TÌM HIỂU CHÍNH SÁCH THUẾ
Hỏi: Xin hỏi, phần tài sản xây dựng trên đất có được trích khấu hao, và phải có điều kiện gì để khoản khấu hao đó được tính vào chi phí trừ khi xác định thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp?
Trả lời: Theo quy định tại khoản 2, Điều 4, Thông tư số 96/2015/TT-BTC ngày 22.6.2015 của Bộ Tài chính, trường hợp DN có công trình trên đất như trụ sở văn phòng, nhà xưởng, cửa hàng phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh được trích khấu hao tính vào chi phí được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế theo mức trích khấu hao và thời gian sử dụng tài sản cố định quy định hiện hành của Bộ Tài chính nếu đáp ứng đủ điều kiện, như: Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên DN hoặc có hợp đồng thuê đất, mượn đất giữa DN với đơn vị, cá nhân có đất và đại diện DN phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác của hợp đồng; có hóa đơn thanh toán khối lượng công trình xây dựng bàn giao kèm theo hợp đồng xây dựng công trình, thanh lý hợp đồng, quyết toán giá trị công trình xây dựng mang tên, địa chỉ và mã số thuế của DN. Đồng thời, công trình này phải được quản lý, theo dõi hạch toán theo quy định hiện hành về quản lý tài sản cố định.
CỤC THUẾ TỈNH