Quy hoạch nhà ở phải có đường cho phương tiện phục vụ chữa cháy

(BĐ) - Ngày 14.10, UBND tỉnh ban hành quyết định 57/2024/QĐ-UBND quy định về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi có nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ của cá nhân trên địa bàn tỉnh. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 1.11.2024.

Quyết định này quy định chi tiết điểm c khoản 3 Điều 57 Luật Nhà ở năm 2023. Theo đó, đối với đường giao thông tiếp giáp bên ngoài công trình, phải đảm bảo cho phương tiện của lực lượng chữa cháy tiếp cận, đáp ứng theo quy định tại QCVN 06:2022/BXD. Trường hợp đường giao thông tiếp giáp công trình là đường cụt, có chiều rộng thông thủy của mặt đường không bảo đảm để quay đầu cho phương tiện chữa cháy và cách đầu lối vào tuyến đường với khoảng cách lớn hơn 100 m thì phải có bãi quay xe chữa cháy. Trường hợp đường giao thông tiếp giáp công trình có kích thước chiều rộng nhỏ hẹp thì phải có các đoạn đường mở rộng, chịu được tải trọng tối thiểu để xe chữa cháy và các loại xe khác có thể tránh nhau. Công trình nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ của cá nhân phải kết nối được với đường giao thông công cộng.

Bên cạnh đó, quy định đường giao thông phải đảm bảo thông thoáng tại mọi thời điểm, phù hợp với các yêu cầu kỹ thuật để xe chữa cháy thực hiện nhiệm vụ; mặt đường phải bảo đảm chịu được tải trọng của xe chữa cháy theo yêu cầu thiết kế và phù hợp chủng loại phương tiện của cơ quan Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và Cấp nước cứu hỏa.

Đối với các lô đất không có khả năng bố trí đường giao thông bên trong lô đất xây dựng công trình thì phải tính toán bố trí lối thoát hiểm, phương án chống cháy lan đảm bảo các yêu cầu về phòng cháy chữa cháy. 

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng tổ chức hướng dẫn triển khai thực hiện quyết định; kịp thời giải quyết các vấn đề phát sinh, vướng mắc…

MAI HOÀNG