Không có cơ sở giải quyết yêu cầu cấp sổ đỏ của ông Nguyễn Minh Ðường

Gửi đơn đến Báo Bình Định, ông Nguyễn Minh Cảnh (ở phường Hội Thương, TP Pleiku, tỉnh Gia Lai; là con ruột của ông Nguyễn Minh Đường - được ông Đường ủy quyền) trình bày: Năm 1948, ông Nguyễn Minh Công và bà Nguyễn Thị Kim Ba có mua thửa đất số 310, tờ bản đồ số 6, ở thôn Đông Lâm, xã Nhơn Lộc (TX An Nhơn). Năm 1991, ông Công và bà Ba cho lại con trai là Nguyễn Minh Đường và ông Đường sử dụng mảnh đất này trồng cây bạc hà và keo cho đến nay.

Thửa đất số 575, tờ bản đồ số 8, ở thôn Đông Lâm, xã Nhơn Lộc. Ảnh: VINH HẰNG

Đầu năm 2023, ông Đường làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu (sổ đỏ), nhưng UBND xã Nhơn Lộc không xác nhận nguồn gốc đất với lý do đất hoang do Nhà nước quản lý. Mặc dù gia đình ông nhiều lần làm đơn khiếu nại UBND xã Nhơn Lộc và UBND TX An Nhơn, nhưng đến nay vẫn không được giải quyết.

Về vấn đề này, ông Dương Văn Khanh, Chủ tịch UBND xã Nhơn Lộc, cho biết: Ngày 2.3.2023, UBND xã nhận được Văn bản số 71/CV-CNVPĐKĐĐ của Văn phòng Đăng ký đất đai TX An Nhơn yêu cầu UBND xã xác minh nguồn gốc sử dụng đất và xác nhận đơn đăng ký đề nghị cấp sổ đỏ của ông Nguyễn Minh Đường theo quy định.

UBND xã Nhơn Lộc đã căn cứ quy định của pháp luật, hồ sơ địa chính hiện đang được lưu trữ tại xã để xác minh nguồn gốc sử dụng đất đối với thửa đất số 310, tờ bản đồ số 6 (sau đó được đo đạc chỉnh lý thành thửa số 575, tờ bản đồ số 8), tọa lạc thôn Đông Lâm. Kết quả, đây là loại đất Hg (đất hoang) hiện do nhà nước quản lý.

Mặt khác, tại thời điểm năm 1993, UBND huyện An Nhơn (nay là TX An Nhơn) đã giao quyền sử dụng đất (đối với thửa đất khác) cho hộ ông Nguyễn Minh Công là cha của ông Nguyễn Minh Đường (theo Nghị định số 64/CP ngày 27.9.1993 của Chính phủ về việc giao quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân) gồm: Đất ở, đất vườn, đất lúa, đất màu. Phần đất này vẫn được gia đình ông Đường sử dụng canh tác ổn định đến nay.

Đáng chú ý, do hộ ông Nguyễn Minh Đường không kê khai đăng ký sử dụng thửa đất số 575, tờ bản đồ số 8 và không có hộ khẩu ở địa phương nên không thể cân đối giao quyền. Thửa đất này do UBND xã Nhơn Lộc quản lý từ trước năm 1983 đến nay.

Từ các căn cứ trên, UBND xã Nhơn Lộc đã xác nhận thửa đất số 575, tờ bản đồ số 8, tọa lạc tại thôn Đông Lâm là loại đất Hg (đất hoang) do Nhà nước quản lý, nên không có cơ sở để giải quyết yêu cầu cấp sổ đỏ của gia đình ông Đường.

MINH TUẤN