Ông Hoàng Thanh Vĩnh - Chủ tịch CLB Bất động sản Bình Định:
Tăng cường kết nối hợp tác đầu tư và phát triển thị trường
Ông Hoàng Thanh Vĩnh
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) Bình Định đã từng bước hồi phục. Bên cạnh đó là sự ra đời của Câu lạc bộ (CLB) BĐS Bình Định nhằm tạo dựng một “sân chơi” cho các doanh nghiệp (DN) kinh doanh BĐS trên địa bàn. PV Báo Bình Định đã phỏng vấn ông Hoàng Thanh Vĩnh, Chủ tịch CLB BĐS Bình Định.
* Xin ông cho biết đôi nét về tình hình hoạt động của thị trường BĐS trong thời gian qua?
- BĐS là một lĩnh vực quan trọng trong bất cứ một nền kinh tế nào. Thị trường BĐS là một bộ phận quan trọng của nền kinh tế thị trường. Vì vậy, quản lý và phát triển tốt thị trường BĐS, nhất là mối quan hệ giữa thị trường BĐS với thị trường tài chính, sẽ góp phần phát triển KT-XH.
Đáng tiếc là sau giai đoạn “hoàng kim”, thị trường BĐS rơi vào giai đoạn khó khăn kéo dài. Khởi nguồn là cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2008 và cú “vỡ bong bóng thị trường BĐS” của Mỹ đã làm cho thị trường BĐS trong nước “đóng băng”. Nhiều DN kinh doanh BĐS lâm vào cảnh khó khăn, đồng thời ảnh hưởng tới thanh khoản của ngân hàng, kéo theo sự đình trệ sản xuất của các DN sản xuất vật liệu xây dựng, DN xây lắp… Thậm chí, một số DN rơi vào tình trạng thua lỗ, phá sản, ảnh hưởng không nhỏ đến nguồn thu ngân sách và phát triển KT-XH.
Tuy nhiên, vài năm gần đây, thị trường BĐS ngày càng “ấm” dần. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, năm 2014 số lượng giao dịch trên thị trường BĐS ngày càng tăng, trong đó thị trường BĐS Hà Nội tăng gấp hơn 2 lần so với năm 2013; còn tại TP Hồ Chí Minh, số lượng giao dịch thành công cũng tăng khoảng 30%. Thị trường BĐS trong nước cũng ngày càng “tan băng”. Tính đến cuối tháng 4.2015, tổng giá trị tồn kho BĐS trên địa bàn Hà Nội chỉ còn khoảng 8.869 tỉ đồng, giảm trên 48% so với cùng kỳ năm 2014. Tại TP Hồ Chí Minh, con số tương ứng là khoảng 13.528 tỉ đồng, giảm gần 53%. Đáng lưu ý, tại hai thị trường trên, mặc dù giá đất năm 2015 đã được điều chỉnh tăng 2 lần so với năm 2014, nhưng giao dịch BĐS vẫn thành công, tăng gần 3 lần so với cùng kỳ năm trước.
* Còn thị trường BĐS Bình Định thì sao?
- Cũng như nhiều tỉnh, thành, sau giai đoạn “đóng băng”, thị trường BĐS Bình Định đã hồi phục và từng bước phát triển. Khá nhiều DN kinh doanh, môi giới BĐS được thành lập. Tiêu biểu trong số này là các DN: Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Kim Cúc; Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư - Xây dựng và Du lịch An Phú Thịnh; Công ty TNHH Đấu giá tài sản Đông Dương; Công ty cổ phần Thông tin và Thẩm định giá Miền Nam (SIVC) - Chi nhánh Bình Định; DNTN Xây dựng Nam Ngân…
Sau giai đoạn “đóng băng”, thị trường BĐS Bình Định đã hồi phục và từng bước phát triển. Ảnh minh họa của HOA KHÁ
Nhiều dự án BĐS đã và đang được triển khai trên địa bàn tỉnh, như: Dự án xây dựng Khu Đô thị xanh núi Vũng Chua; Khu đô thị mới An Phú Thịnh; Dự án nhà ở xã hội chung cư Hoàng Văn Thụ… Đặc biệt, Dự án Quần thể sân golf, resort, biệt thự nghỉ dưỡng và giải trí cao cấp FLC Nhơn Lý có tổng vốn đầu tư 3.500 tỉ đồng vừa khởi công…
Gần đây, thị trường BĐS trên địa bàn tỉnh khá sôi động, nhất là hoạt động kinh doanh, môi giới, mua bán BĐS thông qua một số sàn giao dịch (SGD) BĐS, như: SGD BĐS Kim Cúc; SGD BĐS An Phú Thịnh; SGD BĐS SIVC; SGD BĐS Đông Dương… Ngoài ra, trên địa bàn còn có một số trang web chuyên môi giới, mua bán BĐS, như: batdongsanbinhdinh.org.vn; http://batdongsan.com.vn; http://nhadat24h.net; http://alonhadat.com.vn...
* Vậy CLB BĐS Bình Định có vai trò gì đối với thị trường BĐS, thưa ông?
Ông Hoàng Thanh Vĩnh hiện là Giám đốc Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) - Chi nhánh Bình Định, Phó Chủ tịch Hội Hữu nghị Doanh nhân Đất Võ, Chủ tịch CLB BĐS Bình Định.
- CLB BĐS Bình Định là một tổ chức xã hội - nghề nghiệp thuộc Hội Hữu nghị Doanh nhân Đất Võ. Bước đầu, CLB đã quy tụ được trên 56 hội viên là lãnh đạo các DN thuộc các thành phần kinh tế hoạt động trong lĩnh vực BĐS hoặc liên quan trực tiếp đến lĩnh vực BĐS trên địa bàn tỉnh.
Ngay từ khi mới ra đời, CLB đã xác định rõ tôn chỉ, mục đích của mình là: Trao đổi thông tin nghiệp vụ mua - bán các sản phẩm hàng hóa của nhau; chia sẻ kinh nghiệm, trao đổi thông tin thị trường, kết nối hợp tác đầu tư; góp phần làm cho thị trường BĐS Bình Định ngày càng khởi sắc. CLB sẽ tạo mọi điều kiện cho các hội viên tăng cường khả năng mở rộng đối tác, khách hàng tiềm năng; thường xuyên cập nhật các chính sách liên quan đến thị trường tài chính và BĐS; cung cấp cho hội viên các bản tin về pháp luật, BĐS; hỗ trợ, giới thiệu cho hội viên các dự án, dịch vụ.
Đồng thời, CLB sẽ phối hợp tổ chức các hội chợ triển lãm về BĐS Bình Định và các dịch vụ tài chính, thiết bị nội - ngoại thất; tổ chức các khóa đào tạo kiến thức, kỹ năng mềm cho hội viên; phối hợp tổ chức một số tọa đàm, hội thảo về BĐS… Trước mắt, CLB sẽ tổ chức sinh hoạt với chủ đề: “Xu hướng thị trường BĐS Bình Định 2015 - Chia sẻ kinh nghiệm đầu tư - Cơ hội hợp tác”; tọa đàm với chủ đề: “Bí quyết làm giàu và thuật phong thủy trong kinh doanh BĐS”; Hội thảo “Làm gì với thị trường BĐS năm 2015”…
Ngoài ra, CLB còn phối hợp với các trung tâm đào tạo có uy tín mời các diễn giả nổi tiếng, lãnh đạo các DN BĐS hàng đầu tổ chức các khóa đào tạo kiến thức, kỹ năng mềm, kỹ năng thuyết trình, phân tích dự án BĐS.
- Xin cảm ơn ông!
VIẾT HIỀN (Thực hiện)