Áp dụng giá tính mới về lệ phí trước bạ từ tháng 5.2017
(BĐ) - Theo quyết định đã được UBND tỉnh ban hành, từ tháng 5.2017, giá tính lệ phí trước bạ trên địa bàn tỉnh có sự điều chỉnh tăng. Trong đó, giá đất để tính lệ phí trước bạ là giá đất tại bảng giá đất do UBND tỉnh ban hành tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ. Với giá nhà để tính lệ phí trước bạ thì giá được quy định tại bảng giá nhà xây dựng mới hoàn chỉnh và tỉ lệ % chất lượng còn lại của nhà được quy định; đơn giá điều chỉnh thấp nhất là 480 ngàn đồng/m2 sàn và cao nhất 3,5 triệu đồng/m2 sàn, tăng 4,35%-4,44% so với đơn giá năm 2012. Riêng giá đất, giá nhà và tài sản khác trong một số trường hợp cụ thể được thực hiện theo các thông tư và quyết định của Bộ Tài chính.
Trên cơ sở áp giá tính mới nói trên, cơ quan Thuế xác định lệ phí trước bạ phải nộp và thông báo cho người nộp lệ phí theo quy định. Riêng đối với nhà có tầng hầm, biệt thự, nhà có trang trí nội ngoại thất cao cấp, nhà cổ, các công trình đặc thù về văn hóa - lịch sử chưa được quy định trong bảng giá tính lệ phí trước bạ, cơ quan Thuế có văn bản gửi Sở Tài chính phối hợp Sở Xây dựng và các cơ quan có liên quan xác định, trình UBND tỉnh xem xét, quyết định từng trường hợp cụ thể.
Cục Thuế tỉnh đề xuất Tổng cục Thuế đối với những tài sản chưa được quy định giá hoặc giá thực tế thị trường biến động tăng, giảm 20% trở lên. Trường hợp giá chuyển nhượng tài sản thực tế trên thị trường có biến động tăng hoặc giảm 20% trở lên so với giá tính thuế trước bạ đối với nhà, Sở Tài chính phối hợp Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan xác định, trình UBND tỉnh ban hành bổ sung, sửa đổi phù hợp.
THU HIỀN