123 hộ dân ở xã Phước Nghĩa chưa được cấp sổ đỏ do UBND xã làm sai:

UBND huyện Tuy Phước xin chủ trương “sửa sai”

Báo Bình Định số ra ngày 31.10.2016 có bài “Cấp đất trái thẩm quyền, thu tiền không đúng quy định tại xã Phước Nghĩa (Tuy Phước): Xã làm sai, 123 hộ dân bị ảnh hưởng” phản ảnh giai đoạn từ năm 1989 - 1999, Đảng ủy, UBND xã Phước Nghĩa đã tổ chức đấu giá đất, thu tiền, cấp đất sai thẩm quyền làm 123 hộ dân địa phương người đến nay vẫn chưa được cấp đất, người đã xây nhà ở từ lâu nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

Khu vực Gò Vông hiện là đất bằng chưa được cấp cho người dân sử dụng.

Vấn đề này sẽ được giải quyết trong thời gian tới, khi mà mới đây (ngày 27.4), UBND huyện Tuy Phước trình báo cáo số 54/BC-UBND lên UBND tỉnh xin chủ trương xử lý việc giao đất không đúng thẩm quyền, thu tiền không đúng quy định xảy ra tại xã Phước Nghĩa.

Ông Nguyễn Đình Thuận, Chủ tịch UBND huyện Tuy Phước, cho biết cụ thể: Đối với 19 trường hợp đã nộp tiền nhưng chưa được giao đất, huyện Tuy Phước kiến nghị tỉnh cho chủ trương xử lý theo hướng thống nhất giao cho các trường hợp đã nộp đủ tiền diện tích đất tương ứng với phần diện tích mà xã dự kiến sẽ giao cho họ tại thời điểm đó, ở các khu vực: Gò Vông thôn Thọ Nghĩa (9 hộ); xóm 1 thôn Thọ Nghĩa (5 hộ); khu vực ao cá Bác Hồ, thôn Huỳnh Mai (1 hộ); xóm 5, thôn Nghĩa Hưng (2 hộ). Riêng 2 hộ bà Nguyễn Thị Thanh Loan và ông Nguyễn Văn Quệ tuy chưa được giao đất nhưng đã xây nhà ở, huyện kiến nghị tiếp tục để họ sử dụng đất và cấp sổ đỏ.

Riêng 104 trường hợp tham gia đấu giá đất đã thu tiền và giao đất nhưng chưa được cấp sổ đỏ, UBND huyện đề xuất chủ trương xử lý theo từng nhóm. Cụ thể, đối với 43 trường hợp đã có quyết định công nhận Quyền sử dụng đất, giao cho địa phương kiểm tra, soát xét. Trường hợp diện tích đất tăng thêm sau khi đã có quyết định công nhận quyền sử dụng đất thì xem xét thời điểm lấn chiếm, vị trí đất lấn chiếm; nếu phù hợp với quy hoạch thì công nhận cho hộ sử dụng nhưng phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định. Đối với 55  hộ đã nộp tiền nhưng mất phiếu thu sẽ được xem là đã nộp tiền sử dụng đất. Khi cấp sổ đỏ, nếu diện tích tăng nhưng phù hợp với quy hoạch thì các hộ phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định. Riêng 6 hộ chính sách đã được giao đất sử dụng nhưng chưa nộp tiền, thì khi cấp sổ đỏ, thu tiền theo giá đất hiện hành nhưng được xem xét miễn giảm theo quy định nhà nước. 

Hy vọng những kiến nghị về chủ trương “sửa sai” của UBND huyện Tuy Phước sớm được các ngành chức năng liên quan và UBND tỉnh xem xét, đưa ra hướng chỉ đạo xử lý cuối cùng để huyện Tuy Phước thực hiện, nhằm bảo vệ quyền lợi chính đáng cho người dân.

 C.LUẬN