Mòn mỏi chờ thi hành án
Ðó là trường hợp bà Nguyễn Thị Hái (SN 1940, thôn Trung Lương, thị trấn Bồng Sơn, huyện Hoài Nhơn). Bản án phúc thẩm số 67/2012/DS-PT của TAND tỉnh có hiệu lực từ năm 2012, nhưng cho đến nay, bà Hái vẫn chưa được giao lại thửa đất đã thắng kiện với lý do không xác định được đâu là đất của bà.
Với lý do, trong sơ đồ năm 1996, tờ bản đồ số 27 thể hiện thửa đất số 617B ở phía sau thửa số 617A, dẫn đến mâu thuẫn với bản án của TAND tỉnh nên việc thi hành án kéo dài.
Bà Nguyễn Thị Nhung (SN 1964, ở thôn Ân Chiểu, xã Ân Phong, huyện Hoài Ân), con gái bà Hái và được bà Hái ủy quyền để giải quyết vụ tranh chấp đất đai, cho biết: Đất của mẹ tôi đã ở từ năm 1975, đến năm 1993 được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất số 617 tờ bản đồ số 27, thị trấn Bồng Sơn (Hoài Nhơn). Đến năm 1996, thửa đất số 617 được tách thành thửa đất số 617A do ông Nguyễn Tìm (em ruột mẹ tôi) làm chủ, còn thửa đất số 617B do mẹ tôi làm chủ, với diện tích 200m2. Trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thể hiện, thửa đất số 617B nằm ở mặt đường Bạch Đằng (thị trấn Bồng Sơn), còn thửa đất số 617A của ông Nguyễn Tìm (người tranh chấp với gia đình tôi) nằm phía sau. Trong khi đó, ông Nguyễn Tìm cho rằng thửa đất này có nguồn gốc của ông nội và ông được thừa hưởng, còn mẹ tôi chỉ ở nhờ nên đã chiếm dụng luôn thửa đất số 617B. Bản án của TAND tỉnh năm 2012, xác định thửa đất 617B tờ bản đồ số 27 thuộc quyền sở hữu của mẹ tôi là bà Nguyễn Thị Hái, nằm trước mặt đường Bạch Đằng. Thế nhưng, theo bản đồ địa chính của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh vẽ năm 1996 thể hiện thửa đất số 617B của gia đình tôi lại nằm phía sau thửa đất số 617A của ông Nguyễn Tìm. Chi cục thi hành án dân sự Hoài Nhơn lấy lý do này và nói rằng không thể xác định nên chưa thể thi hành bản án để giao đất. Gia đình tôi đã chờ đợi 5 năm rồi vẫn chưa được thi hành án.
Trao đổi với phóng viên, ông Huỳnh Quốc Phong, Chấp hành viên Chi cục thi hành án dân sự huyện Hoài Nhơn, người trực tiếp giải quyết vụ việc, cho biết: “Trong quá trình thi hành án, chấp hành viên đã xác minh điều kiện thi hành án và hiện trạng thực tế của thửa đất số 617B. Do trong bản án của TAND tỉnh không có xác định giới cận để cơ quan thi hành án buộc ông Nguyễn Tìm chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật đối với gia đình bà Hái. Vì vậy, theo quy định pháp luật, cơ quan thi hành án đã có văn bản yêu cầu tòa án giải thích bản án số 67/2012/DS-PT. Sau đó, TAND tỉnh đã có văn bản trả lời với nội dung, theo bản án số 67/2012/DS-PT ngày 25.8.2012, thì giới cận thửa đất số 617B được xác định theo bản đồ ngày 18.7.2008, thửa đất số 617B có phía Đông giáp thửa 617A dài 10m, phía Tây giáp đường Bạch Đằng dài 10m, phía Nam giáp thửa đất liền kề 20 m, phía Bắc giáp thửa đất số 617A của ông Tìm dài 20 m. Nếu căn cứ giải thích của bản án thì cơ quan thi hành án xác minh thửa đất này nằm trước mặt đường Bạch Đằng. Trong khi, theo bản đồ địa chính của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh vẽ năm 1996 khi tách thửa thì thửa đất số 617B nằm sau, thửa đất số 617A nằm trước. Bởi, vị trí thửa đất giữa bản án với sơ đồ đất không trùng khớp nên vẫn không thể tổ chức thi hành án. Chúng tôi nhiều lần họp Ban chỉ đạo thi hành án và đều nhận thấy, bản án tuyên không đúng với thực trạng nên Chi cục thi hành án dân sự Hoài Nhơn tiếp tục có văn bản yêu cầu giải thích cụ thể hơn vị trí thửa đất, nhưng đến nay vẫn chưa có phản hồi từ phía TAND tỉnh”.
Ông Phong cũng cho biết thêm, trong quá trình thi hành án, phía cơ quan thi hành án có đề ra hướng giải quyết, hoặc điều chỉnh bản đồ theo bản án của tòa án, nhưng tòa án phải giải thích mới điều chỉnh được và Văn phòng đăng ký đất đai huyện Hoài Nhơn cũng cho rằng không thể điều chỉnh vì bản án không yêu cầu điều chỉnh. Nếu cơ quan thi hành án giao đất theo bản án thì không đúng với thực trạng, mà giao đất theo thực trạng thì lại không đúng với bản án. Do vậy mà việc thi hành án kéo dài.
KIM CHI