Tuy Phước: Xây nhà ở trên đất thuê để làm xưởng cơ khí
Ông Nguyễn Văn Thẩm (trú thôn Bình An 2, xã Phước Thành, huyện Tuy Phước) xây dựng căn nhà cấp 4 trên diện tích đất mà ông được UBND huyện Tuy Phước cho thuê để xây dựng xưởng sửa chữa, gia công cơ khí (gọi tắt là xưởng cơ khí). Đáng nói là, việc xây dựng của ông Thẩm chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép; chính điều này khiến dư luận địa phương phản ứng và yêu cầu cơ quan chức năng sớm điều tra, làm rõ.
Ngày 28.1.2013, UBND huyện Tuy Phước ban hành Quyết định số 190/QĐ-UBND thu hồi 562m2 đất chưa sử dụng thuộc tờ bản đồ số 09, tọa lạc tại thôn Bình An 2 và cho ông Nguyễn Văn Thẩm thuê diện tích đất này để xây dựng xưởng cơ khí. Đến ngày 18.2.2013, giữa ông Từ Hải, Trưởng Phòng TN&MT huyện Tuy Phước - đại diện UBND huyện Tuy Phước (bên A) và ông Thẩm (bên B) xác lập hợp đồng thuê đất số 03/2013/HĐ-TĐ. Theo nội dung hợp đồng, bên A cho bên B thuê 562 m2 đất để xây dựng xưởng cơ khí tại thôn Bình An 2; thời hạn thuê 30 năm (từ 28.1.2013 - 28.1.2043); giá tiền thuê đất mỗi năm là 6,07 triệu đồng.
Tháng 4.2013, khi xưởng cơ khí chưa có, thì ông Thẩm đã xây dựng căn nhà tại khu đất mà ông được UBND huyện Tuy Phước cho thuê để xây dựng xưởng cơ khí. Theo lý giải của ông Thẩm với đại diện UBND xã Phước Thành, ông xây nhà để làm văn phòng làm việc và nơi ăn nghỉ cho công nhân chứ không nhằm mục đích gì khác(!)
Nhưng theo quan sát của chúng tôi, cái mà ông Thẩm gọi là văn phòng làm việc và nơi ăn nghỉ của công nhân được thiết kế, xây dựng chẳng khác gì một ngôi nhà ở thông thường của hộ gia đình. Cụ thể: Căn nhà có diện tích khoảng 70 m2, gồm gian nhà chính, có hệ thống cửa kéo bằng sắt; tường, nền được ốp gạch men và hệ thống các phòng, công trình phụ ở phía sau. Chính kiểu lập lờ này khiến dư luận địa phương bức xúc và cho rằng ông Thẩm cố tình vi phạm pháp luật về đất đai, ngang nhiên xây nhà ở trên đất được quy hoạch xây dựng nhà xưởng.
Về vấn đề này, ông Cao Văn Trung, Chủ tịch UBND xã Phước Thành, cho biết: “Sau khi phát hiện ông Thẩm xây dựng căn nhà cấp 4 tại khu đất được quy hoạch xây dựng công trình xưởng cơ khí, UBND xã mời ông tới làm việc và yêu cầu xuất trình giấy tờ có liên quan đến thủ tục cấp phép xây dựng. Thời điểm tháng 4.2013, ông Thẩm chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng nên hứa sẽ bổ sung ngay. Tuy nhiên, đến ngày 23.7, ông Thẩm vẫn chưa cung cấp cho UBND xã Phước Thành giấy phép xây dựng liên quan đến công trình này”.
Không chỉ có vậy, theo thông tin từ một số người dân địa phương, việc ông Thẩm đứng ra nhận là người xây dựng căn nhà chỉ để đối phó, chủ nhân thật sự của ngôi nhà là một cán bộ đang công tác tại Đảng ủy xã Phước Thành (?).
“Đúng là thời gian qua dư luận tại địa phương có ý kiến về xưởng cơ khí của ông Thẩm; trong đó có nội dung liên quan đến anh Huỳnh (ông Võ Huỳnh, Bí thư Đảng ủy xã Phước Thành-PV) về việc xây dựng căn nhà cấp 4. Tuy nhiên, đến nay chưa có căn cứ nào chứng minh anh Huỳnh là người đứng ra xây dựng căn nhà; dù thực tế thỉnh thoảng anh Huỳnh cũng lui tới căn nhà này” - ông Trung cho biết thêm.
Trong khi đó, ông Từ Hải, Trưởng Phòng TN&MT huyện Tuy Phước, cho biết: “Là đại biểu HĐND huyện đứng chân trên địa bàn xã Phước Thành, nên tôi có biết thông tin này. Thời gian tới, Phòng TN&MT sẽ tiến hành kiểm tra, thẩm tra các thông tin liên quan đến việc xây dựng công trình xưởng cơ khí của ông Thẩm. Nếu ông Thẩm sử dụng đất sai mục đích thì chúng tôi sẽ tham mưu cho UBND huyện xử lý vụ việc theo như nội dung tại Hợp đồng thuê đất số 03/2013/HĐ-TĐ ngày 18.2.2013 và Điều 38 Luật Đất đai năm 2003”.
Rõ ràng hành vi xây dựng công trình trên đất thuê chưa được cấp phép của ông Thẩm là trái với những quy định hiện hành, gây bất bình và tạo nghi ngờ của người dân về sự khuất tất của dự án này. Thiết nghĩ, các ngành chức năng và UBND huyện Tuy Phước sớm kiểm tra, làm rõ, xử lý dứt điểm vụ việc nhằm ổn định dư luận địa phương.
VĂN LỰC