Hoạt động đấu giá tài sản ngày càng chính xác, minh bạch
Sau một năm triển khai thi hành Thông tư số 02/2022/TT-BTP ngày 8.2.2022 của Bộ Tư pháp, hoạt động đấu giá tài sản trên địa bàn tỉnh ngày càng đi vào nền nếp; bảo đảm tính chính xác, độc lập, trung thực, công khai, minh bạch.
Theo Phòng Hành chính và Bổ trợ tư pháp (Sở Tư pháp), Thông tư số 02/2022/TT-BTP về hướng dẫn lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản (ĐGTS) có hiệu lực thi hành kể từ ngày 25.3.2022. Thông tư cụ thể hóa Điều 56 của Luật ĐGTS; là căn cứ pháp lý để người có tài sản triển khai việc lựa chọn tổ chức ĐGTS bảo đảm tính chính xác, độc lập, trung thực, công khai, minh bạch, công bằng, khách quan. Đồng thời, cũng là cơ sở để xác định cá nhân, tổ chức thiếu trách nhiệm hoặc cố ý thực hiện việc lựa chọn không đúng quy định; góp phần khắc phục những bất cập trong thực tế hiện nay.
Phòng Hành chính và Bổ trợ tư pháp và Thanh tra Sở Tư pháp thanh tra chuyên ngành về việc lựa chọn tổ chức ĐGTS đối với quyền sử dụng đất tại Ban quản lý Dự án đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất huyện Hoài Ân. Ảnh: Sở Tư pháp
Để Thông tư số 02/2022/TT-BTP triển khai kịp thời, thống nhất, đồng bộ, Sở Tư pháp ban hành nhiều văn bản đến các sở, ban, ngành; UBND các huyện, thị xã, thành phố; các tổ chức ĐGTS trên địa bàn tỉnh. Bên cạnh đó, tham mưu UBND tỉnh ban hành Chỉ thị số 11/CT-UBND ngày 12.8.2022 về việc tăng cường công tác quản lý nhà nước đối với hoạt động ĐGTS trên địa bàn tỉnh.
Ông Huỳnh Nam, Chủ tịch UBND huyện Tuy Phước, cho biết: UBND huyện quán triệt triển khai thực hiện nghiêm túc Thông tư số 02/2022/TT-BTP đến tất cả phòng, ban và UBND các xã, thị trấn trên địa bàn huyện; nhất là cán bộ, công chức, viên chức trực tiếp làm công tác về ĐGTS và các tổ chức ĐGTS. Thực hiện nghiêm túc, trung thực các thông tin trong hồ sơ năng lực của tổ chức ĐGTS gửi người có tài sản.
Ngoài ra, UBND huyện Tuy Phước kiện toàn tổ giám sát; tổ giúp việc; tổ lựa chọn các tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện để chấm điểm các tiêu chí theo quy định. Kiện toàn hội đồng và tổ giúp việc điều tra, khảo sát giá đất để xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện; tạo cơ sở lựa chọn tổ chức ĐGTS.
Còn theo ông Trần Minh Hồng, Trưởng Phòng Hành chính và Bổ trợ tư pháp, thực hiện Thông tư số 02/2022/TT-BTP, việc lựa chọn tổ chức đấu giá dựa trên các tiêu chí, như: Năng lực; kinh nghiệm; uy tín; cơ sở vật chất và phương án đấu giá khả thi; thù lao dịch vụ đấu giá; chi phí đấu giá phù hợp; có tên trong danh sách công bố của Bộ Tư pháp và không có hành vi vi phạm.
Theo thống kê của Sở Tư pháp, năm 2022, các tổ chức ĐGTS trên địa bàn tỉnh đã thực hiện 2.902 cuộc đấu giá (trong đó đấu giá thành 2.885 cuộc). Tổng giá khởi điểm của tài sản là trên 3.600 tỷ đồng; tổng giá bán của tài sản là trên 4.400 tỷ đồng; tổng số tiền thù lao dịch vụ đấu giá thu được là trên 5,5 tỷ đồng; tổng nộp ngân sách nhà nước và nộp thuế trên 703 triệu đồng.
Các đơn vị có tài sản trên địa bàn tỉnh thông báo công khai tiêu chí lựa chọn tổ chức ĐGTS trên Cổng thông tin điện tử quốc gia về ĐGTS và trên Trang thông tin điện tử của đơn vị. Thời gian thông báo ít nhất 3 ngày làm việc trước ngày tổ chức xét lựa chọn; thành lập tổ đánh giá các tiêu chí lựa chọn tổ chức ĐGTS; chấm điểm theo từng tiêu chí lựa chọn được thực hiện đúng quy định, nghiêm túc, trung thực. Kết quả lựa chọn được thông báo công khai trên Trang thông tin điện tử của đơn vị và Cổng thông tin điện tử quốc gia về ĐGTS.
Bà Châu Thị Hương Lan, Phó Giám đốc Sở Tư pháp, cho hay: Để Thông tư số 02/2022/TT-BTP triển khai hiệu quả, thời gian qua, Sở Tư pháp tăng cường công tác quản lý nhà nước về lựa chọn tổ chức ĐGTS tại địa phương. Hằng năm, Sở rà soát, lập danh sách tổ chức ĐGTS; chi nhánh tổ chức ĐGTS và đội ngũ đấu giá viên của tỉnh. Qua đó, công bố công khai trên Trang thông tin điện tử Sở Tư pháp và Cổng thông tin điện tử quốc gia về ĐGTS.
Mặt khác, Sở Tư pháp tăng cường thực hiện kiểm tra, thanh tra, xử lý vi phạm về lựa chọn tổ chức ĐGTS tại các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh. Từ tháng 3.2022 đến tháng 5.2023, Sở Tư pháp đã làm việc, thanh tra việc thực hiện lựa chọn tổ chức ĐGTS đối với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và 2 ban quản lý dự án đầu xây dựng và phát triển quỹ đất huyện.
Qua thanh tra, Sở Tư pháp chấn chỉnh những tồn tại, sai sót trong việc thực hiện lựa chọn tổ chức ĐGTS. Kịp thời hướng dẫn nghiệp vụ; nắm bắt những khó khăn, vướng mắc trong việc đánh giá, chấm điểm lựa chọn tổ chức ĐGTS theo Thông tư số 02/2022/TT-BTP để kiến nghị UBND tỉnh và Bộ Tư pháp xem xét, giải quyết.
VĂN LỰC