Hướng dẫn về hoạt động đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất

Thông tư liên tịch 09/2016/TTLT-BTP-BTNMT hướng dẫn việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất (QSDĐ), tài sản gắn liền với đất. Theo đó, có một số nội dung đáng chú ý như sau:

- Quy định các hoạt động thế chấp QSDĐ và tài sản gắn liền với đất bao gồm các trường hợp đăng ký thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự của bên thế chấp hoặc của người khác.

- Văn phòng đăng ký đất đai không được sửa lại nội dung hợp đồng thế chấp nếu không thuộc trường hợp sai sót nêu tại Khoản 1 Điều 9 Thông tư này.

- Phân biệt rõ trường hợp đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai và trường hợp đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất đã hình thành nhưng chưa được chứng nhận quyền sở hữu.

- Bổ sung thêm 2 phương thức đăng ký thế chấp QSDĐ bao gồm: gửi qua hệ thống đăng ký trực tuyến và gửi qua đường bưu điện có bảo đảm.

Thông tư có hiệu lực từ ngày 8.8.2016.