Vụ tranh chấp đất tại xã Ân Tường Ðông (Hoài Ân): Bị kiện ngược
Mặc dù đất đã được cấp sổ đỏ, sử dụng hợp pháp và ổn định trong thời gian dài nhưng gia đình bà Võ Thị Hoa (SN 1971, Thạch Long 1, xã Ân Tường Ðông, huyện Hoài Ân) vẫn bị một gia đình khác kiện ngược để đòi phần đất này.
Nhà bà Hoa và phần đất đã bị gia đình ông Điểm chiếm dụng (dấu X).
Được biết, nguồn gốc thửa đất bà Hoa đang ở là thửa đất 998, tờ bản đồ số 7 có diện tích 790 m2 (400 m2 đất ở, 390 m2 đất vườn, tại thôn Thạch Long 1, xã Ân Tường Đông, huyện Hoài Ân) đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (gọi tắt là sổ đỏ) ngày 22.10.1997 cho ông Huỳnh Văn Tâm (chồng bà Hoa). Mảnh đất này được gia đình nhà chồng bà Hoa khai hoang và mua lại từ sau năm 1975. Sau khi mẹ chồng bà Hoa mất (năm 1980), năm 1985 ông Huỳnh Điểm (bà con với nhà chồng bà Hoa) đến ở, tự ý xây dựng nhà và sử dụng một phần diện tích đất mà gia đình bà Hoa đã được cấp. Đến năm 2003, gia đình bà Hoa báo cáo việc phần đất của mình bị chiếm dụng lên chính quyền; chính quyền xã đã đến đo đạc và xác minh đây là phần đất của gia đình bà Hoa. Do đó, ông Tâm (chồng bà Hoa) đã yêu cầu gia đình ông Điểm tháo dỡ phần diện tích lấn chiếm song ông Điểm không thực hiện, với lý do chính quyền nói miệng chứ không có văn bản. Năm 2006, ông Tâm mất, tranh chấp tạm thời lắng xuống. Năm 2016, khi gia đình ông Điểm chuẩn bị xây mới nhà thì bà Hoa ngăn cản; ông Điểm lại quay sang đâm đơn kiện gia đình bà Hoa để giành phần đất mà ông đang chiếm dụng của gia đình bà Hoa.
Tại biên bản hòa giải ngày 28.7.2017 của TAND tỉnh, ông Huỳnh Điểm cũng thừa nhận có thỏa thuận để ở tại đây cho gần anh em họ hàng. Vào năm 1997, ông Điểm được cấp sổ đỏ tại thửa đất 1014 với diện tích 330 m2, nhưng trên thực tế ông Điểm chỉ có 100 m2 đất. Chính vì cho rằng gia đình được nhà nước cấp 330 m2 đất ở, nên gia đình ông Điểm đã lấn sang phần đất của gia đình bà Hoa. Cũng tại biên bản hòa giải, đại diện UBND xã Ân Tường Đông trình bày: “Tại thời điểm giao quyền sử dụng đất cho ông Huỳnh Điểm có sự nhầm lẫn nên cấp cho hộ ông Huỳnh Điểm 330 m2 là không đúng mà thực tế chỉ là 100 m2. Đề nghị Tòa án xem xét và điều chỉnh lại GCNQSDĐ cho hộ ông Huỳnh Điểm và bà Võ Thị Hoa”.
Và, đại diện UBND huyện Hoài Ân cũng thừa nhận diện tích đất của hộ bà Hoa là được cấp đúng, diện tích cấp 330 m2 cho hộ ông Điểm là sai thực tế. Song vẫn đề nghị tòa án xem xét cho ông Điểm vì lý do nhà ông Điểm ở đây từ năm 1985 cho đến nay không có chỗ ở khác.
Bà Hoa bức xúc: “Tôi cũng đâu cạn tình cạn nghĩa, nhà tôi cũng có qua bên đó thỏa thuận sẽ bán nợ lại một phần diện tích cho bên nhà ông Điểm, nhưng họ kiên quyết không chịu. Họ cho rằng họ ở đúng diện tích đất mà nhà nước cấp. Giờ con cái tôi đã lớn, tôi cũng muốn canh tác trồng chút ít hoa màu và cây quả, chứ cứ tranh chấp kéo dài thế này thì làm ăn gì được”.
Theo ông Lê Thành Trung, Trợ giúp viên pháp lý, Trung tâm TGPL Nhà nước tỉnh, thì: “Quyền sử dụng đất của bà Hoa đối với 790 m2 là hoàn toàn hợp pháp. Phần diện tích đất ông Điểm tranh chấp là phần diện tích đất hợp pháp của bà Hoa chứ không liên quan đến phần diện tích thửa đất 1014 của ông Điểm. Việc xem xét cho ông Điểm với lý do ông ở từ năm 1985 và không có nơi ở khác thì phải do chính UBND huyện và xã xem xét, chứ không thể yêu cầu Tòa án xem xét”.
Vụ việc vẫn đang trong quá trình tranh chấp. Tuy nhiên, để dẫn đến việc 2 gia đình đưa nhau ra tòa, một phần do sự giải quyết chưa thỏa đáng từ phía chính quyền.
NGUYỄN KIM