Giải đáp pháp luật

- Hỏi: Khi xây dựng nhà ở, tôi có chừa lại 1 m² đất phía sau nhà để làm giếng trời. Nhà hàng xóm sát bên, lợi dụng khoảng đất trống này đã đặt đường ống thoát nước mưa của nhà họ qua phần đất nhà tôi. Vậy việc làm của họ có vi phạm pháp luật không?

(Bà Nguyễn Thị Mai, phường Trần Phú, TP Quy Nhơn)

- Trả lời: Theo quy định của Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH 13, ngày 24.11.2015, tại Điều 250 có quy định về nghĩa vụ của chủ sở hữu trong việc thoát nước mưa như sau: Chủ sở hữu nhà, công trình xây dựng khác phải lắp đặt đường dẫn nước sao cho nước mưa từ mái nhà, công trình xây dựng của mình không được chảy xuống bất động sản của chủ sở hữu bất động sản liền kề.

Vấn đề bà hỏi, căn cứ vào quy định của Bộ luật Dân sự vừa nêu trên, thì việc lắp đặt đường dẫn nước mưa như vậy là vi phạm pháp luật dân sự. Bà trực tiếp đến nhà người hàng xóm giải thích, yêu cầu họ tháo dỡ đường ống này. Trường hợp họ không tự nguyện tháo dỡ thì bà làm đơn yêu cầu chính quyền địa phương can thiệp.   

B.B.Ð