Dự án hệ thống tiêu thoát lũ sông Dinh: Sai sót trong xác nhận nguồn gốc đất, xét giao đất

Quá trình xác nhận nguồn gốc đất, chỗ ở, xét giao đất khi thực hiện dự án Hệ thống tiêu thoát lũ sông Dinh, UBND phường Nhơn Bình (TP Quy Nhơn) và ngành chức năng liên quan để xảy ra một số sai sót, khiến dư luận địa phương bất bình.

Người dân ở tổ 10 (khu phố 2, phường Nhơn Bình), phản ánh: Thực hiện dự án Hệ thống tiêu thoát lũ sông Dinh (Dự án sông Dinh), hộ ông Nguyễn Văn Năm và ông Nguyễn Văn Công (cùng ở TP Quy Nhơn) có nhà và đất tại tổ 10 bị giải tỏa trắng. Hộ ông Năm và ông Công đã có chỗ ở khác, không ở tại ngôi nhà bị giải tỏa trắng, thế nhưng khi xác nhận tình trạng chỗ ở, UBND phường Nhơn Bình cho rằng “hộ ông Năm, ông Công cư trú tại ngôi nhà bị giải tỏa trắng; không còn nơi ở nào khác tại địa bàn phường”.

Việc xác nhận nguồn gốc đất, chỗ ở, xét giao đất khi thực hiện Dự án sông Dinh xảy ra một số sai sót, khiến dư luận địa phương bất bình. - Trong ảnh: Dự án sông Dinh đang được triển khai xây dựng. Ảnh: V.L

Căn cứ xác nhận này, Hội đồng Bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư (gọi tắt là Hội đồng bồi thường) trình UBND TP Quy Nhơn phê duyệt, ban hành quyết định giao đất, nộp tiền sử dụng đất theo giá Nhà nước đối với hộ ông Năm và ông Công. Theo đó, hộ ông Năm và ông Công đều được giao mỗi hộ 1 lô đất tại Khu dân cư Đông chùa Bình An (phường Nhơn Bình) với diện tích lần lượt là hơn 47 m² và hơn 59 m²; tiền sử dụng đất phải nộp lần lượt là hơn 259 triệu đồng và hơn 473 triệu đồng.

Tương tự, hộ bà Đỗ Thị Thanh Dung, Đỗ Thị Thanh Thanh, Đỗ Thị Thanh Thúy xây dựng 3 ngôi nhà trên đất có nguồn gốc lấn chiếm tại khu phố 1 (phường Nhơn Bình). Hai trong số 3 ngôi nhà xây dựng sau thời điểm quy hoạch chi tiết của Dự án sông Dinh được phê duyệt (tháng 12.2014); không đủ điều kiện bồi thường về đất ở khi thực hiện dự án. Thế nhưng, 3 hộ này và cha ruột của họ là hộ ông Đỗ Hân vẫn được cấp thẩm quyền xét duyệt, ban hành quyết định giao chung 1 lô đất ở, thu tiền sử dụng đất theo giá thị trường.

Việc xác nhận chỗ ở không đúng thực tế, xét giao đất không đúng đối tượng khiến dư luận địa phương bất bình, bởi điều này không chỉ gây thất thoát nguồn thu của Nhà nước, mà còn dẫn đến sự không công bằng đối với các hộ cũng bị giải tỏa khi thực hiện Dự án sông Dinh. Do vậy, một số người dân gửi đơn khiếu nại đến các ngành chức năng liên quan của TP Quy Nhơn và tỉnh, yêu cầu kiểm tra, xem xét lại.

Liên quan việc này, ông Đặng Phan Tiến Dũng, Phó Giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất TP Quy Nhơn, cho biết: Hội đồng bồi thường căn cứ vào xác nhận của UBND phường Nhơn Bình để trình UBND TP Quy Nhơn phê duyệt, ban hành quyết định giao đất cho hộ ông Năm và ông Công. Sau khi có đơn khiếu nại, UBND TP Quy Nhơn giao UBND phường Nhơn Bình kiểm tra, xác nhận lại. Kết quả, hộ ông Năm đăng ký thường trú tại phường Hải Cảng (TP Quy Nhơn), hộ ông Công đăng ký thường trú tại phường Nhơn Phú (TP Quy Nhơn); đều không cư trú tại các ngôi nhà bị giải tỏa thuộc Dự án sông Dinh. 

“Hộ ông Năm và ông Công không đủ điều kiện bồi thường về đất ở, thực tế không cư trú tại ngôi nhà bị giải tỏa. Do đó, Hội đồng bồi thường đã trình UBND TP Quy Nhơn thu hồi quyết định về việc giao đất cho hộ ông Năm và ông Công. Việc xác nhận tình trạng chỗ ở của 2 hộ “tiền hậu bất nhất” thuộc trách nhiệm chính của UBND phường Nhơn Bình”, ông Dũng cho biết thêm.

Cũng theo ông Dũng, trường hợp bà Dung, Thanh, Thúy và cha là ông Hân được xét giao chung 1 lô đất ở, thu tiền sử dụng đất theo giá thị trường là nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện Dự án sông Dinh. Tuy nhiên, theo xác minh của Thanh tra tỉnh, trường hợp này UBND TP Quy Nhơn ban hành quyết định giao đất theo khoản 3, Điều 42, Quyết định số 04/2019/QĐ-UBND ngày 14.2.2019 là không phù hợp quy định. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất TP Quy Nhơn sẽ tham mưu UBND TP Quy Nhơn ban hành quyết định thu hồi quyết định giao đất đối với trường hợp này theo đúng quy định.   

VĂN LỰC