Thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững

(BĐ) - Thực hiện Chỉ thị 13/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ, UBND tỉnh đã có văn bản triển khai một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản (BĐS) trên địa bàn tỉnh phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Theo đó, các sở, ban, ngành thuộc tỉnh và UBND các huyện, thị xã, thành phố khẩn trương lập danh mục dự án, rà soát quỹ đất, hoàn thiện thủ tục pháp lý, lựa chọn chủ đầu tư để thực hiện các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ. Công khai minh bạch quy hoạch xây dựng, danh mục, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, dự án BĐS; ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp; xử lý kịp thời để bình ổn thị trường mua bán, chuyển nhượng đất đai, không để xảy ra tình trạng sốt giá và “bong bóng”.

Đáng chú ý, yêu cầu Sở Xây dựng rà soát quy hoạch, bố trí quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân. Căn cứ chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bình Định đến năm 2025 định hướng đến năm 2030 và kế hoạch phát triển nhà ở đến năm 2025 xác định rõ danh mục các dự án nhà ở để làm cơ sở chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở. Chủ trì, phối hợp với cơ quan liên quan rà soát, báo cáo Bộ Xây dựng công bố danh mục các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ được vay gói hỗ trợ lãi suất 2%.

Sở TN&MT đẩy mạnh thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư để tăng nguồn cung dự án nhà ở thương mại cho thị trường BĐS; rà soát các dự án có sử dụng đất nhưng chậm triển khai, sử dụng sai mục đích để phối hợp cơ quan liên quan xem xét, hướng dẫn xử lý; tăng cường kiểm tra, thanh tra đồng thời xử lý nghiêm vi phạm, chấn chỉnh hành vi mua bán trao tay, “thổi giá” gây nhiễu loạn thông tin thị trường chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Riêng UBND huyện, thị xã, thành phố tăng cường kiểm tra, thanh tra, xử lý trường hợp vi phạm pháp luật về xây dựng; có biện pháp quản lý, ngăn chặn việc chia tách, “phân lô, bán nền” tại các khu vực chưa được phép đầu tư, thiếu hệ thống hạ tầng, đặc biệt không xử lý hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp (không cùng thửa đất ở) sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn; tăng cường kiểm soát hoạt động của các sàn giao dịch BĐS, tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới BĐS, chấn chỉnh hành vi mua bán trao tay, “thổi giá” gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất BĐS…

MAI HOÀNG