Đất tại Cụm lò sấy thuốc lá An Điềm (xã Cát Lâm, huyện Phù Cát): Sử dụng sai mục đích

Khu đất rộng hơn 1,79 ha tọa lạc tại thôn An Điềm, xã Cát Lâm (Phù Cát) được UBND tỉnh giao cho một công ty sản xuất thuốc lá xây dựng Cụm lò sấy thuốc lá (LSTL) An Điềm với mục đích sấy và sơ chế thuốc lá. Nhưng hiện nay, Cụm LSTL không còn hoạt động; đơn vị được giao đất cũng đã bán toàn bộ tài sản, còn diện tích đất trống thì do một cá nhân sử dụng, canh tác. 

Tháng 11.1993, UBND tỉnh ban hành quyết định giao hơn 1,79ha đất thuộc thửa đất số 570, tờ bản đồ số 5 (nay thuộc thửa đất số 331, tờ bản đồ số 97), tọa lạc tại thôn An Điềm cho Trạm nguyên liệu thuốc lá Bình Định - thuộc Công ty nguyên liệu thuốc lá Nam xây dựng Cụm LSTL An Điềm. Sau đó, đơn vị này đã xây dựng 30 lò sấy bằng gạch, nhà lán dập, nhà lán chứa than đá, nhà kho phân loại, nhà làm việc (rộng hơn 115m²), nhà ăn, ở cho công nhân (rộng trên 123m²) và chính thức hoạt động trong giai đoạn 1994 - 1995.

Khu nhà làm việc trước đây hiện được cải tạo thành tiệm sửa xe và xưởng sơ chế cơ khí.

Năm 2004, Công ty nguyên liệu thuốc lá Nam được chuyển đổi thành Công ty Cổ phần Hòa Việt (Công ty Hòa Việt) - thuộc Tổng công ty thuốc lá Việt Nam; vào tháng 3.2005, toàn bộ tài sản tại Cụm LSTL An Điềm cũng được bàn giao cho Công ty Hòa Việt.

Đến tháng 7.2014, sau thời gian dài không hoạt động, Công ty Hòa Việt lập hợp đồng bán toàn bộ tài sản trên đất tại Cụm LSTL An Điềm cho ông Nguyễn Văn Cẩn (trú xã Cát Tân, huyện Phù Cát) với số tiền trên 105 triệu đồng.

Hiện nay, toàn bộ lò sấy bằng gạch, nhà lán dập, nhà lán chứa than đá, nhà kho phân loại tại Cụm LSTL An Điềm đã được ông Cẩn tháo dỡ để lấy mặt bằng phục vụ mục đích canh tác, sản xuất hoa màu. Riêng nhà làm việc được ông Cẩn cải tạo thành tiệm sửa xe đạp và xưởng sơ chế cơ khí. Còn khu nhà ăn, ở của công nhân được cải tạo thành nơi nuôi nhốt bò, gà và chứa phân bò (!)

Ông Cẩn “hồn nhiên” nói: “Tui đã mua toàn bộ tài sản của Công ty Hòa Việt, việc mua bán có hợp đồng rõ ràng. Nay tui tận dụng 2 khu nhà còn lại để mở tiệm làm nghề và chăn nuôi con bò, con gà; diện tích đất trống còn lại, tui thay Công ty Hòa Việt nộp thuế cho Nhà nước nên tận dụng để trồng trọt. Giờ Nhà nước muốn lấy lại đất hay bất cứ thứ gì của tui thì phải giải quyết hợp tình, hợp lý cho tui”.

Khu nhà ăn, ở trước đây hiện trở thành nơi nuôi nhốt bò, gà và chứa phân bò.

Trong khi đó, ông Nguyễn Văn Lợi, cán bộ Địa chính - Xây dựng xã Cát Lâm, cho biết: Hợp đồng của ông Cẩn với Công ty Hòa Việt chỉ đơn thuần là việc mua bán tài sản gắn liền trên đất, không phải mua bán quyền sử dụng đất. Do đó, ông Cẩn chỉ được quyền lấy tài sản trên đất và chuyển đi nơi khác chứ không được sinh sống, canh tác trên khu đất mà trước kia UBND tỉnh đã giao cho Trạm nguyên liệu thuốc lá Bình Định. UBND xã đã mời ông Cẩn làm việc và giải thích rõ, nhưng đến nay ông vẫn tiếp tục ở và canh tác trên phần đất này.

Còn theo ông Nguyễn Văn Cảnh, Chủ tịch UBND xã Cát Lâm, thì: Cụm LSTL An Điềm đã chấm dứt hoạt động nhiều năm, toàn bộ lò sấy cũng không còn tồn tại, việc Công ty Hòa Việt để một cá nhân canh tác, sản xuất hoa màu trên đất là sử dụng đất không đúng mục đích. UBND xã Cát Lâm đã có tờ trình đề nghị UBND huyện Phù Cát xem xét, kiến nghị UBND tỉnh giải quyết.

Liên quan việc này, tại văn bản số 341/TTr-UBND ngày 4.12.2015, ông Lương Ngọc Anh - Phó Chủ tịch UBND huyện Phù Cát cũng đã đề nghị Sở TNMT, UBND tỉnh xem xét thu hồi diện tích đất trước đây sử dụng vào mục đích xây dựng cụm LSTL tại xã Cát Lâm để giao địa phương quản lý theo quy định.

Mong rằng, ngành chức năng liên quan và UBND tỉnh sớm xem xét, giải quyết dứt điểm tình trạng sử dụng đất không đúng mục đích tại Cụm LSTL nằm trên địa bàn xã Cát Lâm. Qua đó, tạo điều kiện để giao địa phương quản lý, sử dụng đất đúng mục đích và hiệu quả hơn.                                       

 VĂN LỰC