Mua nhà thi hành án: “Tiền trao” nhưng... “cháo chưa múc”
Dù đã đấu giá thành quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất, nộp tiền đầy đủ, nhưng 1 năm nay ông Phan Tự Long (SN 1960, ở thôn Thọ Nghĩa, xã Phước Nghĩa, huyện Tuy Phước) vẫn không nhận được tài sản của mình, trong khi hàng tháng vẫn phải trả nợ đã vay để mua nhà.
Dù ông Long đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với đất và nhà mà ông đã đấu giá trúng, nhưng đến nay ông vẫn chưa được cơ quan chức năng bàn giao tài sản (căn nhà bên phải).
Ngày 3.6.2016, Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) huyện Tuy Phước tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất của ông Lê Đình Trân và bà Lưu Thị Kim Hoa (xã Phước Hiệp, huyện Tuy Phước) để thi hành án. Ông Phan Tự Long đã đấu giá trúng với số tiền hơn 142 triệu đồng. Tuy nhiên, từ đó cho đến nay, ông Long không được nhận tài sản của mình dù đã nhiều lần đến Chi cục THADS huyện Tuy Phước và các cơ quan chức năng khác yêu cầu giải quyết.
Quá bức xúc trước việc tháng nào cũng phải trả lãi số tiền đã vay để mua nhà, đất, ngày 23.12.2016, ông Long gửi đơn đến các cơ quan chức năng từ huyện đến tỉnh yêu cầu giải quyết. Tại Quyết định 01/QĐ-CCTHADS do Chi cục THADS huyện Tuy Phước ban hành ngày 24.1.2017 trả lời đơn của ông Long, Chi cục THADS huyện thừa nhận ông Long phản ánh đúng sự thật; đồng thời, yêu cầu chấp hành viên thụ lý vụ việc phải khẩn trương giao tài sản cho người trúng đấu giá. Ngày 24.2.2017, Cục THADS tỉnh cũng có văn bản yêu cầu Chi cục THADS huyện Tuy Phước giải quyết trường hợp của ông Long. Thế nhưng, thêm gần nửa năm nữa trôi qua, ông Long cũng chưa được nhận tài sản đã đấu giá trúng.
Ông Long trình bày trong bức xúc: “Nghĩ mảnh đất này nằm ngay mặt đường, thuận lợi cho việc buôn bán, nên tôi mới đi vay mượn để mua cho được. Ngờ đâu, 1 năm rồi mà vẫn chưa nhận được đất, nợ vay thì tháng nào cũng phải trả. Ai là người chịu trách nhiệm cho những thiệt hại về kinh tế, tinh thần của tôi?”.
Ngày 13.6, trao đổi với phóng viên, ông Võ Văn Hưởng, Chi cục trưởng Chi cục THADS huyện Tuy Phước, cho biết: “Quyền sử dụng đất và công trình trên đất của ông Trân và bà Hoa bị kê biên bán đấu giá để THADS về tranh chấp thừa kế. Dù chấp hành viên động viên giải thích, nhưng ông Trân kiên quyết không chấp hành. Khi ông Long đấu giá thành tài sản kê biên, theo quy định của pháp luật thì trong vòng 1 tháng phải tiến hành giao nhà, nhưng bởi vợ chồng ông Trân kiên quyết không giao tài sản nên buộc Chi cục THADS huyện phải có kế hoạch cưỡng chế. Tuy nhiên, khi khảo sát thực tế thì cơ quan chức năng phát hiện ngoài hộ ông Trân còn có 2 hộ gia đình khác là con của ông Trân cùng đang sống tại đây, khiến sự việc càng phức tạp. Vì vậy, sắp tới Chi cục THADS huyện sẽ có văn bản kiến nghị Chủ tịch UBND huyện Tuy Phước chỉ đạo các ban ngành phối hợp cùng với chúng tôi để sớm giải quyết sự việc trên. Dự kiến đến giữa tháng 7.2017, sẽ giao quyền tài sản đấu giá thành cho ông Long”.
Ông Hưởng cũng nói thêm, nếu ông Long cho rằng việc Chi cục THADS huyện Tuy Phước chậm giao tài sản, gây thiệt hại về kinh tế cho mình thì ông Long có thể khởi kiện để chứng minh thiệt hại và đòi bồi thường.
Luật sư Võ Hồng Nam, Chủ nhiệm đoàn luật sư tỉnh:
Trong vụ việc này, chấp hành viên trực tiếp thụ lý vụ việc đã có hành vi chậm giao tài sản cho ông Phan Tự Long là không đúng theo quy định pháp luật. Nếu ông Long muốn được chấp hành viên bồi thường thiệt hại do hành vi chậm giao tài sản không đúng theo quy định của pháp luật, thì ông có quyền làm hồ sơ yêu cầu cơ quan THADS bồi thường theo khoản 2 Ðiều 38 Luật Trách nhiệm bồi thường Nhà nước. Trong trường hợp cơ quan THADS không ra quyết định giải quyết bồi thường hoặc người bị thiệt hại không đồng ý với quyết định đó thì có quyền khởi kiện tại tòa án nhân dân cấp huyện để yêu cầu giải quyết bồi thường theo Luật Trách nhiệm bồi thường Nhà nước.
Tại khoản 2 Ðiều 38 “Phạm vi trách nhiệm bồi thường trong hoạt động THADS” của Luật này quy định: Nhà nước có trách nhiệm bồi thường thiệt hại do hành vi trái pháp luật của người thi hành công vụ gây ra trong các trường hợp tổ chức thi hành hoặc cố ý không tổ chức thi hành quyết định quy định tại khoản 1 của Ðiều này.
KIM CHI