TP Quy Nhơn: Liên tục khiếu nại vì được… cấp sổ đỏ (?!)
Khoảng 1 năm trở lại đây, những người có quyền lợi liên quan đến thửa đất và tài sản trên đất tọa lạc tại số 159 Ngô Mây (thuộc KV 1, phường Quang Trung, TP Quy Nhơn) liên tục khiếu nại tới các cơ quan chức năng tố cáo việc bị “cò” sổ đỏ lừa chiếm đoạt tiền…
Không chỉ có vậy, họ còn khiếu nại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất TP Quy Nhơn - nay thuộc Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh - có khuất tất trong việc xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là GCN QSDÐ - sổ đỏ). Thực hư vụ việc như thế nào?
Tài sản đã được phân chia thừa kế
Theo trình bày của anh, em ông Lê Thành Dũng và bà Lê Thị Thúy Vân - đồng trú khu vực (KV) 1, phường Quang Trung: Cha mẹ ruột của ông, bà là ông Lê Thành Đôn (qua đời năm 2004) và bà Phạm Thị Lan (SN 1941) sở hữu căn nhà và đất tại số 159 Ngô Mây, thuộc thửa đất số 53 (TĐ 53), tờ bản đồ số 20 (TBĐ 20), diện tích 764m2, tọa lạc tại KV 1, phường Quang Trung. Trước thời điểm năm 2004, ông Đôn, bà Lan lập bản phân chia thừa kế, chia căn nhà số 159 Ngô Mây (diện tích 172m2) thành 2 phần; một phần 82m2 giao cho ông Lê Thành Dũng sử dụng, phần còn lại để thờ cúng tổ tiên và ông Dũng chịu trách nhiệm thực hiện.
Thửa đất và 6 căn nhà tọa lạc tại số 159 Ngô Mây.
Những người con còn lại của ông Đôn, bà Lan gồm: Lê Viết Bảo, Lê Thị Tuyết Mai, Lê Thị Thu Tâm, Lê Thị Thúy Vân được phân chia mỗi người 1 lô đất nằm trên TĐ 53, TBĐ 20. Trong đó, lô đất của các bà Mai, Tâm, Vân có diện tích 48m2; lô đất của ông Bảo 100m2. Hiện cả 4 người đã xây dựng nhà trên phần đất được cha, mẹ chia thừa kế. Cũng theo bản phân chia thừa kế, trên TĐ 53 còn một khoảnh đất trống có diện tích hơn 180m2; phần đất này thuộc quyền quyết định của ông Đôn và bà Lan.
Căn cứ kết quả chia thừa kế thì nhà, đất tại số 159 Ngô Mây thuộc quyền sở hữu của nhiều người; nhưng ngày 29.1.2015, UBND TP Quy Nhơn ban hành quyết định cấp GCN QSDĐ tại TĐ 53, TBĐ 20 cho bà Lan. Để có sổ đỏ này, bà Lan phải ghi nợ tiền sử dụng một phần diện tích thửa đất, với số tiền hơn 5,23 tỉ đồng.
Tiếp tục khiếu nại
Từ khi biết thông tin bà Lan được UBND TP Quy Nhơn cấp sổ đỏ, ông Dũng và bà Vân liên tục gửi đơn khiếu nại, tố cáo đến các cơ quan chức năng của TP Quy Nhơn và tỉnh đề nghị xem xét hủy hoặc thu hồi GCN QSDĐ đã cấp.
Theo ông Dũng: Nhà nước chỉ cấp sổ đỏ cho cá nhân mẹ tôi được sở hữu nhà, đất tại TĐ 53 là không đúng đối tượng, ảnh hưởng quyền lợi hợp pháp của chúng tôi. Bởi lẽ, tài sản đã được phân chia thừa kế vào năm 2004; hiện trên TĐ 53 đang tồn tại 6 căn nhà và một khoảnh đất trống thuộc quyền sở hữu của nhiều người.
Cũng theo ông Dũng và bà Vân thì trong quá trình làm sổ đỏ, bà Lan bị bà V.T.H.N và ông D.B.C (đều trú TP Quy Nhơn) lừa đảo để chiếm đoạt tiền. Ông Dũng viện dẫn: Trong năm 2013 - 2014, bà Lan đưa cho bà N. tổng số tiền 290 triệu đồng để “chạy” sổ đỏ; nhưng bà N. không làm được. Đến tháng 6.2014, bà Lan tiếp tục đưa cho ông C. 200 triệu đồng để làm sổ và lần này, thủ tục “trơn tru”; đến ngày 29.1.2015, bà Lan làm xong sổ đỏ.
Người được cấp GCN QSDĐ là bà Lan cũng thừa nhận do bản thân tuổi già, không am hiểu về pháp luật nên mới nhờ “cò” làm sổ, không ngờ gặp người lừa đảo. Số tiền ghi nợ hơn 5 tỉ đồng quá lớn, bản thân bà và các con không đủ khả năng trả trong vòng 5 năm. Đồng thời, mong cơ quan chức năng có thẩm quyền xác minh, xử lý những cá nhân “dụ” lấy tiền của bà để làm sổ.
Được biết, việc khiếu nại của ông Dũng và bà Vân đã được UBND TP Quy Nhơn tổ chức đối thoại, ban hành quyết định giải quyết; nhưng họ chưa đồng tình nên đầu tháng 1.2016, anh em ông Dũng tiếp tục gửi đơn tố cáo đến các cơ quan chức năng. “Một cán bộ của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất TP Quy Nhơn móc nối với “cò”, lừa phỉnh mẹ tôi ký giấy làm sổ đỏ; trong khi chúng tôi là những người có quyền lợi liên quan lại không hề hay biết”, ông Dũng trình bày.
Theo một cán bộ Văn phòng UBND TP Quy Nhơn, thì: Thành phố đã ban hành quyết định giải quyết lần đầu đối với ông Dũng, bà Vân. Tuy nhiên, khi ông Dũng, bà Vân tiếp tục gửi đơn khiếu nại, Chủ tịch UBND TP yêu cầu xem xét lại, phải làm sáng tỏ một số nội dung liên quan nên chỉ đạo của các phòng, ban, ngành liên quan; tiếp tục thẩm tra hồ sơ để có cơ sở giải quyết đúng luật định.
Trong vụ cấp GCN QSDĐ cho bà Lan có những khuất tất cần được làm rõ, như: Vì sao chính người được cấp sổ “phản pháo” cơ quan chức năng? Liệu có sự nhúng tay của “cò” và “điểm mờ” trong quá trình xét cấp? UBND TP Quy Nhơn và các cơ quan chức năng sớm làm rõ những khúc mắc này để giải quyết dứt điểm vụ việc, tránh tình trạng khiếu nại, tố cáo kéo dài.
CÔNG LUẬN