HSBC dự báo NHNN thắt chặt tiền tệ nửa cuối 2016

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) có thể sẽ chuyển sang sử dụng các biện pháp thắt chặt vào nửa cuối năm 2016 cũng như biện pháp hành chính để làm hạ nhiệt hoạt động cho vay, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản, theo báo cáo về triển vọng kinh tế Việt Nam được ngân hàng HSBC Việt Nam công bố hôm 3.3.

NHNN được dự báo sẽ siết tín dụng cho lĩnh vực bất động sản để giảm thiểu rủi ro. Ảnh minh hoạ: TBKTSG

Theo báo cáo, lạm phát được dự báo có thể sẽ tăng nhanh lên mức 5,2% vào cuối năm nay, tức chạm mức trần trong mục tiêu mà Chính phủ Việt Nam đề ra. Do đó, Khối Nghiên cứu của HSBC cho biết có khả năng NHNN sẽ chuyển sang áp dụng các biện pháp thắt chặt trong nửa cuối năm nay.

NHNN cũng có thể sẽ áp dụng những chính sách hành chính để thắt chặt hoạt động cho vay, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Thị trường cũng sẽ có diễn biến tương tự như dự báo của HSBC là lãi suất trên thị trường mở (OMO) tăng 0,5 điểm phần trăm trong quý 3/2016.

Cụ thể, Khối Nghiên cứu của HSBC kỳ vọng NHNN sẽ kiểm soát tăng trưởng tín dụng nếu như hoạt động cho vay bắt đầu vượt mức 18-20% mà NHNN đề ra cho năm nay. Hiện NHNN đang cân nhắc những chính sách hành chính nhằm thắt chặt tín dụng cho lĩnh vực bất động sản. Lĩnh vực này tiềm ẩn nhiều nguy cơ đẩy lạm phát tăng cao (cho vay lĩnh vực này năm ngoái đã tăng 18%, đạt mức 360.000 tỉ đồng trong khi tốc độ tăng trưởng trung bình từ năm 2012 đến năm 2014 chỉ ở mức 14-15%).

Hiện NHNN đang lấy ý kiến cho dự thảo sửa đổi Thông tư 36. Trong đó, các ngân hàng thương mại được sử dụng nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung hạn và dài hạn theo tỷ lệ tối đa là 40% thay vì 60% như hiện nay. Theo ban soạn thảo, việc điều chỉnh tỷ lệ này nhằm đảm bảo phù hợp với định hướng hạn chế cấp tín dụng trung dài hạn, giảm rủi ro thanh khoản, giảm tập trung cấp tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản (chủ yếu là cho vay trung dài hạn).

Ngoài ra, theo dự thảo, NHNN cũng thay đổi hệ số rủi ro của các khoản phải đòi từ 150% lên 250% nhằm phát đi tín hiệu đối với thị trường và hệ thống ngân hàng để kiểm soát rủi ro cho vay đối với lĩnh vực này.

Theo số liệu thống kê của NHNN, đến cuối tháng 9-2015 dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản chiếm 8,05% tổng dư nợ tín dụng, tương ứng 358.377 tỉ đồng. Tốc độ tăng trưởng cho vay đầu tư kinh doanh bất động sản trong 9 tháng đầu năm 2015 đạt 14,59% (cao hơn khoảng 2,5 điểm phần trăm so với tốc độ tăng trưởng tín dụng chung 9 tháng đầu năm 2015). Dư nợ cho vay đầu tư kinh doanh bất động sản tập trung lớn nhất vào phân khúc xây dựng, sửa chữa, mua nhà, xây dựng đô thị (chiếm trên 60%).

Theo T.Thu (TBKTSG)