Chống thấm sao cho hiệu quả?

Chống thấm nhà cửa được nhiều người quan tâm khi mùa mưa đến. Hiện thị trường vật liệu chống thấm tại TP Quy Nhơn khá phong phú, công nghệ đa dạng và dịch vụ chống thấm phát triển, nhưng chọn vật liệu và giải pháp nào cho phù hợp, hiệu quả là điều không đơn giản.

Sơn là vật liệu được nhiều người lựa chọn để chống thấm tường. Thị trường hiện có khoảng 600 thương hiệu sơn với nhiều tính năng chống nấm mốc, kháng ẩm… Tùy khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, người tiêu dùng (NTD) có thể chọn loại cao cấp giá 1,7-2,5 triệu đồng/thùng 18 lít; hoặc loại trung bình 1,2-1,5 triệu đồng/thùng 18 lít tùy thương hiệu. Ông Nguyễn Cao Huy, nhân viên kinh doanh Công ty Thuận Nguyên, lưu ý: “Tránh dùng sơn có mùi hắc vì trong thành phần có chứa chì, thủy ngân độc hại; nên chọn thương hiệu có chứng chỉ xanh thân thiện với môi trường”.

Nhóm thợ của Công ty Tân Vĩnh An bơm keo trương nở xử lý chống thấm ngược cho một ngôi nhà ở Quy Nhơn.

Ngoài sơn, thị trường còn có hóa chất chống thấm dạng lỏng, dạng keo và dạng màng với 2 dòng vô cơ (gốc xi măng, silicat biến tính…) và hữu cơ (gốc cao su, gốc polyurethane…). Hoặc nước chống thấm Sika Latex, Best Latex R114, CT 11A/11B, Intoc 04…

Keo 2 thành phần AB, keo trương nở dùng để trám trít vết nứt, có thể thi công chống thấm ngược khi trời đang mưa, công trình thấm dột. Sản phẩm dạng màng như màng khò, màng quét tạo lớp áo phủ kín bề mặt cần chống thấm. Dòng sản phẩm này đàn hồi tốt nên hiệu quả chống thấm bền lâu, nhưng đòi hỏi máy móc và kỹ thuật thi công phức tạp.

Giá dịch vụ chống thấm khác nhau tùy theo diện tích và công trình xây dựng; thời hạn bảo hành 5-10 năm. Công ty Tân Vĩnh An chống thấm sàn bê tông mới bằng màng quét đàn hồi gốc cao su với giá 160 ngàn đồng/m²; chống thấm nhà vệ sinh xây mới dưới 5m² giá 1,6 triệu đồng; chống thấm đường nứt bằng keo trương nở giá 800 ngàn đồng đến 1 triệu đồng/m. Công ty Tân Thành chào giá chống thấm sàn cũ diện tích trên 50m²  bằng màng khò đá xanh là 300 ngàn đồng/m²; tường cũ 85-105 ngàn đồng/m², tường mới 95.000-250 ngàn đồng/m²; chống thấm sàn bằng sơn Epoxy hệ tự phẳng 500-650 ngàn/m²…

Theo các chuyên gia chống thấm, để phát huy tối đa hiệu quả, cần chú trọng chất lượng sản phẩm chống thấm lẫn kỹ thuật thi công. “Phải vệ sinh bề mặt chống thấm thật sạch để sản phẩm chống thấm bám chặt vì đây là yếu tố quyết định hiệu quả triệt để, bền lâu. Nên quan tâm chống thấm ngay từ đầu để tiết kiệm chi phí so với khắc phục, sửa chữa”- ông Lê Công Quang, Giám đốc Công ty Tân Vĩnh An, khuyến cáo .             

TỒ UYÊN