GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG XÂY DỰNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU DÂN CƯ SUỐI CẢ:

Cần tạo đồng thuận, thống nhất trong bồi thường, hỗ trợ

Gửi đơn tới Báo Bình Định, nhiều hộ dân ở thôn Lý Hưng (xã Nhơn Lý, TP Quy Nhơn) đề nghị xem xét lại công tác bồi thường, hỗ trợ tại công trình hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Suối Cả (thuộc thôn Lý Hưng). Người dân cho rằng chưa có sự chính xác trong xác định loại đất, thời điểm sử dụng đất dẫn đến mức bồi thường thấp và xét cấp đất tái định cư không công bằng.

Có ý kiến phản đối

Ông Nguyễn Chim, ở thôn Lý Hưng, trình bày: Gia đình ông có thửa đất tại thôn Lý Hưng, diện tích hơn 340 m2, trên thửa đất xây dựng 2 căn nhà cấp N6 và N9. Khi xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật (HTKT) Khu dân cư Suối Cả, đất và 2 căn nhà của gia đình ông Chim bị giải tỏa trắng. Tuy nhiên, gia đình ông Chim chỉ được bồi thường, hỗ trợ tổng cộng hơn 260 triệu đồng, không được xem xét cấp đất tái định cư (TĐC).

“Bồi thường, hỗ trợ như vậy quá thiệt thòi cho gia đình tôi. Bởi gia đình tôi sử dụng đất từ trước năm 1993, trên đất còn có 2 căn nhà, một căn xây trước ngày 1.7.2004 (nhà N9) và một căn làm trước ngày 1.7.2014 (nhà N6). Tôi mong các cấp, các ngành của TP Quy Nhơn và tỉnh kiểm tra, xem xét quá trình sử dụng đất, xây dựng nhà ở của gia đình tôi để có phương án bồi thường, hỗ trợ hợp lý”, ông Chim kiến nghị.

Đất và nhà của một số hộ dân ở thôn Lý Hưng bị giải tỏa khi thực hiện công trình HTKT Khu dân cư Suối Cả. Ảnh: V.L

Ngoài ông Chim, các hộ Lê Văn Quốc, Mai Thị Chớ, Mai Xuân Thảo, Nguyễn Ngọc Hòa (cùng ở thôn Lý Hưng) cũng gửi đơn khiếu nại tới các cơ quan chức năng. Theo đó, ông Quốc, bà Chớ có đất và công trình xây dựng trên đất bị giải tỏa trắng, nhưng chỉ được bồi thường, hỗ trợ tiền chứ không được xem xét cấp đất TĐC. Còn ông Thảo, ông Hòa có đất, nhà bị giải tỏa trắng, được bồi thường, hỗ trợ tiền và cấp đất TĐC nhưng phải nộp tiền sử dụng đất.

Trong khi đó, các hộ Đ.V.T, N.V.C, N.X.H, N.V.V, N.V.T (cùng ở thôn Lý Hưng) cũng có đất, nhà bị giải tỏa trắng nhưng vừa được bồi thường, hỗ trợ tiền, vừa được cấp đất TĐC mà không phải nộp tiền sử dụng đất.

“Các hộ này sử dụng đất, xây dựng công trình sau gia đình tôi. Khi họ xây dựng bị UBND xã Nhơn Lý lập biên bản, ban hành quyết định xử lý tháo dỡ, nhưng họ không chấp hành nên công trình tồn tại tới nay. Khi Nhà nước bồi thường thì công trình này lại là căn cứ để cấp đất TĐC mà không phải nộp tiền. Như vậy liệu có công bằng?”, ông Quốc nêu vấn đề.

Cần hợp lý, tạo đồng thuận

Ông Nguyễn Thành Danh, Phó Chủ tịch UBND xã Nhơn Lý, cho biết: Công trình HTKT Khu dân cư Suối Cả do UBND TP Quy Nhơn làm chủ đầu tư. UBND xã Nhơn Lý chỉ phối hợp kiểm đếm, đo đạc và xác định nguồn gốc sử dụng đất, thời điểm xây dựng công trình trên đất. Việc bồi thường, hỗ trợ, xét cấp đất TĐC do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất TP Quy Nhơn kiến nghị Hội đồng bồi thường xem xét, quyết định.

Hộ ông Đ.V.T, N.V.C, N.X.H, N.V.V, N.V.T xây dựng nhà ở trước ngày 1.7.2004, lúc đó bị xã lập biên bản vi phạm, đề nghị tháo dỡ nhưng họ không chấp hành. Thời điểm kiểm đếm triển khai công trình HTKT Khu dân cư Suối Cả, trên đất của họ có nhà ở nên được xét cấp đất TĐC mà không phải nộp tiền sử dụng đất. Còn hộ ông Thảo và ông Hòa có nhà ở xây dựng trên đất, nhưng xây sau ngày 1.7.2004 nên phải nộp tiền sử dụng đất theo giá Nhà nước khi xét cấp đất TĐC.

Trường hợp hộ ông Quốc, bà Chớ có xây dựng móng nhà trên đất trước ngày 1.7.2004. Sau thời gian này, 2 hộ tiếp tục xây dựng nhà ở nhưng bị UBND xã Nhơn Lý lập biên bản, đề nghị tạm dừng và họ chấp hành; hiện nay trên đất chỉ có móng nhà nên không được xét cấp đất TĐC. Riêng hộ ông Chim không được xét cấp đất TĐC vì nhà của ông và nhà ông Hòa ở cùng thửa đất, Hội đồng bồi thường chỉ xét cấp đất TĐC cho 1 người là ông Hòa.

“Đất của hộ ông Chim và ông Hòa có cùng số thửa, nhưng từ trước đến nay sử dụng độc lập nhau. Nhà của ông Hòa xây dựng trên đất trước kia mua của ông Chim nên việc gộp 2 hộ thành 1 để xét cấp đất TĐC là chưa hợp lý. Còn hộ ông Quốc, bà Chớ chỉ có móng nhà trên đất; nhưng đất bị giải tỏa trắng với diện tích lớn và hiện gia đình gặp khó khăn về chỗ ở. Những trường hợp này, Hội đồng bồi thường nên xem xét lại”, ông Danh cho hay.

Trong khi đó, bà Nguyễn Thị Minh Vinh, Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất TP Quy Nhơn, cho rằng: “Hội đồng bồi thường xem xét, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ theo đúng quy định pháp luật. UBND TP Quy Nhơn cũng đã ban hành quyết định giải quyết khiếu nại đối với các hộ có đơn. Trường hợp các hộ không đồng ý thì có thể khiếu nại lên cấp tỉnh hoặc khởi kiện ra tòa theo luật định”.

Có thể thấy, do chính quyền địa phương thiếu kiên quyết trong xử lý các trường hợp xây dựng công trình trái phép trước kia (cùng bị lập biên bản nhưng người dừng, người tiếp tục làm) mới xảy ra tình trạng so bì, khiếu nại hiện nay. Do đó, các cơ quan chức năng của TP Quy Nhơn và tỉnh nên sớm có biện pháp giải quyết dứt điểm nhằm tạo sự đồng thuận, thống nhất và “tâm phục, khẩu phục” của các hộ dân, tránh khiếu nại kéo dài, ảnh hưởng đến tiến độ công trình.

VĂN LỰC