Hoài Nhơn: UBND huyện cấp sổ đỏ sai đối tượng?

Cho rằng UBND huyện Hoài Nhơn cấp sổ đỏ sai đối tượng nên ông Đỗ Thanh Sơn gửi đơn tới các cơ quan chức năng đề nghị xem xét, can thiệp, trả lại đất cho gia đình ông.

Lấy đất người này cấp cho người khác(!)

Năm 1984, Hội đồng đăng ký ruộng đất xã Hoài Thanh (nay là xã Hoài Thanh Tây), huyện Hoài Nhơn cấp giấy chứng nhận cho bà Phan Thị Lộc - trú thôn Tài Lương (nay là thôn Tài Lương 4, xã Hoài Thanh Tây) được quyền sử dụng thửa đất số 78 (TĐ 78), tờ bản đồ số 13 (TBĐ 13), tọa lạc tại thôn Tài Lương, diện tích 1.112m² (trong đó 500m² đất ở, còn lại là đất vườn). Từ đó đến trước thời điểm năm 1993, gia đình bà Lộc sử dụng đất ổn định.

Tháng 9.1992, thời điểm bà Lộc đã mất, các con bà không có mặt ở địa phương, ông Võ Trương (hiện trú thôn Tài Lương 4) xin Ban nhân dân (BND) thôn Tài Lương 200m² đất thuộc thửa đất của bà Lộc để xây dựng nhà ở. Sau đó, BND thôn và UBND xã Hoài Thanh Tây đồng ý xét duyệt; đến tháng 8.1997, ông Trương được UBND huyện Hoài Nhơn cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ - sổ đỏ) tại TĐ 78C, TBĐ 7 (nguyên là TĐ 78, TBĐ 13), diện tích 200m².

Căn nhà cấp 4 của bà Lộc (bên trái, lợp ngói) nằm cạnh căn nhà của ông Trương, cả 2 thuộc khu đất trước kia là TĐ 78, TBĐ 13.

Năm 2004, ông Trương xây dựng nhà trên thửa đất đã được cấp sổ đỏ; ngoài ra, ông còn xây một số công trình phụ, chuồng heo, chuồng bò lấn chiếm ngoài phạm vi đất được cấp. Phát hiện việc này, ông Đỗ Thanh Sơn (SN 1964, con trai ruột bà Lộc, hiện thường trú tại Khánh Hòa) ngăn cản, báo cáo chính quyền địa phương; nhưng vụ việc đến nay chưa được giải quyết dứt điểm.

“Đất Nhà nước cấp cho mẹ tôi, gia đình tôi sử dụng ổn định, đóng thuế cho Nhà nước. Đùng một cái, tôi và người nhà phát hiện UBND huyện Hoài Nhơn làm thủ tục cấp sổ đỏ cho ông Trương; còn ông Trương thì vô tư xây dựng nhà”, ông Sơn bức xúc.

Sớm giải quyết dứt điểm

Liên quan việc này, theo xác nhận của ông Thái Văn Ngưu, cán bộ địa chính xã Hoài Thanh Tây, thì: Hiện trên thửa đất nguyên trước kia của bà Lộc còn tồn tại giếng nước, một số cây ăn trái, căn nhà cấp 4 và một phần đất trống chưa sử dụng; ngoài ra, tại phần đất hiện xã đang quản lý có một số ngôi mộ của gia đình bà Lộc.

Còn ông Nguyễn Văn Tiến, Bí thư - kiêm Chủ tịch UBND xã Hoài Thanh Tây, cho biết: TĐ 78, TBĐ 13 trước kia là của bà Lộc. Tại cuộc hòa giải vào tháng 4.2014, UBND xã thống nhất hướng dẫn ông Sơn và người nhà làm thủ tục khai nhận di sản. Tuy nhiên, ông Sơn chỉ được nhận phần đất chưa cấp cho ai.

“Việc trước kia gia đình bà Lộc có hiến đất vào hợp tác xã (HTX) hay không rất khó xác định, vì hiện giấy tờ liên quan đã bị thất lạc. Nhưng về nguyên tắc, đất huyện đã cấp sổ đỏ cho người khác (ông Trương - PV) và phần đất xã đang quản lý thì ông Sơn không thể đòi lại”, ông Tiến khẳng định.

Trong khi đó, ông Nguyễn Chí Công, Phó Chủ tịch UBND huyện Hoài Nhơn, lại cho rằng: Năm 1994, UBND huyện Hoài Nhơn ban hành quyết định thu hồi đất của HTX Lương Sơn, xã Hoài Thanh Tây để giao đất xây dựng nhà ở cho ông Trương với diện tích 200m² tại TĐ 78A, TBĐ 7. Việc UBND huyện Hoài Nhơn cấp GCN QSDĐ cho hộ ông Trương được thực hiện theo Nghị định 64/CP ngày 27.9.1993 của Chính phủ, đúng theo quy định pháp luật.

Không đồng tình, ông Sơn bức xúc: Lý giải của đại diện lãnh đạo huyện Hoài Nhơn là không có căn cứ. Bởi trước kia huyện thu hồi đất của HTX Lương Sơn chứ không thu hồi đất của gia đình ông Sơn; bởi gia đình ông không vào HTX. Mặt khác, huyện cấp cho ông Trương 200m² đất ở tại TĐ 78C, TBĐ 7 chứ không phải 78A như lý giải. Điều này cho thấy huyện chưa thật sự sâu sát trong việc kiểm tra, xác minh nguồn gốc đất, dẫn tới việc xét cấp đất sai đối tượng. Ông Sơn cho biết sẽ tiếp tục khiếu nại đến các cơ quan bảo vệ pháp luật để được bảo vệ quyền lợi chính đáng.

Có thể thấy, bức xúc của ông Sơn là có cơ sở. Do đó, UBND huyện Hoài Nhơn và các ngành chức năng liên quan sớm xem xét, kiểm tra, giải quyết dứt điểm vụ việc, nhằm bảo vệ quyền lợi chính đáng của những người liên quan, tránh tình trạng đơn thư khiếu nại kéo dài.

V.LỰC