Cơ quan thi hành án giải quyết vụ bán đấu giá ngôi nhà thi hành án sai quy định: Đương sự không đồng tình
Sau 15 năm mòn mỏi đi tìm công lý, cuối cùng bà Đặng Thị Thông, trú phường Quang Trung - hiện tạm trú phường Nguyễn Văn Cừ (TP Quy Nhơn) cũng được Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) TP Quy Nhơn chi trả tiền bồi thường thiệt hại. Tuy nhiên, đơn vị này “quên” giải quyết cho bà 1 lô đất như các cuộc họp trước đó đã thông qua.
Bà Thông trình bày vụ việc với PV Báo Bình Định.
Từ cuộc đấu giá sai quy định...
Năm 1995, bà Đặng Thị Thông vay của ông Phạm Kiều 19 chỉ vàng và 1 triệu đồng. Do bà Thông không trả nợ đúng hạn nên ông Kiều khởi kiện bà ra tòa. Năm 1998, TAND TP Quy Nhơn đưa vụ việc ra xét xử và tuyên buộc bà Thông trả đủ số tiền nợ cho ông Kiều.
Sau khi tòa xử, bà Thông rao bán ngôi nhà cấp 4 tọa lạc tại tổ 38, KV 4, phường Quang Trung, TP Quy Nhơn để lấy tiền trả nợ. Tuy nhiên, cũng trong thời gian này, Đội THADS TP Quy Nhơn (nay là Chi cục THADS TP Quy Nhơn) kê biên ngôi nhà của bà Thông để bán đấu giá.
Tháng 6.2000, Đội THADS TP Quy Nhơn tổ chức bán đấu giá ngôi nhà của bà Thông. Cuộc bán đấu giá chỉ có 2 người tham gia là ông Phạm Kiều và một người khác. Điều đáng nói, qua các lần “bỏ phiếu kín”, số tiền “đấu giá” của 2 người đều bằng nhau. Đến lần “bỏ phiếu” thứ 3, ông Kiều đã “trúng” với số tiền 14,5 triệu đồng. Sau khi đấu giá trúng ngôi nhà, ông Kiều được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất và Quyền sở hữu nhà; sau đó, ông Kiều chuyển nhượng ngôi nhà cho ông Đồng Văn Mạc.
Phát hiện dấu hiệu bất thường của cuộc đấu giá, bà Thông gửi đơn khiếu nại đến các cơ quan chức năng đề nghị điều tra, làm rõ. Kết quả, Cục Quản lý THADS - Bộ Tư pháp và Viện KSND tỉnh phát hiện những vi phạm trong việc đấu giá ngôi nhà của bà Thông. Do đó, cơ quan THADS tỉnh buộc phải ra quyết định hủy kết quả cuộc đấu giá.
Đồng thời, UBND tỉnh cũng ra quyết định hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Quyền sở hữu nhà ở đã cấp cho ông Kiều; hủy bỏ việc chuyển nhượng đất và nhà ở mà ông Kiều thực hiện với ông Mạc. Bà Thông đã nộp đủ số tiền đã nợ ông Kiều cho Chi cục THADS TP Quy Nhơn; thế nhưng, bà Thông vẫn không được nhận lại ngôi nhà của bà, vì ông Mạc nhất quyết không trả lại nhà.
...đến cách giải quyết hời hợt
Đến tháng 9.2007, bà Thông gửi đơn tới cơ quan THADS tỉnh yêu cầu bồi thường những thiệt hại mà THADS TP Quy Nhơn gây ra xuất phát từ việc tổ chức bán đấu giá không đúng với quy định pháp luật ngôi nhà của bà.
