hệ với một số công ty, DN thực hiện san gạt, lấy đất hạ cốt nền, san lấp mặt bằng đều nhau. Sau đó, UBND xã phối hợp với ban nhân dân các thôn phân lô và giao đất lại cho các hộ tiếp tục sản xuất.

Đồng thời, địa phương hợp đồng với Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Phù Mỹ tiến hành đo đạc theo diện tích thực tế canh tác của các hộ sau khi cải tạo, phân lô để có cơ sở làm hồ sơ cấp lại sổ đỏ. Đơn vị này đã lập bản đồ và có số liệu gửi UBND xã.

“Xã đã mời các hộ dân có đất thuộc diện dồn điền đổi thửa, hướng dẫn làm hồ sơ cấp lại sổ đỏ, trong đó có yêu cầu nộp sổ đỏ cũ để bổ sung vào hồ sơ cấp sổ đỏ mới. Đến nay, các thủ tục hồ sơ đã được UBND xã hoàn tất và gửi cho ngành chức năng liên quan của huyện Phù Mỹ. Thế nhưng, khi đến Phòng TN&MT huyện Phù Mỹ thì bị “tắc” nên chưa thể cấp lại sổ đỏ mới cho người dân”, ông Nguyễn Đức Chiến, cán bộ địa chính - xây dựng - môi trường xã Mỹ Hiệp, cho hay.

Trong khi đó, theo Phòng TN&MT huyện Phù Mỹ, qua kiểm tra, việc thực hiện cải tạo đồng ruộng của UBND xã Mỹ Hiệp chưa đúng theo quy định. Việc đo đạc và thành lập bản đồ của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Phù Mỹ chưa được cấp có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt. Do đó, Phòng TN&MT không có cơ sở trình UBND huyện Phù Mỹ thu hồi sổ đỏ đã cấp trước đây và cấp lại sổ đỏ mới cho các hộ dân.

Ông Phan Xuân Vũ, Trưởng Phòng TN&MT huyện Phù Mỹ, cho biết: “UBND xã Mỹ Hiệp thực hiện cải tạo đồng ruộng, dồn điền đổi thửa chỉ dựa vào công văn đồng ý chủ trương của UBND huyện Phù Mỹ; chứ chưa được cơ quan thẩm quyền của tỉnh phê duyệt chủ trương, phương án theo đúng quy định. Mặt khác, sau khi cải tạo đã làm hình thể, ranh giới, diện tích các thửa đất bị thay đổi, cần phải chỉnh lý bản đồ địa chính; nhưng việc này cũng chưa thực hiện. Đây là nguyên nhân chính khiến đến nay Phòng chưa thể trình UBND huyện ký sổ đỏ mới để cấp lại cho người dân”.

UBND xã Mỹ Hiệp, các ban, ngành liên quan và UBND huyện Phù Mỹ cần sớm có biện pháp giải quyết dứt điểm sự việc này để bảo đảm quyền lợi cho người dân.

CÔNG LUẬN