Hoài Ân: Mua đất đấu giá 19 năm nhưng chưa được sử dụng

Mua đất do UBND xã bán đấu giá, vậy nhưng suốt 19 năm qua, ông Trần Hữu Tám và bà Trương Thị Nhân (đồng trú thôn Hội Long, xã Ân Hảo Ðông, huyện Hoài Ân) vẫn chưa thể sử dụng đất.

Căn nhà của bà Phượng nằm chắn ngang mặt tiền lô đất của ông Tám, bà Nhân.

Khốn khổ vì mua đất đấu giá

Năm 1997, ông Trần Hữu Tám và bà Trương Thị Nhân tham gia đấu giá đất do UBND xã Ân Hảo (nay là xã Ân Hảo Đông) tổ chức. Kết quả, ông Tám, bà Nhân mỗi người đấu giá trúng 1 lô đất diện tích 100m², tọa lạc tại khu vực có tục danh Vườn Đình, nằm trên tỉnh lộ 629, thuộc thôn Hội Long, với số tiền phải nộp là 4 triệu đồng. Ngày 31.12.1997, ông Tám, bà Nhân đã nộp đủ số tiền trúng đấu giá đất cho UBND xã Ân Hảo.

Tuy nhiên, mãi đến tháng 8.2005, chính quyền địa phương mới lập biên bản và tới hiện trường giao đất. Chậm trễ này phát sinh nhiều hệ lụy và là nguyên nhân khiến đã 19 năm trôi qua, nhưng đến nay hai “khổ chủ” vẫn chưa thể sử dụng thửa đất của mình. Bởi trong khoảng thời gian này, gia đình bà Nguyễn Thị Bích Phượng (trú thôn Hội Long) đã tự ý xây căn nhà chắn ngang mặt tiền 2 lô đất của ông Tám và bà Nhân, khiến việc giao đất cho 2 hộ này không thực hiện được.

Bà Nhân bức xúc: “Gia đình tôi mua đất do xã bán đấu giá, vậy mà 19 năm chưa thể sử dụng. Chúng tôi khiếu nại thì hết xã đến huyện chỉ biết hứa”.

Theo Phòng TN-MT huyện Hoài Ân, việc bà Phượng tự ý xây dựng nhà trên phần đất thuộc hành lang an toàn đường bộ ĐT 629 là hành vi vi phạm pháp luật về đất đai. UBND xã Ân Hảo Đông đã lập biên bản vi phạm hành chính và xử phạt tiền đối với hộ bà Phượng. Ở khía cạnh khác, năm 1997, UBND xã Ân Hảo giao đất, thu tiền và đến năm 2005 lập biên bản giao đất cho 6 hộ dân (trong đó có ông Tám, bà Nhân) là vi phạm thẩm quyền về giao đất, cho thuê đất.

Thửa đất của ông Tám, bà Nhân nằm phía sau vách tường nhà bà Phượng nên không thể vào để xây cất nhà cửa.

Bao giờ giải quyết dứt điểm?

Tại Thông báo số 69/TB-UBND ngày 13.11.2012, ông Nguyễn Cần - thời điểm đó là Chủ tịch UBND huyện Hoài Ân - kết luận: Căn cứ theo Quyết định 15/2008/QĐ-UBND của UBND tỉnh “Ban hành Quy định về xử lý lấn, chiếm đất đai; đất đã được giao không đúng thẩm quyền, thu tiền không đúng quy định và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các trường hợp đủ điều kiện tiếp tục sử dụng đất trên địa bàn tỉnh”, thì việc ông Tám, bà Nhân yêu cầu được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại các lô đất đã mua đấu giá từ năm 1997 là phù hợp với quy định. Giao Chủ tịch UBND xã Ân Hảo Đông vận động, thuyết phục gia đình bà Phượng tự tháo dỡ nhà, giải phóng mặt bằng để giao đất cho ông Tám và bà Nhân. Trường hợp gia đình bà Phượng không chấp hành thì tổ chức cưỡng chế tháo dỡ, hạn chót đến ngày 30.12.2012.

Theo ông Nguyễn Hữu Khúc, Phó Chủ tịch UBND huyện Hoài Ân, cũng để tạo điều kiện cho bà Phượng tự tháo dỡ nhà xây dựng trái phép, UBND huyện Hoài Ân đã ban hành Quyết định 2153/QĐ-UBND ngày 4.12.2012 về việc thu hồi thửa đất đang tồn tại căn nhà của bà Phượng; đồng thời, hoán đổi cho bà Phượng lô đất có diện tích 60m², thuộc thửa đất số 215a + 190, tờ bản đồ số 15, xã Ân Hảo Đông.

Gia đình bà Phượng không đồng ý với quyết định trên và khởi kiện tại tòa án. Qua hai cấp sơ thẩm và phúc thẩm, tòa đều bác bỏ khiếu nại của gia đình bà. Vậy nhưng, bà Phượng vẫn không thực hiện việc tháo dỡ nhà và chuyển tới lô đất được hoán đổi để xây dựng nhà và tiếp tục có đơn yêu cầu Viện KSND Tối cao xem xét thủ tục giám đốc thẩm.

“Chúng tôi khiếu nại thì xã, huyện bảo chờ. Vậy chúng tôi còn phải chờ đến bao lâu nữa? Trường hợp không thể cưỡng chế tháo dỡ nhà để trả mặt bằng, tại sao không tính đến phương án đổi lô đất khác cho chúng tôi?” - ông Trần Hữu Tám đặt câu hỏi.

Trong vụ việc này, các cấp tòa án đã có bản án xét xử. Theo quy định của pháp luật, bản án phúc thẩm có hiệu lực thi hành ngay. Bà Phượng có quyền đề nghị giám đốc thẩm đến cấp tối cao, tuy nhiên đó không phải là căn cứ để kéo dài thêm việc cưỡng chế, giao đất cho 2 hộ nói trên. Chính quyền và cơ quan chức năng huyện Hoài Ân cần xử lý dứt điểm vụ việc, đảm bảo quyền lợi của bên trúng đấu giá đất.                                            

VĂN LỰC