Sau nhiều lần làm việc, xem xét, vào năm 2011, các ngành chức năng của TP Quy Nhơn, tỉnh và Trung ương định giá giá trị ngôi nhà của bà Thông là 600 triệu đồng. Với giá trị này, bà Thông được nhà nước quy đổi bằng 1 lô đất có diện tích 58,8m2, tọa lạc tại khu quy hoạch dân cư tổ 2, KV 5, phường Nhơn Phú, TP Quy Nhơn trị giá 294 triệu đồng. Ngoài ra, bà Thông tiếp tục nhận được số tiền chênh lệch còn lại là 306 triệu đồng.
Mãi đến tháng 7.2015, các cơ quan Trung ương mới hoàn thành việc bổ sung dự toán ngân sách nhà nước số tiền trên 655,4 triệu đồng để Chi cục THADS TP Quy Nhơn bồi thường thiệt hại cho bà Thông. Ngày 12.8 vừa qua, Chi cục THADS TP Quy Nhơn mời bà Thông tới thông báo, lập thủ tục chi trả số tiền trên 655,4 triệu đồng (gồm tiền giá trị ngôi nhà và tiền thuê nhà ở từ ngày 13.10.2000 đến tháng 3.2015).
Bà Thông đồng ý nhận số tiền này, đồng thời xin nộp lại số tiền 294 triệu đồng là tiền giá trị lô đất có diện tích 58,8m2, tọa lạc tại khu quy hoạch dân cư tổ 2, KV 5, phường Nhơn Phú. Thế nhưng, Chi cục THADS TP Quy Nhơn không nhận số tiền bà Thông xin nộp lại. Do đó, bà Thông chưa đồng ý nhận tiền; việc bồi thường thiệt hại cho bà Thông chưa được giải quyết dứt điểm.
…Việc chấp hành viên Chi cục THADS TP Quy Nhơn bán đấu giá nhà, đất của bà Đặng Thị Thông tại tổ 38, KV 4, phường Quang Trung để bảo đảm thi hành án có thiếu sót, gây thiệt hại cho bà Thông… nên phải bồi thường, khắc phục theo luật định ...
Ông HÀ HÙNG CƯỜNG - Bộ trưởng Bộ Tư pháp
Theo đại diện Chi cục THADS TP Quy Nhơn, thì: Chi cục không nhận số tiền bà Thông gửi theo giá trị lô đất là 294 triệu đồng. Nếu bà Thông không nhận tiền bồi thường, Chi cục THADS TP Quy Nhơn sẽ gửi tiền vào ngân hàng (gửi tiết kiệm không kỳ hạn); đồng thời, báo cáo Cục THADS tỉnh và Tổng cục THADS - Bộ Tư pháp xin ý kiến chỉ đạo thực hiện.
Bà Thông bức xúc: “Năm 2011, Hội đồng xét duyệt và xử lý nhà đất TP Quy Nhơn tổ chức họp, thống nhất giao cho tôi 1 lô đất có diện tích 58,8m2 trị giá lúc đó là 294 triệu đồng; Cùng với đó, Hội đồng yêu cầu Chi cục THADS TP Quy Nhơn có trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất đối với lô đất này sau khi tỉnh đồng ý giao đất và phê duyệt đơn giá sử dụng đất. Sau đó, Phó Chủ tịch UBND TP Quy Nhơn Ngô Hoàng Nam (nay là Chủ tịch UBND TP Quy Nhơn - PV) có văn bản gửi Cục THADS tỉnh thông báo rõ việc này. Vậy nhưng, nay Chi cục THADS TP Quy Nhơn chỉ chi trả tiền bồi thường thiệt hại, “quên” giải quyết việc giao lô đất cho tôi. Tôi không đồng tình cách xử lý này và sẽ tiếp tục khiếu nại đến các cơ quan cấp trên”.
Có thể thấy, vụ việc đã có chủ trương của các cấp, các ngành từ TP Quy Nhơn, đến tỉnh, Trung ương, do vậy, cơ quan THADS TP Quy Nhơn và tỉnh sớm giải quyết dứt điểm cho bà Thông để bà xây dựng nhà ở, ổn định cuộc sống.
VĂN LỰC