Quy định về trình tự, thủ tục đăng ký và lựa chọn nhà đầu tư dự án phát triển nhà ở xã hội
UBND tỉnh vừa có Quyết định ban hành quy định về trình tự, thủ tục đăng ký và lựa chọn nhà đầu tư dự án phát triển nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, nhà đầu tư sẽ được Tổ chuyên gia lựa chọn, Tổ chuyên gia do UBND tỉnh quyết định thành lập theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng gồm đại diện các sở: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp huyện nơi có dự án đầu tư.
Trong thời hạn tối đa 35 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ của nhà đầu tư, Tổ chuyên gia sẽ có văn bản thông báo kết quả cho Sở Xây dựng. Nhà đầu tư nào đạt yêu cầu thì Sở Xây dựng lập thủ tục trình UBND tỉnh xem xét công nhận chủ đầu tư.
Sau khi có văn bản của UBND tỉnh công nhận làm chủ đầu tư, Sở Xây dựng có văn bản thông báo cho nhà đầu tư biết.
Trường hợp chỉ có 1 nhà đầu tư đăng ký làm chủ đầu tư dự án thì không cần thành lập Tổ chuyên gia tổ chức chấm điểm lựa chọn nhà đầu tư dự án. Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành liên quan xem xét đánh giá hồ sơ đăng ký và lập thủ tục trình UBND tỉnh xem xét công nhận chủ đầu tư dự án.
Chủ đầu tư muốn đăng ký đầu tư phải đáp ứng đủ các điều kiện như là doanh nghiệp được thành lập và hoạt động theo quy định của Luật Doanh nghiệp; có đăng ký kinh doanh bất động sản hoặc Giấy chứng nhận đầu tư bất động sản và đủ vốn pháp định; có vốn đầu tư thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư của dự án đó; thực hiện ký quỹ cam kết đầu tư, số tiền ký quỹ sẽ được nhận lại 100% khi nhà đầu tư đã hoàn thành xây dựng phần móng.
Trong một số trường hợp đặc biệt, UBND tỉnh có thể xem xét quyết định giảm hoặc miễn nộp tiền ký quỹ đầu tư đối với các dự án đầu tư trong khu vực cần thu hút đầu tư, khu vực kinh tế khó khăn, khu vực chưa được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật.
Theo quyết định của UBND tỉnh, Sở Xây dựng là đơn vị tổ chức triển khai, hướng dẫn, theo dõi việc thực hiện Quy định này; đồng thời là cơ quan thường trực, chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh.
K.N (Theo Binhdinhinvest)