Mua nhà hơn 20 năm vẫn chưa được ở
Mua căn nhà tại hẻm 92 Diên Hồng (phường Ngô Mây, TP Quy Nhơn) theo diện Nhà nước hóa giá, nhưng đã hơn 20 năm trôi qua, vợ chồng ông Hồ Minh Thạch, bà Thân Thị Thu Hồng (trú 153/13 Nguyễn Thái Học, TP Quy Nhơn) chưa 1 ngày được ở trong căn nhà này.
Mua nhà hợp pháp nhưng bị người khác chiếm dụng
Ngày 30.6.1994, UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 3971/QĐ-UB (QĐ 3971) bán hóa giá căn nhà có diện tích 30m2, tọa lạc tại hẻm 92 Diên Hồng (phường Ngô Mây, TP Quy Nhơn) cho vợ chồng ông Hồ Minh Thạch, bà Thân Thị Thu Hồng. Sau đó, ông Thạch, bà Hồng thực hiện đầy đủ các thủ tục tài chính như nộp tiền hóa giá nhà, nộp tiền lệ phí trước bạ.
Căn nhà tại hẻm 92 Diên Hồng, TP Quy Nhơn đang có tranh chấp.
- Trong ảnh: Gia đình ông Thạch, bà Hồng không dám vào ngôi nhà mà mình đã mua hợp pháp trước sự phản ứng gay gắt của gia đình bà Hoài.
Đến ngày 24.1.1995, Sở Xây dựng cùng các ngành liên quan lập thủ tục giao nhà cho ông Thạch. Tuy nhiên, gia đình bà Huỳnh Thị Hoài (có nhà giáp phía sau căn nhà tại hẻm 92 Diên Hồng) ngăn cản, không cho gia đình ông Thạch vào ở; sau đó, gia đình bà Hoài tự ý chiếm dụng căn nhà.
Trước việc làm này, ông Thạch gửi đơn đến UBND phường Ngô Mây để được xem xét, giải quyết. Ngày 25.6.2004, UBND phường Ngô Mây mời các bên liên quan làm việc, đi đến kết luận: “Từ ngày 25.6.2004 đến hết ngày 10.7.2004, nếu bà Hoài không trả nhà cho ông Thạch thì đến hết ngày 11.7.2004, UBND phường quyết định cưỡng chế…”.
Tuy nhiên, UBND phường Ngô Mây không thực hiện được việc cưỡng chế để trả lại căn nhà cho ông Thạch. Sau đó, ông Thạch gửi đơn khởi kiện tới TAND TP Quy Nhơn; TAND TP Quy Nhơn đã thụ lý đơn, nhưng đến nay chưa giải quyết dứt điểm.
Lý do gia đình bà Hoài có hành vi chiếm giữ, là bởi căn nhà tại hẻm 92 Diên Hồng nguyên trước đây là khu đất do bà Hoài tự ý lấn chiếm để sử dụng làm vườn; sau đó cho người khác mượn sử dụng xây dựng nhà tạm bằng gỗ để ở. Khi Nhà nước có chủ trương hóa giá căn nhà, gia đình bà Hoài đề nghị mua hóa giá nhưng không được chấp thuận với lý do gia đình bà đã được UBND tỉnh hóa giá căn nhà tại số 125/10 Nguyễn Thái Học, TP Quy Nhơn có diện tích lớn hơn hạn mức đất ở theo quy định.
Bà Nguyễn Thị Hồng Vân - người được ông Thạch, bà Hồng ủy quyền quản lý, sử dụng căn nhà tại hẻm 92 Diên Hồng - bức xúc: “Gia đình tôi mua nhà do Nhà nước bán hóa giá, có đầy đủ thủ tục, giấy tờ hợp pháp; vậy mà gia đình bà Hoài ngang nhiên chiếm dụng, sau đó còn xây dựng, sửa chữa trên phần đất và nhà của chúng tôi. Vụ việc cũng đã được TAND TP Quy Nhơn thụ lý vào tháng 6.2009, nhưng đến nay, tòa vẫn “ngâm” hồ sơ, không đưa ra xét xử”.
Bao giờ tòa án giải quyết dứt điểm ?
Liên quan việc này, tại 2 văn bản số 990/SXD-TTr ngày 8.12.2011 và số 407/SXD-TTr ngày 22.4.2015, Sở Xây dựng nêu rõ: Việc UBND tỉnh ban hành QĐ 3971 bán hóa giá căn nhà tại hẻm 92 Diên Hồng cho ông Thạch hoàn toàn đúng quy định pháp luật. Gia đình bà Hoài xây dựng, sửa chữa trên phần đất và nhà của ông Thạch là vi phạm quyền, lợi ích hợp pháp của công dân.
