Quyền về lối đi qua bất động sản liền kề

Bà Nguyễn Thị Liên, xã Ân Tường Tây, huyện Hoài Ân, hỏi: Tôi và người hàng xóm ở cạnh nhà có cùng một lối đi chung ra tỉnh lộ. Vì lối đi này là của nhà hàng xóm nên họ chỉ cho gia đình tôi được sử dụng xe máy hoặc đi bộ ra, vào nhà. Còn những phương tiện khác như xe tải nhỏ, máy đập lúa thì không được lưu thông trên lối đi này. Để tạo thuận lợi cho việc sản xuất nông nghiệp của gia đình tôi, tôi đã nhiều lần thương lượng người hàng xóm cho xe tải vận chuyển máy móc phục vụ sản xuất được lưu thông, tôi sẽ đền bù thiệt hại phần đất đã mở lối đi, nhưng họ không chịu. Vậy tôi phải làm thế nào?

- Trả lời: Điều 275 Bộ luật Dân sự quy định: Chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có lối đi ra, có quyền yêu cầu một trong những chủ sở hữu bất động sản liền kề dành cho mình một lối đi ra đến đường công cộng; người được yêu cầu có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu đó. Người được dành lối đi phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản liền kề, nếu không có thỏa thuận khác. 

Như vậy, việc người hàng xóm đã mở lối đi cho gia đình bà, tạo thuận lợi cho việc đi lại của gia đình bà là đúng theo quy định tại khoản 1 điều 275 Bộ luật Dân sự đã nêu. Bà nên gặp người hàng xóm tiếp tục thuyết phục, thương lượng họ tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa trong việc vận chuyển, đi lại của gia đình bà.

B.B.Đ