Người không phải là chủ sở hữu chỉ có quyền định đoạt tài sản theo ủy quyền của chủ sở hữu

- Bà Nguyễn Thị Dư, khu vực 3, phường Nhơn Bình, TP Quy Nhơn, hỏi: Cha mẹ tôi có một ngôi nhà đứng tên chính chủ. Cha tôi qua đời không để lại di chúc. Cha mẹ tôi có 5 người con, tất cả 5 anh chị em tôi đều đồng ý viết giấy cho toàn bộ ngôi nhà lại cho đứa cháu đích tôn, với điều kiện cháu phải chăm sóc bà nội đến khi bà qua đời. Nay vợ chồng cháu tôi không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ chăm sóc bà nội, để bà đói, lạnh thất thường, đau ốm không có thuốc thang. Các anh em tôi rất phẫn nộ trước sự bất hiếu của cháu trai. Vậy mẹ tôi có quyền đòi lại phần nhà của mẹ mà chúng tôi đã tự ý cho cháu không?

- Trả lời: Theo điều 198 Bộ luật Dân sự, quy định: Người không phải là chủ sở hữu tài sản chỉ có quyền định đoạt tài sản theo ủy quyền của chủ sở hữu hoặc theo quy  định của pháp luật.

Vấn đề bà hỏi, vì cha bà qua đời không để lại di chúc nên mẹ bà và 5 anh chị em bà được thừa kế theo pháp luật. 5 anh chị em bà chỉ được định đoạt trong phạm vi 5 phần thừa kế. Hiện tại, mẹ bà là chủ sở hữu 1/2 ngôi nhà, không có ủy quyền cho các anh chị em bà định đoạt tài sản thay mẹ, mà các anh chị em bà tự ý định đoạt luôn phần tài sản của mẹ là trái với quy định của pháp luật dân sự. Vì thế, mẹ bà có quyền đòi lại phần nhà mà bà ấy sở hữu. Mẹ bà làm đơn gởi đến tòa án để được xem xét giải quyết.

B.B.Ð