TÌM HIỂU CHÍNH SÁCH THUẾ

Hỏi: Xin cho biết cách xác định chi phí được trừ đối với tài sản là nhà xưởng xây dựng trên đất mượn?

Trả lời: Điểm 2.2, khoản 2, Điều 4 Thông tư 96/2015/TT-BTC ngày 22.6.2015 của Bộ Tài chính quy định chi khấu hao tài sản cố định trong một số trường hợp cụ thể:

- Khấu hao đối với công trình trên đất vừa sử dụng cho sản xuất kinh doanh vừa sử dụng cho mục đích khác thì không được tính khấu hao vào chi phí được trừ đối với giá trị công trình trên đất tương ứng phần diện tích không sử dụng vào hoạt động sản xuất kinh doanh.

- Trường hợp doanh nghiệp (DN) có công trình trên đất như trụ sở văn phòng, nhà xưởng, cửa hàng phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh thì DN được trích khấu hao tính vào chi phí được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế theo đúng mức trích khấu hao và thời gian sử dụng tài sản cố định quy định hiện hành của Bộ Tài chính đối với các công trình này nếu đáp ứng các điều kiện: có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên DN, hoặc có hợp đồng thuê, mượn đất; hóa đơn thanh toán khối lượng công trình xây dựng bàn giao kèm theo hợp đồng xây dựng công trình, thanh lý hợp đồng, quyết toán giá trị công trình xây dựng mang tên, địa chỉ, mã số thuế của DN; công trình trên đất được quản lý, theo dõi hạch toán theo quy định hiện hành về quản lý tài sản cố định.

CỤC THUẾ TỈNH