Ngoài ra, tại Quyết định số 46/QĐ-CTUBND ngày 11.1.2010 của UBND tỉnh về việc giải quyết khiếu nại của bà Hoài, cũng khẳng định: Không công nhận nội dung đơn của bà Hoài, vì khiếu nại của bà hoàn toàn không có cơ sở và trái với quy định của pháp luật về nhà ở. Giữ nguyên giá trị QĐ 3971 ngày 30.6.1994 của UBND tỉnh về việc bán hóa giá nhà tại hẻm 92 Diên Hồng cho ông Thạch…
“… Ngày 4.3.2013, UBND tỉnh Bình Định có văn bản số 642/UBND-TD phúc đáp theo yêu cầu của TAND TP Quy Nhơn. Như vậy, với lý do tạm đình chỉ vụ án không còn nữa, thì TAND TP Quy Nhơn phải tiếp tục giải quyết vụ án. Tuy nhiên đến nay, vụ án vẫn chưa được giải quyết là vi phạm thời hạn chuẩn bị xét xử được quy định tại khoản 1 Điều 179 Bộ luật tố tụng dân sự. Viện KSND TP Quy Nhơn đã liên tục có các văn bản kiến nghị TAND TP Quy Nhơn có biện pháp khắc phục vi phạm, giải quyết vụ án theo đúng luật định… ”
(Trích văn bản số 518/VKS-KT ngày 26.5.2015 Viện KSND TP Quy Nhơn trả lời đơn của bà Nguyễn Thị Hồng Vân - người được ông Thạch, bà Hồng ủy quyền quản lý, sử dụng căn nhà tại hẻm 92 Diên Hồng)
Mặt khác, tại văn bản số 642/UBND - TD ngày 4.3.2013, UBND tỉnh đề nghị TAND TP Quy Nhơn căn cứ QĐ 3971 và sơ đồ hiện trạng kèm theo quyết định hóa giá để làm căn cứ xét xử vụ “tranh chấp quyền sở hữu nhà, đất” giữa ông Thạch với bà Hoài theo quy định. Vậy nhưng, đến thời điểm cuối tháng 5.2015, vụ việc của ông Thạch vẫn chưa được TAND TP Quy Nhơn đưa ra xét xử.
Lý giải việc này, bà Đoàn Thị Xuân Hương, Phó Chánh án TAND TP Quy Nhơn - thẩm phán được phân công thụ lý vụ tranh chấp giữa ông Thạch với bà Hoài - cho biết: Ngày 4.6.2009, TAND TP Quy Nhơn thụ lý vụ “tranh chấp quyền sở hữu nhà, đất” giữa ông Thạch với bà Hoài. Đến ngày 30.9.2011, do cần đợi kết quả trả lời của cơ quan khác có liên quan nên TAND TP Quy Nhơn ra quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án. Sau khi có phúc đáp của UBND tỉnh vào ngày 4.3.2013, Tòa án tiếp tục đưa vụ án ra xem xét, giải quyết. Tuy nhiên, do bị đơn (bà Huỳnh Thị Hoài) không hợp tác nên công tác điều tra, xét xử gặp khó khăn, kéo dài (?).
Mặt khác, đến thời điểm tháng 12.2014, bà Đoàn Thị Xuân Hương hết nhiệm kỳ thẩm phán, nhưng chưa có quyết định bổ nhiệm lại nên không điều tra, xét xử theo quy định. Sau khi có quyết định tái bổ nhiệm thẩm phán vào giữa tháng 4.2015, bà Hương mới tiếp tục “lật lại” hồ sơ vụ việc. “Đầu tháng 6.2015, chúng tôi sẽ có văn bản đề nghị các phòng, ban, ngành chức năng liên quan của TP Quy Nhơn lập đoàn xem xét, định giá tài sản tranh chấp giữa ông Thạch với bà Hoài. Sau khi có kết quả định giá, chúng tôi sẽ đưa vụ án ra xét xử theo đúng quy định”, bà Hương khẳng định.
Mong rằng TAND TP Quy Nhơn và các cơ quan chức năng có liên quan sớm xem xét, giải quyết dứt điểm vụ việc, bảo vệ quyền lợi chính đáng cho gia đình ông Thạch.
VĂN LỰC