TP Quy Nhơn: Thu hút đầu tư vào CCN Bùi Thị Xuân quá chậm
Ðến nay, cụm công nghiệp (CCN) Bùi Thị Xuân (tại khu vực 8, phường Bùi Thị Xuân - TP Quy Nhơn) đã cơ bản hoàn thành xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, song việc thu hút đầu tư vào CCN này đang gặp nhiều khó khăn.
CCN Bùi Thị Xuân được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 750/QĐ-CTUBND ngày 6.4.2011, diện tích quy hoạch xây dựng 23,34 ha, trong đó đất sản xuất 11,9 ha, gồm 88 lô, mỗi lô từ 800 - 1.500 m2. Dự án có tổng mức đầu tư 69,5 tỉ đồng, thời gian thực hiện từ năm 2011 - 2013, do UBND TP Quy Nhơn làm chủ đầu tư bằng nguồn vốn huy động từ các đơn vị thuê đất và một phần hỗ trợ từ ngân sách. Việc xây dựng CCN này nhằm giải quyết nhu cầu thuê đất của các doanh nghiệp (DN), đồng thời tạo quỹ đất để di dời các cơ sở sản xuất (CSSX) gây ô nhiễm môi trường nằm trong khu dân cư trên địa bàn thành phố. Đến cuối năm 2014, CCN Bùi Thị Xuân cơ bản đã hoàn thành các hạng mục hạ tầng như san nền, kè kênh mương, đường giao thông nội bộ, hệ thống thoát nước mưa, cấp điện…
Theo Phòng Kinh tế TP Quy Nhơn, đến tháng 8.2012, có 34 DN, CSSX đăng ký vào CCN Bùi Thị Xuân với nhu cầu thuê đất trên 19 ha. Tuy nhiên, sau khi có quyết định của UBND tỉnh về phê duyệt đơn giá đất thô để tính tiền thuê đất, đơn giá thuê cơ sở hạ tầng và phí duy tu bảo dưỡng hạ tầng hàng năm (gồm tiền thuê đất 2.000 đồng/m2/năm; thuê hạ tầng 8.400-10.000 đồng/m2/năm, phí bảo dưỡng 4.000 đồng/m2/năm), Phòng Kinh tế thành phố đã mời các DN, CSSX có nhu cầu thuê đất để triển khai thực hiện thì chỉ còn 5/34 đơn vị chính thức đăng ký thuê đất. UBND thành phố đã ra thông báo chấp thuận cho thuê đất và thu trước tiền thuê hạ tầng đợt I đối với 5 đơn vị này.
Đến tháng 10.2012, CCN Bùi Thị Xuân đã bố trí cho 6 DN (trong đó có 1 DN bố trí tại chỗ), với tổng diện tích 21.530 m2, tỉ lệ lấp đầy 18% diện tích đất sản xuất của CCN. Song do tình hình kinh tế khó khăn, nên việc thu trước tiền thuê hạ tầng đối với các DN nói trên đã kéo dài, đến cuối năm 2014 vẫn chưa có đơn vị nào chấp hành. Theo thời gian quy định, đến nay coi như 5 DN nói trên đã từ chối thuê đất.
Được biết, giá thuê hạ tầng tại CCN Bùi Thị Xuân ngang bằng với các CCN khác trên địa bàn (0,65 USD/m2/năm). Phương án ban đầu về tiền thuê hạ tầng 50 năm, hoàn thành thu trong 3 năm, chia thành 4 đợt. Trước tình hình thực tế các DN, CSSX gặp khó khăn khi đầu tư, di dời vào CCN, tháng 5.2013, Phòng Kinh tế đã tham mưu UBND thành phố chấp thuận điều chỉnh tăng thời hạn nộp tiền thuê hạ tầng từ 4 đợt lên 5 đợt, mỗi đợt 20%, sau khi DN nộp tiền đợt I (20%) thì cho nhận đất để đầu tư xây dựng. Tuy vậy, việc thu hút đầu tư vào CCN Bùi Thị Xuân vẫn rất chậm.
Bên cạnh đó, thực hiện ý kiến chỉ đạo của tỉnh và thành phố, Phòng Kinh tế TP Quy Nhơn đã tiến hành thống kê, rà soát các CSSX tiểu thủ công nghiệp nằm trong khu dân cư gây ô nhiễm môi trường; kiểm tra, khảo sát tình hình hoạt động, công tác bảo vệ môi trường của các DN, CSSX tại 2 CCN Quang Trung và Nhơn Bình. Qua đó, đề xuất tỉnh và thành phố có phương án di dời các DN, CSSX lên CCN Bùi Thị Xuân, trước mắt là các CSSX nằm trong khu dân cư, song việc di dời vẫn chưa thực hiện được.
Bà Lê Thị Xuân Loan, Trưởng Phòng Kinh tế TP Quy Nhơn, cho biết: Trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ của mình, Phòng Kinh tế sẽ tiếp tục tham mưu UBND thành phố, đề xuất UBND tỉnh ban hành cơ chế, chính sách hỗ trợ di dời đối với các DN tại 2 CCN Quang Trung và Nhơn Bình ra khỏi nội thành. Sau đó di dời các DN, CSSX gây ô nhiễm môi trường trong khu dân cư và các DN, CSSX ở 2 CCN này lên CCN Bùi Thị Xuân. Bên cạnh đó, Phòng Kinh tế sẽ tiếp tục mời gọi các DN, CSSX trên địa bàn thành phố đầu tư vào CCN Bùi Thị Xuân theo đúng chủ trương của tỉnh và thành phố.
PHI HÙNG