Mong chờ được làm sổ đỏ nhà mình

Ông Đỗ Ngọc Anh (SN 1952, ở phường Ghềnh Ráng, TP Quy Nhơn) nộp hồ sơ tới cơ quan chức năng của TP Quy Nhơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Hơn 4 năm qua, việc này vẫn chưa giải quyết xong.

Gửi đơn tới Báo Bình Định, ông Đỗ Ngọc Anh trình bày: Năm 2004, vợ chồng ông mua khoảnh đất rộng 90 m2, thuộc thửa đất số 09, tờ bản đồ số 10, tại khu phố 5, phường Ghềnh Ráng, TP Quy Nhơn; trên thửa đất có căn nhà cấp 4 đã hư hỏng nặng. Năm 2010, ông Anh xây dựng căn nhà cấp 4 trên nền nhà cũ và ở ổn định từ đó đến nay tại địa chỉ 42 Chế Lan Viên, phường Ghềnh Ráng.

Căn nhà của vợ chồng ông Anh tại địa chỉ 42 Chế Lan Viên, phường Ghềnh Ráng. Ảnh: C.L

Năm 2018, ông Anh nộp hồ sơ tới cơ quan chức năng của TP Quy Nhơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là sổ đỏ) đối với thửa đất và căn nhà này. Qua thời gian dài nhưng không có hồi đáp, ông Anh liên hệ với Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP Quy Nhơn thì được cán bộ ở đây cho biết “ông đập căn nhà xây dựng vào năm 2010, trả lại mặt bằng thì mới được cấp sổ đỏ”.

Đến tháng 6.2020, ông Anh tiếp tục nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ, nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết xong, dù ông đã nhiều lần gõ cửa các cơ quan chức năng từ phường đến thành phố. “Hồ sơ xin cấp sổ đỏ của tôi đã kéo dài hơn 4 năm nhưng chưa được giải quyết dứt điểm. Tôi là thương binh (mất sức lao động 61% - NV), thường xuyên đau bệnh; còn vợ cũng đã bệnh tật gần 15 năm nay, hiện tai biến mổ não nằm một chỗ. Vợ chồng tôi chỉ mong sớm làm được sổ đỏ để yên tâm sống những năm tháng cuối đời còn lại”, ông Anh cho hay.

Theo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP Quy Nhơn, trường hợp của ông Anh thuộc diện hồ sơ tồn đọng do liên quan xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính. Do đó, Chi nhánh đã thông báo và đề nghị ông Anh nhận lại hồ sơ, liên hệ UBND phường Ghềnh Ráng để được hướng dẫn lập thủ tục liên quan đến việc xử phạt này. Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP Quy Nhơn cũng chân thành xin lỗi vì sự chậm trễ thời gian trong quá trình giải quyết hồ sơ của ông Anh.

Còn ông Võ Chí Thiện, Chủ tịch UBND phường Ghềnh Ráng, cho biết: Đất và nhà của ông Anh phù hợp với quy hoạch khu dân cư, nhưng trong quá trình sử dụng bị xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai vào năm 2010. Do vậy, theo quy định của Nghị định 91/2019/NĐ-CP, ông Anh bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả do hành vi vi phạm hành chính gây ra; nộp lại số lợi bất hợp pháp (bằng tiền) theo quy định hiện hành của pháp luật. Khi nào ông Anh thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, UBND phường sẽ thực hiện thủ tục chuyển hồ sơ cho ngành chức năng xem xét cấp sổ đỏ theo đúng quy định.

Không đồng tình, ông Anh cho rằng: Năm 2010, ông đã nộp phạt vi phạm hành chính do xây dựng nhà không phép với số tiền 12,5 triệu đồng. Quyết định xử phạt khi ấy ghi tên ông Võ Đại Hùng là không đúng, vì ông Anh mới là chủ đầu tư xây dựng căn nhà tại địa chỉ 42 Chế Lan Viên, ông Hùng chỉ là người được thuê xây dựng nhà. Thời điểm năm 2010, ông Anh bị đau phải nằm viện nên mới nhờ ông Hùng đứng tên chủ đầu tư và đi nộp phạt thay...

Thiết nghĩ, UBND phường Ghềnh Ráng, UBND TP Quy Nhơn và các ngành chức năng liên quan cần xem xét hoàn cảnh của vợ chồng ông Anh hiện nay để sớm giải quyết dứt điểm vụ việc thấu tình, đạt lý, tránh khiếu nại kéo dài.

CÔNG LUẬN