Di dời cơ sở sản xuất trong khu vực hậu cần nghề cá ở Quy Nhơn:
Phải đảm bảo sinh kế, sản xuất cho các hộ dân, doanh nghiệp
TP Quy Nhơn đang tiến hành di dời các cơ sở sản xuất trong Khu vực hậu cần nghề cá tại phường Ðống Ða để phục vụ quy hoạch xây dựng công trình dịch vụ thương mại hỗn hợp và bến du lịch theo quyết định 535/QÐ-UBND của UBND tỉnh về điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 12 phường nội thành.
DN mong muốn được gia hạn
Tại khu vực hậu cần nghề cá phường Đống Đa, năm 2011, UBND TP Quy Nhơn quy hoạch bố trí cho 18 hộ cá thể và 14 DN thuê đất đầu tư sản xuất, kinh doanh trên các lĩnh vực: Kéo đẩy làm nước, đóng mới và sửa chữa tàu thuyền; cơ khí tàu thuyền; sản xuất đá lạnh; mua bán ngư lưới cụ; nhà hàng; dịch vụ cấp đông hàng hải sản; cửa hàng bán lẻ xăng dầu; với thời gian thuê đất và thuê hạ tầng 10 năm. Hiện, còn 11 DN, 14 hộ cá thể đang sản xuất, kinh doanh phục vụ hoạt động đánh bắt hải sản, sửa chữa tàu thuyền, góp phần phát triển kinh tế địa phương, tạo việc làm cho người lao động (chủ yếu là người dân trong khu vực dự án đường Xuân Diệu, phường Trần Phú).
Công ty TNHH Thành An kiến nghị gia hạn thời gian di dời cơ sở đóng mới, sửa chữa tàu thuyền. Ảnh: M.H
Tháng 2.2022, UBND tỉnh quyết định điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 12 phường nội thành TP Quy Nhơn, khu dịch vụ hậu cần nghề cá phường Đống Đa được quy hoạch xây dựng công trình dịch vụ thương mại hỗn hợp (nhà hàng, khách sạn) và bến du lịch. Theo đó, TP Quy Nhơn sẽ tiến hành di dời các cơ sở sản xuất tại đây.
Trước thông tin di dời, nhiều cơ sở sản xuất, kinh doanh bày tỏ lo lắng. Nêu nguyện vọng gia hạn thêm thời gian thuê đất, bà Nguyễn Thị Bích Kiều, Phó Giám đốc Công ty TNHH Khoa Kiều chia sẻ: Chúng tôi đã đầu tư hơn 20 tỷ đồng, làm nhà xưởng trên diện tích gần 1.600 m2 để sản xuất đá lạnh cung cấp cho tàu đánh bắt hải sản, tạo việc làm cho khoảng 60 - 70 lao động. Nhưng trong 10 năm sản xuất thì có tới mấy năm lướng vướng dịch Covid-19, nên việc di dời thật sự khó khăn cho DN.
Ủng hộ chủ trương di dời để làm đẹp và phát triển du lịch thành phố, song ông Lê Văn An, Giám đốc Công ty TNHH Thành An, bày tỏ: Hơn 4.800 m2 thuê để làm cơ sở đóng mới, sửa chữa tàu thuyền đã hết hạn hợp đồng cuối năm 2021. Nguyện vọng của tôi là được cho gia hạn thời gian di dời.
Ông Ngô Hoàng Nam, Chủ tịch UBND TP Quy Nhơn cho hay, đến nay 22/25 DN, hộ cá thể trong khu vực hậu cần nghề cá tại phường Đống Đa đã hết thời hạn thuê đất và thuê hạ tầng để sản xuất, kinh doanh; 3 DN còn thời hạn thuê đất. Qua kiểm tra, làm việc, các DN, cơ sở đều có ý kiến, kiến nghị mong muốn cấp có thẩm quyền xem xét, tạo điều kiện được gia hạn thời gian thuê đất để tiếp tục hoạt động sản xuất kinh doanh, phục vụ bà con ngư dân tại khu dịch vụ hậu cần nghề cá, phường Đống Đa.
Hoàn thành việc di dời trong tháng 1.2024
Mới đây, thành phố đã báo cáo UBND tỉnh về chủ trương xử lý hoạt động của khu dịch vụ hậu cần nghề cá tại phường Đống Đa. Trong đó nêu rõ việc sử dụng đất của 22/25 tổ chức, hộ gia đình, cá nhân tại khu dịch vụ hậu cần nghề cá hết thời hạn thuê đất và không còn phù hợp với quy hoạch chung của thành phố. Tuy nhiên, UBND thành phố chưa lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực này; đồng thời, giá trị tài sản, máy móc của 5 DN trong ngành nghề lĩnh vực kéo đẩy làm nước, đóng mới và sửa chữa tàu thuyền khi được thuê đất đã đầu tư rất lớn, việc di dời giao trả mặt bằng khi chưa tìm vị trí mới thích hợp với ngành nghề đang hoạt động gây nhiều khó khăn cho DN.
Để thực hiện đồng bộ, có thời gian cho việc di dời, hoàn trả mặt bằng và thực hiện đúng quy hoạch, thành phố đề xuất gia hạn thời gian thuê đất để hoạt động sản xuất kinh doanh đến hết năm 2024, gắn với đề án di dời tàu thuyền neo đậu tại Quy Nhơn về khu vực đầm Đề Gi đối với 5 DN hoạt động trong lĩnh vực kéo đẩy làm nước, đóng mới và sửa chữa tàu thuyền. 3 DN kinh doanh nhà hàng dịch vụ phù hợp với quy hoạch điều chỉnh được tiếp tục hoạt động, sau khi hết hạn cho thuê đất thì tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định. Đối với các DN, hộ cá thể còn lại, tiến hành thu hồi đất, sau đó triển khai thực hiện phát triển KT-XH của tỉnh theo quy hoạch được phê duyệt.
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Tuấn Thanh cho biết tỉnh đã thống nhất chủ trương nội dung UBND TP Quy Nhơn thực hiện việc di dời các cơ sở sản xuất trong khu vực hậu cần nghề cá tại phường Đống Đa. Đồng thời lưu ý Sở TN&MT và UBND TP Quy Nhơn thông báo cho các tổ chức, cá nhân về việc thu hồi đất; khẩn trương hoàn thành nội dung di dời cơ sở sản xuất, thu hồi đất liên quan (việc di dời, thu hồi đất có lộ trình cụ thể, nhằm đảm bảo duy trì hoạt động, sinh kế của các hộ dân và tổ chức).
Thực hiện chỉ đạo của tỉnh, ông Ngô Hoàng Nam thông tin vừa giao Phòng Quản lý đô thị chủ trì, phối hợp với đơn vị liên quan tham mưu UBND thành phố tổ chức lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đất nêu trên, nhằm cụ thể hóa quy hoạch phân khu đã được UBND tỉnh phê duyệt, hoàn thành trước ngày 30.12.2023. Phòng Kinh tế chủ trì, phối hợp với UBND phường Đống Đa và đơn vị liên quan tham mưu thông báo cho các cá nhân chủ trương di dời để thực hiện quy hoạch, không gia hạn thời gian thuê đất sau khi hết thời hạn; hoàn thành việc di dời trong tháng 1.2024.
MAI HOÀNG