Dự án đầu tư du lịch ven biển:

Kiên quyết thu hồi các dự án không thực hiện

Hiện nay, nhiều dự án du lịch ven biển có vốn đầu tư hàng nghìn tỉ đồng ở tỉnh ta đang chậm tiến độ hoặc chưa triển khai. Ngành chức năng cho biết, sẽ kiên quyết thu hồi đối với các dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư hay đã có chủ trương nhưng không thực hiện.

Toàn tỉnh hiện có 15 dự án du lịch ven biển; trong đó, dự án nhỏ nhất có diện tích khoảng 1,5 ha, dự án lớn nhất có diện tích hơn 300 ha. Các dự án hầu hết đang trong giai đoạn triển khai hoặc giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên cho đến nay, còn một số dự án chậm triển khai như điểm số 1, 2 khu kinh tế Nhơn Hội, khu du lịch Trung Lương; khu phức hợp Navi Tower; các khu du lịch dọc tuyến biển Quy Nhơn - Sông Cầu như điểm số 4, 5, 7, 9, 10.

Do không thực hiện, dự án Khu Du lịch khách sạn nghỉ dưỡng Vĩnh Hội, ở thôn Vĩnh Hội, xã Cát Hải đã bị ngành chức năng thu hồi.

Theo ngành chức năng, có 2 nguyên nhân chính dẫn đến việc chậm triển khai. Một là do sự khủng hoảng kinh tế chung từ năm 2008 đến nay nên nhiều nhà đầu tư không còn tiềm lực tài chính, dẫn đến không còn quyết tâm thực hiện. Hai là do công tác giải phóng mặt bằng tương đối khó khăn, khiến nhà đầu tư không tha thiết với dự án. Do vậy, tỉnh đã thu hồi giấy chứng nhận đầu tư, chủ trương đầu tư, một số dự án du lịch ven biển. Mới đây, ngày 1.6.2015, Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Quốc Dũng ký văn bản số 2415/UBND-KTN gửi Ban quản lý Khu kinh tế, về việc thu hồi Dự án Khu Du lịch khách sạn nghỉ dưỡng Vĩnh Hội đã cấp cho Công ty TNHH MTV du lịch và khách sạn Việt - Mỹ. Dự án có quy mô 300 ha, tại thôn Vĩnh Hội, xã Cát Hải, huyện Phù Cát với vốn đầu tư thực hiện 250 triệu USD (khoảng 5.000 tỉ đồng) được cấp phép từ năm 2006 nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa triển khai thực hiện.

Trao đổi với chúng tôi về vấn đề này, ông Nguyễn Bay, Giám đốc Trung tâm xúc tiến đầu tư thuộc Sở KH-ĐT, cho biết: Để thúc đẩy phát triển ngành du lịch, tỉnh ta đang kêu gọi các nhà đầu tư triển khai nhiều dự án du lịch; trong đó có các dự án du lịch ven biển. Chủ trương của tỉnh là hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi hết mức hoặc chia sẻ những khó khăn cùng nhà đầu tư. Tuy nhiên, đối với những dự án không thực hiện, UBND tỉnh sẽ kiên quyết thu hồi, giao cho các nhà đầu tư khác có năng lực hơn. Ngoài ra, đối với những dự án nằm trong quỹ “đất vàng” thì sẽ chọn lựa kỹ nhà đầu tư theo nhiều tiêu chí như: nguồn lực tài chính (có vốn sở hữu từ 15 - 30% giá trị dự án); kiến trúc; về lĩnh vực, mục đích đầu tư; thời gian thực hiện và ký quỹ đầu tư… Đối với những dự án giáp mặt biển, nhà đầu tư sẽ quản lý nhưng phải có cam kết sử dụng chung mặt biển và bờ biển, người dân vẫn có thể đi xuyên suốt bãi biển, nhà đầu tư không được xây tường rào, bịt kín lối đi.

“Để việc thu hút các nhà đầu tư du lịch có hiệu quả hơn, tỉnh ta cũng cần phải chuẩn bị đầy đủ cơ sở hạ tầng; nhất là phải có quy hoạch phát triển tổng thể, xây dựng sẵn các khu tái định cư cho người dân ”, ông Bay cho biết thêm.

PHÚC LỘC