Bình Định nằm trong nhóm phát triển mạnh sản phẩm bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng

(BĐ) - Số liệu trên vừa được Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) công bố trong báo cáo quý 3/2022.

VARS đưa ra đánh giá tổng quan thị trường bất động sản Việt Nam ở các loại hình: Nhà ở, du lịch - nghỉ dưỡng, công nghiệp, bán lẻ. Đáng chú ý, tỉnh Bình Định được đánh giá tốt ở phân khúc bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng và phân khúc bất động sản nhà ở.

Cụ thể, phân khúc bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng được chào bán ra thị trường có hơn 4.600 sản phẩm, tỷ lệ hấp thụ khoảng 48%; nguồn cung chủ yếu tập trung khu vực miền Trung, chiếm 48%, trong khi miền Nam chiếm 28% và miền Bắc chiếm 24%. Tỉnh Bình Định nằm trong nhóm các tỉnh, thành phát triển bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng mạnh (cùng với Quảng Ninh, Hải Phòng, Thanh Hóa, Nghệ An, Quảng Bình, Đà Nẵng, Quảng Nam, Khánh Hòa, Phú Yên, Ninh Thuận, Bình Thuận, Bà Rịa - Vũng Tàu, Kiên Giang...); đồng thời có lượng giao dịch đáng chú ý (cùng với Thanh Hóa, Bình Thuận, Bà Rịa - Vũng Tàu, Kiên Giang).

Trong khi đó, với bất động sản nhà ở nguồn cung thiếu và yếu về chất, chủ yếu là sản phẩm cao cấp, giá trị lớn; tổng cung 9 tháng đầu năm đạt 41.886 sản phẩm. Lực cầu mạnh nhưng hấp thụ không cao bởi sản phẩm phù hợp ít và giá quá cao; tỷ lệ hấp thụ trung bình 9 tháng chỉ đạt 43%, riêng quý 3/2022 giảm mạnh so với quý 1, quý 2. Giá bất động sản có dấu hiệu chững lại, xuất hiện nhiều hình thức khuyến mại, tặng quà, chiết khấu... Mặc dù có dấu hiệu sụt giảm nhưng thị trường này chưa rơi vào suy thoái bởi sự quan tâm nhu cầu vẫn ở mức cao. Trong số những địa phương có tình hình thị trường tốt có tỉnh Bình Định (cùng với Thanh Hóa, Bình Thuận, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương, Đồng Nai, Long An...).

HOÀNG ANH