Góp ý đối với Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi)

(BĐ) - Ngày 19.10, Đoàn ĐBQH tỉnh tổ chức Hội nghị lấy ý kiến góp ý đối với dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).

Tại Hội nghị, các đại biểu nhất trí về sự cần thiết sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản. Qua đó, sẽ tháo gỡ nhiều vấn đề vướng mắc, khó khăn, bất cập của thị trường bất động sản, bảo đảm chặt chẽ quyền lợi của người mua. Đồng thời tạo hành lang pháp lý cho sự phát triển của thị trường bất động sản, đóng góp vào quá trình đô thị hóa, công cuộc công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước, bảo đảm quyền có nơi ở hợp pháp của công dân Việt Nam.

Phó Trưởng đoàn Đoàn ĐBQH tỉnh Lý Tiết Hạnh chủ trì Hội nghị lấy ý kiến góp ý đối với dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Ảnh: N.M

Các đại biểu cũng đề xuất nhiều ý kiến góp ý góp phần hoàn thiện dự thảo luật. Trước hết, các đại biểu đề xuất giải thích khái niệm, làm rõ một số cụm từ. Cụ thể là giải thích từ ngữ đối với cụm từ “bất động sản”; làm rõ nội dung “kinh doanh dịch vụ bất động sản nhằm mục đích tìm kiếm lợi nhuận” được quy định tại khoản 1, Điều 3; đề nghị điều chỉnh cụm từ “cơ quan có thẩm quyền quản lý thị trường bất động sản cấp tỉnh” tại khoản 4 Điều 24 thành Sở Xây dựng hoặc “cơ quan quản lý Nhà nước về thị trường bất động sản cấp tỉnh”…

Đối với các quy định có nhiều phương án lựa chọn như Điều 23 - Nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai, Điều 25 - Thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai, các đại biểu cũng cung cấp nhiều dữ liệu, góc nhìn để phân tích các phương án và đưa ra phương án phù hợp.

Một số đại biểu đề xuất dự án luật phải bổ sung chế tài để đảm bảo trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc đảm bảo quyền lợi về nhà ở cho người dân.

Các quy định điều kiện đối với đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (Điều 30); Thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản (Điều 41); Thành lập và đăng ký hoạt động sàn giao dịch bất động sản (Điều 53)... cũng nhận được nhiều góp ý, đề xuất từ các đại biểu dự hội nghị.

Phát kết luận Hội nghị, Phó Trưởng đoàn Đoàn ĐBQH tỉnh Lý Tiết Hạnh ghi nhận, đánh giá cao các ý kiến của đại biểu đóng góp vào dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Đoàn ĐBQH tỉnh sẽ tiếp thu, tổng hợp và chuyển đến Ban soạn thảo, Quốc hội nhằm hoàn thiện dự thảo Luật.

NGUYỄN MUỘI